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1、竣工階段工程造價控制畢業(yè)論目錄摘要……………………………………………………………………………………….…..….Ⅰ第1章緒論………………………………………………….……...........................................11.1研究目的和意義………………………………………………….……............................11.2國內外發(fā)展現狀………………………………………….……...……………….…...….11.3我國建設工程竣工階段工程造價管理現存的問題………….……...……………….….6第
2、2章工程造價管理概述……………………………….…………………………...…….....92.1相關概念…………………………………….…………..............…......…..............…......92.2工程造價管理目標和任務……………………………………………………...…….….102.3工程造價管理的基本內容……………………………………………………...…….….102.4工程造價管理組織…………………………………………………………....…….…..12第3章全面造價管理…………………………………………..……....
3、......................….……133.1全面造價管理內容………………………………………………………......…..…….…133.2全面造價管理理論…………………………………....................................…….………133.3全面造價管理缺陷…………………………………………….……...………………….15第4章竣工階段工程造價控制………………………………………………........................….…174.1事前控制………………..………………………………………………
4、.….....….….......174.2事中控制………………………………………………………………...…...….......…...174.3事后控制……………..…………………………………………………………........…..18總結…………………………………………………………………………………..…..…......19參考文獻……………………………………………………………………………..….…......…20致謝……………………………………………………………………...….…..….….…...…...…21.1第1章緒論1.1研究目的和
5、意義由于我國經濟建設的發(fā)展和對外開放的擴大，而房屋建筑業(yè)本身就是大筆投資并能獲得巨大效益的行業(yè)，相當于是一大筆的固定資產，這就使得我們需要投資建設一大批商用、民用以及基礎設施項目。也正因為房地產業(yè)能帶來巨大的經濟效益，所以不論是政府部門或者其他類型的比如說業(yè)主方、設計方、施工方、供貨方等對工程造價的控制都非常關注，都希望能夠站在自己的角度上，控制好自己的項目的工程造價，合理的使用建設資金，最后得到好的投資效益，不能說最好，但都盡力采用爭取能提高投資效益的工程造價控制方法。即實現“合理運用工期，嚴格控制造價而且要在嚴格控制質量的前提下”的造價。使工期、成本
6、、質量三者相互協調相互統一，來提高投資效益。對于建設工程，建設項目按設計文件規(guī)定內容全部施工完成后，由建設項目主管部門或建設單位向負責驗收單位提出竣工驗收申請報告，組織驗收。工程竣工驗收是建設程序的最后一步，是全面考核建設成果、檢驗設計和施工質量的重要步驟，也是建設項目轉入生產和使用的標志；竣工驗收是全面考核基本建設工作，檢查是否符合設計要求和工程質量的重要環(huán)節(jié)，對清點建設成果，促進建設項目及時投產，發(fā)揮投資效益及總結建設經驗教訓，都有重要作用，同時竣工階段也是工程施工的最后環(huán)節(jié)，費用控制好壞直接影響到工程的最終造價。工程造價管理的目標是指利用科學管理方
7、法和先進管理手段，合理地確定工程造價和有效地控制造價，以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經營效果。工程造價的有效控制是工程建設管理的重要組成部分，它是指在優(yōu)化建設方案、設計方案的基礎上，在建設程序的各個階段，采用一定的方法和措施把建設工程造價的實際發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內的過程，并隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證項目管理目標的實現，以求在各個建設項目中能合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益和社會效益。因此作為建設程序的一個階段，竣工階段造價控制的意義同樣重要。1.2國內外發(fā)展現狀1.2.1國外工程造價管理體系1.英國工程造價管理體系英國是英聯
8、邦制國家中開展工程造價管理最早、體系最完整的國家，其工程造價管理體系具有一定的普
