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1、關于某村新民居建設的調研報告關于某村新民居建設的調研報告 近日，按照市委學習實踐.活動的要求，圍繞“四個重項”，就**縣**村新民居建設情況進行了為期兩天的深入調研。在同**村干部群眾的走訪座談中，詳細了解集體經濟、農業(yè)種植、農民收入、村民認知度等多種與新民居建設密切相關的因素，實地察看了**村一期新民居建設情況。同縣、鄉(xiāng)、村干部一起研究、分析了新民居建設中的制約問題，就促進新民居建設的措施、策略進行了積極探討。 一、**村新民居建設進展情況 該村XX年被**縣確定為首批省級新民居建設示范工程試點村。**村兩委班子運用**村原集貿市場18畝空地，啟動了第一期22棟二層別墅建設。別墅
2、分為230平方米、197平方米兩種戶型，不含地價總造價分別為17萬元、14萬元。采取了資金全部由示范戶自己承擔，原宅基地通過簽訂書面協(xié)議，無償交還村集體的辦法實施了一期工程。一期新民居按照衡水市設計院新民居規(guī)劃圖紙，主體工程已基本竣工，已交付22戶村民。打造了風格一致的小別墅群，具有典型的示范帶動作用?！ 《?*村新民居建設中亟待解決的問題 從**村兩委班子近期對40戶村民新民居建設問卷調查信息反饋情況，清晰地看到推動新民居建設向縱深發(fā)展的難度，要實現(xiàn)**示范村60%以上的農戶住上新民居的目標，任務仍十分艱巨?！ ∫皇菍π旅窬咏ㄔO認知程度較低。主要體現(xiàn)在農民習慣一家一戶的分散居住，而
3、不愿意集中居??；比較容易接受就地拆建，難以接受異地遷建至中心村；不想也不敢負債買房；缺乏自力更生建設新民居的思想基礎，企盼并奢望上邊贈予一個新民居；思路不寬、辦法不多、機制不活。 二是缺乏應有的產業(yè)支撐。這不僅是**新民居建設暴露出的突出問題，在全市新民居示范村建設中也是一個普遍存在需要著力解決的問題?！ ∪谴迕癯惺苣芰Ρ容^低，經濟基礎薄弱是困擾新民居建設的重要因素?！ ∷氖切旅窬咏ㄔO規(guī)劃定位低。**村的新民居建設規(guī)劃，雖然聘請衡水市規(guī)劃設計院結合舊村改造制定了村莊規(guī)劃，并參照《燕趙新民居獲獎作品集》，對新民居建設進行了設計，但從整個規(guī)劃看跟不上時代發(fā)展的需要。 三、對新民居建設的
4、幾點建議 從親歷**村新民居建設的調查感受，透過諸多瓶頸制約問題，聯(lián)系**村的實際，對衡水市新民居建設工程進行理性思考，歸納出如下幾點建議： 一是高起點、高標準搞好新民居建設規(guī)劃。新民居建設要堅持統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，合村并點，建中心村或大社區(qū)，一般不要搞單村就地拆建。新民居建設要同衡水市未來幾個大區(qū)域規(guī)劃相銜接。 二是培育壯大支柱產業(yè)。就**村的產業(yè)發(fā)展，要從未來衡水市高新技術產業(yè)園區(qū)、大物流區(qū)和衡水湖旅游休閑度假區(qū)以及**縣西北部開發(fā)區(qū)發(fā)展角度出發(fā)，著力發(fā)展與大城市、大工業(yè)配套與市、縣優(yōu)勢產業(yè)和骨干企業(yè)對接的配套加工業(yè)?！ ∪沁x準、選好新民居建設突破口。就我市的市情，打開新民居
5、建設局面，個人認為應該優(yōu)先從以下幾個方面考慮：一是選擇工業(yè)園區(qū)規(guī)劃區(qū)內村莊；二是衡水新城區(qū)和衡水湖內及近湖周邊村莊；三是縣城周邊村莊；四是工商業(yè)較為發(fā)達的基地區(qū)域村莊；五是重大項目擺放所涉村莊。這樣考慮的目的：一是為發(fā)展拓展空間，二是土地有較大增值空間，三是能支付新民居建設成本費用，四是有利于新建中心村或社區(qū)的管理和運營?！ ∷氖歉愫猛恋乩每傮w規(guī)劃同城市總體規(guī)劃修編的銜接工作。這項工作的基礎是搞好土地資源調查，摸清各類資源的家底，盡量把兩個規(guī)劃銜接好。把有限資源有效地整合，高效利用?！ ∥迨墙鉀Q機制融資問題。 六是進一步加強對城市戶籍人口統(tǒng)計工作的協(xié)調調度。要把城市、縣城非農業(yè)人口總
6、量和增幅統(tǒng)計實、統(tǒng)計全?！ ∑呤峭咨频亟鉀Q好農民的生產生活問題。要在新民居建設中，充分考慮農民的生產、生活、生計，從便民、利民的角度出發(fā)，利用集約、節(jié)約的土地大力發(fā)展工商業(yè)、發(fā)展農村集體經濟和公益事業(yè)，積極探索農民低保和養(yǎng)老保險的有效途徑、方法，切實通過新民居建設改善農民的居住環(huán)境，提高生活質量，豐富精神文化生活，使農民安居樂業(yè)。 八是切實加強領導，循序漸進地推進新民居建設。將新民居建設列入各級政府的重要議事日程，完善市、縣、鄉(xiāng)三級新民居建設組織領導體系，統(tǒng)籌安排新民居建設的有關工作。加強督導協(xié)調，積極協(xié)調有關職能部門通力合作，加大政策扶持力度；強化指導服務，盡量降低建設成本，減輕農民
7、的負擔；不斷加大宣傳力度，讓更多的農民了解新民居建設的好處，堅持因地制宜、穩(wěn)步推進的原則，按照成熟一批建設一批，不搞一刀切，有計劃地穩(wěn)步推進新民居建設。：關于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村法制宣傳教育工作的調研報告關于貫徹男女平等基本國策推進婦女參與“九比競賽”活動的調研報關于2021新農村街道建設的調研報告關于首都流動人口空間分布特點的調研報告2021關于互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的內外溝通工具調研報告關于推進合肥國家創(chuàng)新型城市建設研究的調研報告關于全縣工業(yè)園區(qū)建設情
