xx醫(yī)院物業(yè)管理投標(biāo)書

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1、目錄前言第一部分物業(yè)管理投標(biāo)函第二部分公司概況介紹第一章公司簡介及管理架構(gòu)第二章物業(yè)管理服務(wù)宗旨、經(jīng)營理念、企業(yè)文化、企業(yè)形象第三章物業(yè)管理業(yè)績及經(jīng)驗總結(jié)第三部分針對本物業(yè)擬采取的管理模式和服務(wù)管理措施第一章項目概況與分析第二章項目擬采取的管理方式及管理服務(wù)措施第三章項目前期物業(yè)管理思路與模式第四章管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)及管理目標(biāo)第四部分項目接管驗收與移交第一章項目接管驗收第二章移交接管工作第五部分?jǐn)M采取的工作計劃與物資裝備第一章擬采取的工作計劃第二章物資裝備（前期投入）第六部分?jǐn)M建立的管理組織機構(gòu)及人員配備、培訓(xùn)、管理第一章管理架構(gòu)設(shè)置與人員的配備第二章人員的招聘與管理制度第

2、三章人員的培訓(xùn)與考核第七部分管理規(guī)章制度和檔案的建立管理第一章建立規(guī)章制度的原則第二章擬建立的規(guī)章制度第三章檔案的建立與管理第八部分日常服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及措施方案第一章接管期的管理第二章日常服務(wù)管理第三章應(yīng)急方案第九部分設(shè)備維修養(yǎng)護計劃管理方案第一章物業(yè)日常維修養(yǎng)護管理第二章公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護管理第十部分物業(yè)管理綜合服務(wù)費測算第一章物業(yè)管理服務(wù)成本核算第二章物業(yè)管理服務(wù)投標(biāo)報價第三章物業(yè)管理服務(wù)費盈虧分析第十一部分恒瑞物業(yè)對醫(yī)院物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)的構(gòu)想第一章商業(yè)服務(wù)與運營第二章醫(yī)療器材、后勤資產(chǎn)第十二部分招標(biāo)文件要求提供的其他材料附件1管理規(guī)章制度附件2相關(guān)資格文件法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)

3、登記證書復(fù)印件法定代表人授權(quán)書資信證明社會保障資金繳納記錄中標(biāo)服務(wù)費承諾書附件3項目部主要人員簡歷表物業(yè)管理項目部人員構(gòu)成前言北京市恒瑞物業(yè)管理有限公司從公司實際出發(fā)，很榮幸受邀參加此次北京市第二醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)的投標(biāo)。作為北京物業(yè)管理行業(yè)中的一員，幾年來，本公司一直致力于提高自身的服務(wù)管理水平，為廣大用戶、客戶提供質(zhì)價相符的服務(wù)。北京市第二醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)向社會公開招標(biāo)選聘物業(yè)管理企業(yè)，本公司將充分發(fā)揮人才優(yōu)勢和集團優(yōu)勢，堅持“以人為本，客戶至上”的理念，積極參與投標(biāo)，如果我公司投標(biāo)成功，我們將以全心全意為用戶服務(wù)為宗旨，并根據(jù)本物業(yè)項目的特點，為廣大用戶提供全面、專業(yè)、

4、規(guī)范、優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。第一部分北京市第二醫(yī)院物業(yè)管理投標(biāo)函北京市第二醫(yī)院物業(yè)管理投標(biāo)函項目名稱：北京市第二醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)編號：0686-07410112055Z/3致北京國際貿(mào)易公司：1、我們收到并研究了貴單位的招標(biāo)文件，對全部招標(biāo)文件予以確認，愿意按招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容，以開標(biāo)報價信中的最終報價，承擔(dān)第二醫(yī)院的物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，并保證嚴(yán)格履行我們所承諾的責(zé)任和義務(wù)。2、我們對本項目擬派的物業(yè)管理項目經(jīng)理為：萬祿賦/物業(yè)管理經(jīng)理。3、我們已詳細審查全部招標(biāo)文件，以及全部參考資料和有關(guān)附件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利。4、如果我們中標(biāo)，我

5、們保證按招標(biāo)文件的要求和招標(biāo)人簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，并成立第二醫(yī)院物業(yè)管理項目部，選派專業(yè)物業(yè)管理人員和工程人員實施物業(yè)管理服務(wù)合同。5、我們同意從開標(biāo)之日起90天內(nèi)遵守本投標(biāo)文件，在此期限滿之前的任何時間，本投標(biāo)文件一直對我們具有約束力。6、我們聲明本投標(biāo)報價已考慮了所有的因素，投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)價格保持不變。7、在制定和執(zhí)行正式合同之前，本招標(biāo)文件、投標(biāo)文件連同你方書面的中標(biāo)通知書，應(yīng)構(gòu)成我們雙方之間有約束力的合同。8、我們理解你們并不一定接受最低標(biāo)報價的投標(biāo)或受到的任何投標(biāo)文件的約束，同時也理解你方不負擔(dān)我們的任何投標(biāo)費用。9、其他承諾與說明事項：（見《開標(biāo)報價信》）

6、投標(biāo)人：北京恒瑞物業(yè)管理有限公司（公章）法定代表人或其授權(quán)代表人（簽字）：地址：海淀區(qū)花園路1號電話：1331157624662969148傳真：62979811日期：2007年6月第二部分恒瑞物業(yè)公司概況介紹要點：★北京恒瑞物業(yè)管理有限公司管理架構(gòu)及特點★以人為本、強化服務(wù)、注重品牌、適時發(fā)展的物業(yè)管理服務(wù)理念★優(yōu)秀的經(jīng)營業(yè)績第一章公司簡介及管理架構(gòu)一、公司簡介企業(yè)名稱：北京市恒瑞物業(yè)管理有限公司BeijingHengruiPropertyManangentCompany創(chuàng)立時間：2002年1月注冊資金：RMB50萬元企業(yè)性質(zhì)：有限責(zé)任公司企業(yè)資質(zhì)：叁級組織架構(gòu)：（具體詳

7、見下頁架構(gòu)圖）北京恒瑞物業(yè)管理有限公司成立以來，經(jīng)過長期規(guī)范化管理的磨練和不斷的探索、創(chuàng)新，已經(jīng)形成了自己獨具風(fēng)格的管理模式。成功的運作、銳意的進取精神使公司得到了健康快速的成長。在穩(wěn)固原有管理項目的同時，不斷的與有遠見卓識的大廈、寫字樓、別墅、居住小區(qū)的開發(fā)商或業(yè)主委員會及醫(yī)院、學(xué)校、機關(guān)、部隊等單位建立物業(yè)管理的長期合作關(guān)系，在業(yè)內(nèi)取得了良好的信譽，得到了合作伙伴的廣泛認同。與每一家成功企業(yè)一樣，公司的每個層面都要有一個核心團隊，恒瑞公司為了打造各級團隊的凝聚力、創(chuàng)造力和執(zhí)行力，將各級人員的培訓(xùn)、創(chuàng)建有特色的企