2021年業(yè)主中秋聯(lián)誼晚會(huì)致辭.doc

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1、2021年業(yè)主中秋聯(lián)誼晚會(huì)致辭撰寫人：___________日期：___________2021年業(yè)主中秋聯(lián)誼晚會(huì)致辭各位親愛的業(yè)主、鄰居們：大家好晚上好！很榮幸為___花園___年中秋晚會(huì)致辭！由小區(qū)業(yè)主們自編自導(dǎo)自演，精心準(zhǔn)備的中秋晚會(huì)即將上演，令人期待。今天也是918，我們不忘國恥，以史為鑒，面向未來！值此中秋、國慶佳節(jié)來臨之際，我謹(jǐn)代表業(yè)主委員會(huì)向全體業(yè)主和住戶表示節(jié)日問候！同時(shí)向今天積極參演的業(yè)主們表示感謝！借此機(jī)會(huì)我要感謝___花園業(yè)委會(huì)委員以及幾百名___志愿者，感謝你們?yōu)榱诵^(qū)的和諧宜居做出的不懈努力！此外，還要感謝中頤物業(yè)服務(wù)公司節(jié)日期間堅(jiān)守崗位的各

2、位員工，小區(qū)正在逐步完善前期開發(fā)商的各種遺留問題，你們的努力有目共睹。今年上半年，___花園業(yè)委會(huì)歷時(shí)近三個(gè)月___了小區(qū)業(yè)主投票，依法___召開了第___屆業(yè)主大會(huì)，共收到表決票___張，投票率近___%，充分體現(xiàn)了我們___花園全體業(yè)主巨大的凝聚力與團(tuán)結(jié)的力量。依據(jù)業(yè)主大會(huì)的決議，繼續(xù)選聘了現(xiàn)物業(yè)服務(wù)公司--中頤物業(yè)繼續(xù)為___花園服務(wù)，廢止了原先的前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議，重新簽訂了共十五個(gè)附加條款的《___花園物業(yè)服務(wù)合同》，這十五個(gè)附加條款基本全面覆蓋了___花園物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的各個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。第5頁共16頁為了保證《___花園物業(yè)服務(wù)合同》順利履行，業(yè)委會(huì)每周都與物

3、業(yè)公司管理人員召開例會(huì)，督促物業(yè)完善___架構(gòu)，要求提高物業(yè)從業(yè)人員待遇，并建議物業(yè)公司為物業(yè)從業(yè)人員依法購買社保，目的也是為了提高物業(yè)從業(yè)人員的責(zé)任心及工作積極性并保持物業(yè)服務(wù)隊(duì)伍的穩(wěn)定。借此機(jī)會(huì)，我向全體業(yè)主簡要通報(bào)一下業(yè)委會(huì)近期的工作成果：一、制定小區(qū)監(jiān)控實(shí)施方案，督辦小區(qū)監(jiān)控第一期工程施工。二、小區(qū)消防通道的通暢，業(yè)委會(huì)提出整改措施，要求物業(yè)負(fù)責(zé)清理，目前已經(jīng)安放了隔離墩，起到了一定的效果，同時(shí)也借此機(jī)會(huì)呼吁我們的業(yè)主朋友，為了我們自己的美好家園，請規(guī)范停車。三、督辦六期地下車庫漏水返修，對伸縮縫土方施工，綠化移植進(jìn)行監(jiān)督。四、督促物業(yè)公司基本完成了水泵房供水

4、系統(tǒng)的改造工程，將老舊高能耗的舊水泵更換成了新型的水泵，公共供水系統(tǒng)恢復(fù)了正常運(yùn)行。五、通過___業(yè)主活動(dòng)，委員會(huì)一致意見，組建《___花園業(yè)主活動(dòng)中心》，該中心下設(shè)：文藝隊(duì)、運(yùn)動(dòng)隊(duì)。推動(dòng)___花園精神文明建設(shè)六、督辦___花園供水主水管因地面下沉破裂漏水的改造工程。目前水管進(jìn)行了造更換，同時(shí)對水池進(jìn)行了清洗。七、委員會(huì)經(jīng)咨詢水處理專家，提出人工湖水質(zhì)治理整改方案，目前已經(jīng)抽干四期五期人工湖，查漏補(bǔ)漏，治理工作已經(jīng)開始。將逐步完成全部人工湖區(qū)的水質(zhì)凈化改造。第5頁共16頁八、由于前期物業(yè)管理不力，小區(qū)違法建筑日益猖獗，嚴(yán)重侵害大多數(shù)業(yè)主利益；新的物業(yè)合同簽訂后，物業(yè)公

