競品分析報告v1.0.docx

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1、競品分析報告目錄：一、背景二、競品對象二、競品對象三、競品分析3.1定位、功能和用戶人群3.2設(shè)計和技術(shù)3.3運營及商業(yè)化3.4相關(guān)數(shù)據(jù)3.5策略3.6優(yōu)缺點和借鑒四、總結(jié)Error!Referencesourcenotfound.一、背景目前考慮在樓鏈，這款房產(chǎn)服務(wù)的移動產(chǎn)品上進行移動電商的開發(fā)計劃，因此需要針對房產(chǎn)電商這個領(lǐng)域進行市場調(diào)研、競品分析。二、競品對象知房網(wǎng)、?真二網(wǎng)、好房通三、競品分析3.1定位、功能和用戶人群1.定位知房網(wǎng)：聚集行業(yè)精英，助客戶了解買房；提供貼心看房服務(wù)，讓客戶輕松買到好房；匯集體系化的資料信息，讓客戶對買房之事清晰通透。真二網(wǎng)：C2C模式的

2、0中介費真實二手房交易平臺，房源由業(yè)主上傳，買賣雙方可以于平臺進行無縫對接，信息透明，提供標(biāo)準(zhǔn)化二手房交易服務(wù)。好房通：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)整合營銷系統(tǒng)，采用互聯(lián)網(wǎng)作業(yè)模式參與市場競爭，將線上服務(wù)能力融入到交易場景中的環(huán)節(jié)，擁有線上線下兩個場景同時為客戶提供服務(wù)，讓您成為互聯(lián)網(wǎng)中介，實現(xiàn)經(jīng)營IT化、業(yè)務(wù)移動化、模式O2O化、具備“互聯(lián)網(wǎng)+”的橫向發(fā)展實力。2.功能知房網(wǎng)：房產(chǎn)資訊瀏覽，房產(chǎn)咨詢，專家解答，約見內(nèi)行，房產(chǎn)金融真二網(wǎng)：房源發(fā)布、房產(chǎn)評估，店小二服務(wù)好房通：聯(lián)動分銷系統(tǒng)、視頻看房，ERP房產(chǎn)中介管理軟件3.用戶人群知房網(wǎng)：買房客戶，賣房客戶真二網(wǎng)：二手房買賣需求客戶好房通

3、：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3.2設(shè)計和技術(shù)1.交互和體驗知房網(wǎng)：操作簡單、從瀏覽頁面到點擊查看資訊到咨詢專家這整個流程體驗都很流暢，兩個核心功能內(nèi)行咨詢和房產(chǎn)資訊交互設(shè)計流暢統(tǒng)一、整個產(chǎn)品中的設(shè)計風(fēng)格統(tǒng)一。真二網(wǎng)：真二網(wǎng)首頁交互設(shè)計簡潔、自然，交互細(xì)節(jié)處理的比較精簡，比如點擊收藏圖標(biāo)時候，圖標(biāo)的動態(tài)變化。好房通：體驗較流暢，一些細(xì)節(jié)處理的不錯，但是主要是管理軟件，所以較為簡單2.視覺和風(fēng)格知房網(wǎng)：界面簡約、色調(diào)柔和、風(fēng)格統(tǒng)一、細(xì)節(jié)視覺設(shè)計不夠細(xì)膩，略顯粗糙。真二網(wǎng)：整體設(shè)計風(fēng)格和諧統(tǒng)一、視覺簡約設(shè)計大氣，但是UI顏色較為沉暗好房通：界面較為簡單，功能模塊設(shè)計比較合理3.亮點功

