山地自行車(chē)運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部策劃書(shū)_

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1、策劃書(shū)學(xué)院工商管理學(xué)院班級(jí)旅游管理1011班學(xué)號(hào)姓名20藍(lán)山俱樂(lè)部項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案【摘要】隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，生活水平的提高，人們?cè)絹?lái)越注重精神建設(shè)和享受生活。在這個(gè)時(shí)代背景下，戶(hù)外運(yùn)動(dòng)得到了較大的發(fā)展空間。本文主要從十里藍(lán)山山地自行車(chē)運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部——藍(lán)山俱樂(lè)部的開(kāi)發(fā)創(chuàng)建方面著手，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了初步調(diào)查和具體分析，就俱樂(lè)部發(fā)展的問(wèn)題提出建議和對(duì)策，為廈門(mén)市高校生建立一個(gè)專(zhuān)業(yè)的、大型的運(yùn)動(dòng)型俱樂(lè)部做出貢獻(xiàn)?！娟P(guān)鍵字】十里藍(lán)山山地自行車(chē)俱樂(lè)部項(xiàng)目開(kāi)發(fā)20目錄一、概況———————————————————————————4（一）項(xiàng)目名稱(chēng)及由來(lái)、背景—————————————————4（二）項(xiàng)目承辦單位

2、—————————————————————4（三）項(xiàng)目建設(shè)的必要性和依據(jù)————————————————4（四）經(jīng)營(yíng)理念———————————————————————4二、項(xiàng)目建設(shè)初步選址以及建設(shè)條件———————————————4（一）項(xiàng)目選址———————————————————————4（二）區(qū)位優(yōu)勢(shì)———————————————————————4（三）項(xiàng)目建設(shè)條件—————————————————————5三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容——————————————————5（一）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模—————————————————————5（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容———————————————

3、——————5四、環(huán)境影響—————————————————————————5五、投資估算以及資金來(lái)源———————————————————6（一）投資估算———————————————————————6（二）資金來(lái)源———————————————————————6六、建設(shè)進(jìn)度初步設(shè)想—————————————————————6七、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估算———————————————7（一）經(jīng)濟(jì)效益的初步估算——————————————————7（二）社會(huì)效益的初步估算——————————————————7八、結(jié)論———————————————————————————7附件1調(diào)查

4、問(wèn)卷———————————————————————8附件2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析————————————————————10附件3實(shí)地考察照片—————————————————————1720一、概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)及由來(lái)、背景1.項(xiàng)目名稱(chēng)：藍(lán)山俱樂(lè)部2.項(xiàng)目名稱(chēng)由來(lái)、背景：藍(lán)山俱樂(lè)部是一家山地自行車(chē)運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部。俱樂(lè)部力求打造一片集休閑和健身于一體的藍(lán)山山地自行車(chē)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。藍(lán)山寓意著美麗的山，動(dòng)人的景，也代表著俱樂(lè)部希望帶給顧客的不僅僅是一次運(yùn)動(dòng)，而是一場(chǎng)浪漫的旅行。（二）項(xiàng)目承辦單位永隆置業(yè)（三）項(xiàng)目建設(shè)的必要性和依據(jù)根據(jù)前期對(duì)廈門(mén)各高校生進(jìn)行的問(wèn)卷調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)訪(fǎng)談得出的數(shù)據(jù)分析可知該項(xiàng)目有建設(shè)的

5、必要性。調(diào)查問(wèn)卷詳見(jiàn)附件1，具體數(shù)據(jù)分析見(jiàn)附件2。（四）經(jīng)營(yíng)理念建設(shè)專(zhuān)業(yè)化的山地自行車(chē)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，打造多樣化的健身運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部，開(kāi)創(chuàng)真正屬于當(dāng)代大學(xué)生的活動(dòng)交流中心。二、項(xiàng)目建設(shè)初步選址以及建設(shè)條件（一）項(xiàng)目選址1.地理位置：十里藍(lán)山——廈門(mén)市集美區(qū)灌口鎮(zhèn)雙嶺村仙靈旗山麓。2.土地情況：環(huán)山公路，較為平坦，寬度約為3-4米，能一次性通過(guò)兩輛中小型機(jī)動(dòng)車(chē)。實(shí)地考察照片詳見(jiàn)附件3。3.土地現(xiàn)有使用者：永隆置業(yè)（二）區(qū)位優(yōu)勢(shì)十里藍(lán)山位于廈門(mén)灌口與長(zhǎng)泰交界處，距集美區(qū)僅30分鐘車(chē)程，20交通方便，區(qū)域位置優(yōu)越。地處廈漳泉地理中心，閩南金三角旅游經(jīng)濟(jì)圈，地塊四面環(huán)山，環(huán)境優(yōu)美，被政府定為都市休閑區(qū)。云

6、嶺區(qū)與周邊綿延的山連成一片，呈現(xiàn)了“金盆聚寶”的風(fēng)水佳格。不僅風(fēng)水上聚財(cái)寶地，自然景觀(guān)豐富，同時(shí)納云嶺會(huì)所、鷺棲湖入懷，靠近藍(lán)山跑馬場(chǎng)、瑪琪雅朵花海和尋夢(mèng)谷等配套休閑區(qū)。（三）項(xiàng)目建設(shè)條件1.基礎(chǔ)設(shè)施建材供應(yīng)商：永隆置業(yè)2.交通條件：尚未開(kāi)通直達(dá)公交，有待開(kāi)發(fā)；十里藍(lán)山隧道即將開(kāi)通。3.市政府的態(tài)度：政策支持三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容（一）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模俱樂(lè)部將占用仙靈旗山麓整片山區(qū)。（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1.辦公樓：十里藍(lán)山觀(guān)光別墅景區(qū)辦公樓。2.普通運(yùn)動(dòng)場(chǎng)：十里藍(lán)山環(huán)山公路。3.專(zhuān)業(yè)賽道：十里藍(lán)山瑪琪朵花海沿路、跑馬場(chǎng)、尋夢(mèng)谷等沿路片區(qū)。4.公共服務(wù)區(qū)：平價(jià)商店、洗手間、沿途休憩點(diǎn)等。5

7、.專(zhuān)業(yè)醫(yī)療救護(hù)中心。6.配套旅游景區(qū)：十里藍(lán)山觀(guān)光別墅景區(qū)、山重村旅游景區(qū)、天柱山森林公園、天竺山旅游景區(qū)等。四、環(huán)境影響俱樂(lè)部的開(kāi)發(fā)建設(shè)將堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展理念，堅(jiān)持綠色環(huán)保開(kāi)發(fā)，力求將對(duì)環(huán)境造成的破壞和影響降到最低。在適當(dāng)利用當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有資源的同時(shí)，避免過(guò)度開(kāi)發(fā)，減少資源浪費(fèi)。20五、投資估算以及資金來(lái)源（一）投資估算1.辦公樓：500萬(wàn)2.環(huán)山公路的修建和維護(hù)：100萬(wàn)3.專(zhuān)業(yè)賽道建設(shè)：20萬(wàn)4.公共服務(wù)區(qū)建設(shè)：20萬(wàn)5.配套旅游景區(qū)合作與開(kāi)發(fā)建