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《表格使用及填寫說明》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、表格使用及填寫說明一、使用說明土地歸戶卡以土地權(quán)利人為單位填寫。土地權(quán)利人在同一縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)擁有、使用兩宗以上土地的，應(yīng)當(dāng)填寫在同一土地歸戶卡上。二、填寫說明欄目填寫內(nèi)容共用宗卡號(hào)共用宗時(shí)，各土地使用權(quán)人土地登記卡的編號(hào)。共用宗卡號(hào)由國(guó)土資源行政主管部門統(tǒng)一編號(hào)。地號(hào)地籍調(diào)查中的地籍編號(hào)，即宗地的編號(hào)。圖號(hào)宗地所在地籍圖的圖幅號(hào)。坐落宗地所在地的名稱。權(quán)利人土地使用權(quán)人、所有權(quán)人姓名或名稱。通訊地址土地申請(qǐng)人（權(quán)利人）的通訊地址及郵政編碼。單位性質(zhì)行政事業(yè)單位填寫行政、事業(yè)。企業(yè)單位填寫國(guó)有、集體、私營(yíng)、外資、港澳臺(tái)、聯(lián)營(yíng)、股份制、個(gè)體或其他（依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家工
2、商管理總局《關(guān)于經(jīng)濟(jì)類型劃分的暫行規(guī)定》）。個(gè)人住宅填寫個(gè)人。證件種類土地申請(qǐng)人（權(quán)利人）為法人和其他組織的填寫中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證。土地申請(qǐng)人（權(quán)利人）為自然人的填寫居民身份證、軍官證、護(hù)照等。證件編號(hào)土地申請(qǐng)人（權(quán)利人）為法人和其他組織的填寫中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼。土地申請(qǐng)人（權(quán)利人）為自然人的填寫公民身份號(hào)碼、軍官證號(hào)碼、護(hù)照號(hào)碼等。宗地面積宗地土地面積。用途按照《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2007）的二級(jí)類填寫。權(quán)屬性質(zhì)填寫國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體農(nóng)用地使用權(quán)。使用權(quán)
3、類型指土地使用權(quán)取得方式，與土地的權(quán)屬性質(zhì)相對(duì)應(yīng)。國(guó)有土地使用權(quán)填寫劃撥、出讓、作價(jià)出資或者入股、租賃或授權(quán)經(jīng)營(yíng)等。集體土地使用權(quán)填寫荒地拍賣、批準(zhǔn)撥用宅基地、批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地、集體土地入股、聯(lián)營(yíng)等。使用期限政府批準(zhǔn)的使用期限，未明確土地使用期限的不填。終止日期土地使用期限的終止時(shí)間。未明確土地使用期限的不填。取得價(jià)格土地申請(qǐng)人（權(quán)利人）申請(qǐng)土地登記時(shí)申報(bào)的交易地價(jià)。使用權(quán)面積土地使用權(quán)人在一宗地內(nèi)使用的土地面積。共用宗的為獨(dú)用面積與分?jǐn)偯娣e之和，非共用宗的為宗地面積。獨(dú)用面積土地權(quán)利人在共用宗內(nèi)獨(dú)自使用的土地面積。分?jǐn)偯娣e共用宗時(shí)，各土地使用權(quán)人在共用面積內(nèi)分?jǐn)偟降?/p>
4、土地面積。建筑容積率土地權(quán)屬來源證明文件確定的建筑容積率、建筑密度、建筑限高。建筑密度建筑限高建筑物占地面積建筑物基底占地面積。建筑物類型填寫樓房、平房等。申報(bào)建筑物權(quán)屬申請(qǐng)人申報(bào)的建筑物所有權(quán)。調(diào)查表號(hào)宗地地籍調(diào)查表的編號(hào)。審批表號(hào)土地登記審批表的編號(hào)。土地權(quán)利證書號(hào)土地權(quán)利人持有的國(guó)有土地使用證、集體土地所有證或集體土地使用證編號(hào)。土地登記申請(qǐng)時(shí)，為土地登記申請(qǐng)人提交的土地權(quán)利證書號(hào)。土地歸戶卡號(hào)土地權(quán)利人土地歸戶卡的編號(hào)。土地權(quán)屬來源證明文件名稱、編號(hào)、日期土地權(quán)屬來源證明文件名稱填寫取得土地權(quán)利的證明文件的種類及文件標(biāo)題。編號(hào)填寫證明文件的編號(hào)。日期填寫證明文
5、件（批準(zhǔn)文件）的簽署（發(fā)文）時(shí)間。序號(hào)按填寫的前后順序編號(hào)。日期土地登記卡續(xù)表填寫發(fā)證機(jī)關(guān)準(zhǔn)予注冊(cè)登記、頒發(fā)證書的日期。土地歸戶卡填寫國(guó)土資源行政主管部門填寫歸戶卡的日期。登記類型填寫土地登記的具體類型，如集體土地所有權(quán)總登記、劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記、土地抵押權(quán)初始登記、土地權(quán)利人姓名或名稱變更登記、地址變更登記、土地用途變更登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記等。登記的其他內(nèi)容及初始、變更、注銷和其他登記事項(xiàng)（1）登記的其他內(nèi)容（總登記、初始登記時(shí)填寫）：①土地分類面積。如果宗地含多種用途，且各種土地用途能計(jì)算出面積的，按各類用途填寫土地分類面積。②界址坐標(biāo)。
6、地籍調(diào)查成果所得的宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)，包括界址點(diǎn)點(diǎn)號(hào)和坐標(biāo)（x，y，z,單位為米）。③土地使用權(quán)取得日期。④集體土地所有權(quán)人名稱。土地權(quán)屬性質(zhì)為集體土地使用權(quán)的，填寫集體土地所有權(quán)人名稱。（2）初始、變更、注銷和其他登記事項(xiàng)：填寫初始、變更、注銷登記和更正、異議、預(yù)告、查封等其他登記的登記內(nèi)容以及相關(guān)證明文件的類型、編號(hào)、日期。土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記時(shí)，除填寫以上內(nèi)容外，還應(yīng)填寫土地抵押權(quán)、地役權(quán)的權(quán)利人、內(nèi)容、范圍、設(shè)定日期、存續(xù)期限、土地他項(xiàng)權(quán)利證書號(hào)等。經(jīng)辦人、審核人由經(jīng)辦人、審核人填寫。印章土地總登記、初始登記、變更登記、注銷登記、其他登記時(shí)加蓋人民政府印章或人民
7、政府土地登記專用章，其中，涉及土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記的，加蓋國(guó)土資源行政主管部門印章。土地登記卡及土地登記卡續(xù)表每次登記應(yīng)加蓋印章。編號(hào)土地登記申請(qǐng)書、審批表、土地歸戶卡編號(hào)為國(guó)土資源行政主管部門統(tǒng)一編號(hào)。名稱（姓名）申請(qǐng)人為單位的填寫單位名稱，為個(gè)人的填寫個(gè)人姓名。法定代表人或負(fù)責(zé)人申請(qǐng)人為法人單位的填寫法定代表人姓名，為非法人單位的填寫負(fù)責(zé)人姓名。聯(lián)系人申請(qǐng)土地登記的聯(lián)系人姓名以及聯(lián)系電話、電子郵件信箱等聯(lián)系方式。代理人姓名土地登記申請(qǐng)人（權(quán)利人）委托辦理登記申請(qǐng)的代理人的姓名，自行申請(qǐng)的不填。職業(yè)資格證書號(hào)代理人為專業(yè)的土地登記代理人的，填寫其
