公共服務事項服務指南

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1、公共服務事項服務指南（國有建設用地使用權及房屋所有權商品房轉移登記服務指南）一、事項名稱國有建設用地使用權及房屋所有權(商品房)轉移登記二、辦理依據《不動產登記暫行條例》《中華人民共和國物權法》《不動產登記暫行條例實施細則》《不動產登記操作規(guī)范》(試行)三、受理單位及辦理地點海陽市不動產登記中心（煙臺海陽市濟南路91號）四、辦理條件開發(fā)企業(yè)所開發(fā)的商品房已辦理初始登記，并出售給自然人、法人或者其他組織的，可以由當事人持不動產權屬證書、商品房買賣合同、契稅完稅證明等必要材料，申請辦理轉移登記。五、申請材料申請國有建設用地使用權及房屋所有權(

2、商品房)轉移登記應提交下列材料：(一)不動產登記申請書(二)申請人身份證明材料2(三)不動產權屬證書（開發(fā)企業(yè)辦理初始登記取得）(四)備案回執(zhí)單、商品房買賣合同(五)契稅完稅證明、維修資金繳存證明(六)房款發(fā)票(七)宗地圖(八)其他必要材料六、基本流程1.申請2.受理3.審核4.登簿5.發(fā)證七、收費依據及標準不收費八、辦理時限自受理之日起，法定時限：30個工作日；承諾時限：7個工作日。九、咨詢方式1.現場咨詢：海陽市不動產登記中心（煙臺海陽市濟南路91號）2.電話咨詢：0535-33013252