5、司已將違章情況向政府主管部門匯報(bào)，有關(guān)部門已經(jīng)開始了整治小區(qū)違法建筑的程序。（同時(shí)也希望有關(guān)違規(guī)鄰居能夠主動(dòng)積極配合整改，依法恢復(fù)原樣，停止違章，共建和諧家園。）九、小區(qū)設(shè)置銀行柜員機(jī)，我們已多次與銀行溝通，前期資料已提交交通銀行。場地由物業(yè)公司與銀行進(jìn)一步溝通，業(yè)委會(huì)督辦盡快完成在社區(qū)設(shè)置柜員機(jī)。并計(jì)劃推動(dòng)衛(wèi)生醫(yī)療服務(wù)站的建立。十、督促物業(yè)修復(fù)恢復(fù)小區(qū)廣播功能，每天定時(shí)播放背景音樂，同時(shí)已經(jīng)損壞的設(shè)施設(shè)備要及時(shí)修復(fù)。要求小區(qū)監(jiān)控室反復(fù)播音的內(nèi)容包括：消防知識(shí)，業(yè)主公約，寵物飼養(yǎng)注意事項(xiàng)，文明駕駛，環(huán)境衛(wèi)生等等公益廣播。十一、督促物業(yè)完成了道___識(shí)標(biāo)牌施工___。十

6、二、依照合同，收回了電梯廣告及露天停車的公共收益，目前所有款項(xiàng)分文未動(dòng)，由具有專業(yè)會(huì)計(jì)資質(zhì)的業(yè)主代表進(jìn)行管理。近期將公布第一季度收支賬目。委員提議：計(jì)劃用一點(diǎn)點(diǎn)公共收益購買滅蚊燈___于每棟大堂，同時(shí)要求物業(yè)公司按規(guī)范要求進(jìn)行專業(yè)的蚊蟲生化藥劑消殺及修復(fù)原先露天的戶外大型滅蚊燈。同時(shí)，通過人工湖改造，地下車庫及整體環(huán)境的綜合治理，力爭解決好小區(qū)蚊蟲多，影響住戶身體健康的問題。但此項(xiàng)建議因涉及到使用公共收益資金，還需待全體委員表決后，公示全體業(yè)主，得到大多數(shù)業(yè)主同意支持后方能實(shí)施。第5頁共16頁十三、督促物業(yè)企業(yè)加強(qiáng)小區(qū)日常管理與維護(hù)，同時(shí)宣傳倡導(dǎo)小區(qū)業(yè)主自覺遵守《業(yè)主

7、公約》。鄰居們！回顧這幾年小區(qū)所走過的艱辛歷程，至今歷歷在目，凝聚了___志愿者及小區(qū)業(yè)主無數(shù)辛苦！我們要持續(xù)改善小區(qū)的治安、衛(wèi)生、公共設(shè)備設(shè)施等等重大民生事項(xiàng)，困難也客觀存在，任重而道遠(yuǎn)，但是我們堅(jiān)信只要人心齊，腳踏實(shí)地辦實(shí)事，就沒有辦不成的事情！同時(shí)，更需要業(yè)主與物業(yè)公司的理性溝通，只有業(yè)主自律遵守《業(yè)主公約》，物業(yè)公司遵循《物業(yè)服務(wù)合同》，不斷提升管理水平，才能提高和完善小區(qū)環(huán)境，___。房屋價(jià)值提升了，這才是我們最大的根本利益，堅(jiān)信在全體業(yè)主的共同支持和努力下，我們一定能建設(shè)好自己的家園。祝大家雙節(jié)快樂，合家團(tuán)圓！晚會(huì)圓滿成功！謝謝大家！第5