4、能和核心技術(shù)知房網(wǎng)：新房推送和內(nèi)行咨詢綁定C端用戶，刺激活躍度真二網(wǎng)：房小二功能為用戶提供一對一的房產(chǎn)交易服務(wù)好房通：為中介公司和經(jīng)濟人提供VI看房，分銷系統(tǒng)，3D戶型工具等3.3運營及商業(yè)化1.運營模式知房網(wǎng)：資訊文章瀏覽+專家咨詢+C2C真二網(wǎng)：二手房交易服務(wù)，免傭金好房通：幫助中介公司和經(jīng)紀(jì)人提供房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)服務(wù)2.盈利模式知房網(wǎng)：咨詢服務(wù)費，入住費，廣告費真二網(wǎng)：房產(chǎn)交易服務(wù)費，平臺服務(wù)費，廣告費好房通：系統(tǒng)使用費，代理加盟費3.市場推廣知房網(wǎng)：定位為購房者提供一站式深度服務(wù)的買房顧問平臺。，提供專業(yè)中立的電話咨詢、見面咨詢等服務(wù)，幫助客戶解決不懂房產(chǎn)政策、不會選

5、房、不懂房產(chǎn)投資、容易上當(dāng)受騙等痛點。真二網(wǎng)：沒有中介費的真實二手房交易平臺。為買家自動匹配信息，買家和業(yè)主可直接溝通，降低了找房的時間成本，促進真實意向的交流。同時，為了確保房源的真實可靠，真二網(wǎng)還會上門拍攝房源的全景照片，線下則以最高效的方式幫助買家完成看房。好房通：地推營銷：通過銷售人員走訪實體門店，電話營銷等地推方式推廣。3.4相關(guān)數(shù)據(jù)1.用戶量知房網(wǎng)：上線10個月，擁有十萬級用戶真二網(wǎng)：上線一年，用戶量達(dá)幾十萬好房通：知房網(wǎng)：2.活躍度真二網(wǎng)：好房通：3.銷售額知房網(wǎng)：真二網(wǎng)：好房通：4.訂單量知房網(wǎng)：真二網(wǎng)：好房通：5.轉(zhuǎn)化率知房網(wǎng)：真二網(wǎng)：好房通：6.在線時長知

6、房網(wǎng)：真二網(wǎng)：好房通：3.5策略1.版本更新I2.版本演變：真二網(wǎng)android版演變：知房網(wǎng)：——好房通演變：企業(yè)版：擁有全城查詢、公告交流、房源搜索、自動發(fā)房、網(wǎng)店管理、短信營銷等功能模塊，適合大型連鎖店及多店用戶，可漫游使用。專業(yè)版：適合中小型及單門店用戶，不具備企業(yè)版的部分功能。精英版：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人終身使用的業(yè)務(wù)工具。房管功能終身免費使用?？梢越K身管理經(jīng)紀(jì)人的房客資源，另有搜房、發(fā)房、發(fā)短信、發(fā)合作信息等功能。3.公司戰(zhàn)略知房網(wǎng)：供應(yīng)鏈的建設(shè)和商品備貨兩方面。真二網(wǎng)：品牌推廣、完善商業(yè)模式，增加更多可購買的商品品類讓用戶看得到也買得到。好房通：砍掉整個第三方奢侈品的業(yè)務(wù)

7、線，先平臺業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型為自營。加大跨境電商的比例，通過海外直采“把免稅店，直接搬到手機上。3.6優(yōu)缺點和借鑒1.優(yōu)點知房網(wǎng)：1、大量房產(chǎn)行業(yè)專家?guī)椭脩糇稍冃畔ⅰ?、預(yù)約看房，專車接送。3、及時更新發(fā)布房產(chǎn)資訊。真二網(wǎng)：1、不收中介費。2、是可用手機隨時隨地登記、查詢、洽談房源。3、保障交易絕對安全。好房通：1、新盤聯(lián)動。2、獲取大量房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司和經(jīng)紀(jì)人合作。3、入駐小區(qū)，獲取真實房源。2.缺點知房網(wǎng)：1、專家水平真假難辨，可信度低。2、用戶粘性較低，同類門戶網(wǎng)站多，如58，趕集。真二網(wǎng)：1、變相把中介費變