中國8月百城住宅均價同環(huán)比漲幅均擴(kuò)大,連續(xù)13個月雙漲.docx

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1、優(yōu)選中國8月百城住宅均價同環(huán)比漲幅均擴(kuò)大，連續(xù)13個月雙漲匯通網(wǎng)9月1日訊——中國指數(shù)研究院周四(9月1日)提供的報告顯示，8月百城價格指數(shù)同比、環(huán)比連續(xù)13個月雙漲，同比漲幅擴(kuò)大1.36個百分點(diǎn)至13.75%，環(huán)比漲幅擴(kuò)大0.54個百分點(diǎn)，為2.17%。　　從漲跌城市個數(shù)看，68個城市環(huán)比上漲，29個城市環(huán)比下跌，3個城市持平，環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加兩個。、某某等十大城市（新建）住宅均價環(huán)比上漲2.72%，漲幅較上月擴(kuò)大0.52個百分點(diǎn)?！　≈兄冈悍Q，在熱點(diǎn)城市樓市持續(xù)高溫情況下，房地產(chǎn)調(diào)控力度將進(jìn)一步加大，同時隨著市場傳導(dǎo)效應(yīng)不斷顯現(xiàn)，未來或?qū)?/p>

2、有更多城市加入政策收緊行列。價格方面，隨著樓市進(jìn)入“金九銀十”的傳統(tǒng)旺季，市場供需兩端整體將持續(xù)上行，百城住宅均價的上漲趨勢有望持續(xù)?！　∫韵聻橹兄冈禾峁┑膱蟾嫒模骸　「鶕?jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2016年8月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為12270元/平方米，環(huán)比上漲2.17%，漲幅較上月擴(kuò)大0.54個百分點(diǎn)。18/18優(yōu)選　　從漲跌城市個數(shù)看，68個城市環(huán)比上漲，29個城市環(huán)比下跌，3個城市持平。與上月相比，本月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加2個，其中漲幅在1%以上的城市有36個，較上月增加

3、7個；本月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少1個，其中跌幅在1%以上的城市有2個，與上月持平。　　同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲13.75%，漲幅較上月擴(kuò)大1.36個百分點(diǎn)?！　“粗形粩?shù)計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數(shù)為7112元/平方米，環(huán)比下跌0.13%，同比上漲0.94%?！　×硗?，、某某等十大城市（新建）住宅均價為23568元/平方米，環(huán)比上漲2.72%，漲幅較上月擴(kuò)大0.52個百分點(diǎn)；同比上漲18.06%，漲幅較上月擴(kuò)大0.87個百分點(diǎn)?！　∈蟪鞘兄鞒菂^(qū)二手住宅樣本平均價格為34388元/平方米，環(huán)比上漲1

4、.34%，漲幅較上月擴(kuò)大0.64個百分點(diǎn)；同比上漲21.54%，漲幅較上月擴(kuò)大0.43個百分點(diǎn)?！　≌w來看，8月樓市熱度不減，百城住宅均價環(huán)比、同比漲幅均擴(kuò)大，部分城市房價漲幅較大且主要集中在長三角、珠三角、環(huán)渤海三大城市圈。政策方面，8月3日，國家發(fā)改委發(fā)布《更好發(fā)揮投資對經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)鍵作用》，表示要進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)投資健康發(fā)展，因城施策加大調(diào)控力度；此后，熱點(diǎn)城市調(diào)控不斷加碼，某某、某某兩地政府均出臺提高二套房首付比例、調(diào)整土地競拍方式等政策，平抑房價漲幅；某某、烏魯木齊等庫存壓力較大的城市通過放寬住房公積金貸款政策、給予財政補(bǔ)貼等措施刺激需

5、求釋放，鼓勵庫存去化。供應(yīng)方面，一二線城市地王頻出，助推地價上漲，提升房價上行預(yù)期，帶動房企提高銷售價格。需求方面，核心城市成交仍維持較高熱度，且繼續(xù)向周邊城市傳導(dǎo)。展望未來，在熱點(diǎn)城市樓市持續(xù)高溫情況下，房地產(chǎn)調(diào)控力度將進(jìn)一步加大，同時隨著市場傳導(dǎo)效應(yīng)不斷顯現(xiàn)，未來或?qū)⒂懈喑鞘屑尤胝呤站o行列。價格方面，隨著樓市進(jìn)入“金九銀十”的傳統(tǒng)旺季，市場供需兩端整體將持續(xù)上行，百城住宅均價的上漲趨勢有望持續(xù)。18/18優(yōu)選18/18優(yōu)選18/18優(yōu)選18/18優(yōu)選18/18優(yōu)選18/18優(yōu)選18/18優(yōu)選18/18優(yōu)選18/18優(yōu)選18/18優(yōu)選某某:n

6、ews.fx678./news/keywords/ag.shtml18/18優(yōu)選18/18優(yōu)選18/18優(yōu)選18/18優(yōu)選18/18優(yōu)選18/18優(yōu)選18/18