凱德上元樓盤簡介(凱德上元·君庭) 凱德上元行銷方案

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1、凱德上元樓盤簡介(凱德上元·君庭)凱德上元行銷方案凱德上元·君庭樓盤簡介　凱德上元在北京中高檔住宅區(qū)之一，與13000畝奧運森林公園僅凱德上元俯瞰圖一路之隔。凱德上元交通非常便利，北苑路、安立路均是城市重要干道，北五環(huán)是城市高速環(huán)路，地鐵5號線已經(jīng)通車，成為北京重要的交通出行路線。設計概要：　　凱德上元整個項目按照“一個綠核，三個景園，各有千秋，朝相輝映”的原則，凱德上元項目圖圍繞中央景觀園林，將小區(qū)分為A、B、C三個區(qū)：A區(qū)位于基地東側，地形方正，為高低錯落低密度疊拼別墅，共有177套，地勢起伏多變，空間形式豐富，環(huán)境幽雅，植被繁茂，步移景異；B區(qū)位

2、于項目基地北側，以服務式公寓為主，共495套，配以社區(qū)商務中心，公共配套設施齊全，商業(yè)娛樂氣氛濃郁；C區(qū)位于項目基地西南，為高層高檔純景觀板式住宅，共約1,136套，盡享奧運風采。項目詳細介紹：　　凱德上元占地面積：101,400平方米總建筑面積：352,100平方米(商業(yè)21906.73平方米)　　總戶數(shù)：約1,808　　戶型面積：80-350平方米　總幢數(shù)：22　　容積率：2.68　　停車位：1,638(地面120，地下1,518)　完工日期：　　A區(qū)2005年7月　　B區(qū)2006年6月　　C區(qū)2007年6月[2]凱德上元相關新聞：從凱德上元看廣州

3、亞運村　　北京奧運成功，給奧運區(qū)域的樓市帶來了巨大的機遇。幾年間，奧運區(qū)域發(fā)生了翻天覆地的變化，市政配套、道路交通等基礎設施建設穩(wěn)步推進，凱德上元等奧運區(qū)域樓市價值也得到了極大的提升?！　∽?8年，奧運會帶來的利好不斷顯現(xiàn)，一度在高端住宅密集的奧運板塊出現(xiàn)“在售項目即將售磬，后續(xù)供應量明顯不足”的局面。區(qū)域內一些知名老盤和先后推出的凱德上元、世茂奧林花園、嘉銘桐城、華源·冠軍城等項目都曾獲得不俗的銷售業(yè)績。　　眼下廣州亞運會開幕在即，“亞運板塊”的樓市也隨之呈現(xiàn)了持續(xù)回暖的態(tài)勢。數(shù)據(jù)表明，每次大型體育盛會的召開，必然會給舉辦該項賽事地區(qū)的經(jīng)濟帶來一次大

4、發(fā)展。歷屆的亞運村的選址都是在環(huán)境最佳、功能最全、綠化最優(yōu)、空氣最好、交通最發(fā)達的地方，同時，也是最適宜居住的地方。廣州市政府前所未有地投入13.75億美元巨額投資，對于改善基礎設施，加強經(jīng)濟發(fā)展、帶動投資與消費等方面，亞運會均起著直接的推動作用。　　由亞運有關場地的興建，從而帶動周邊居住和商務區(qū)的發(fā)展，再到房地產(chǎn)快速升值帶來的財富，這種區(qū)域土地的升值速度之快、持續(xù)時間之長，都是事前很難想象和預測出來的。但不可否認的是，基礎設施的大力建設，市容市貌將本質改觀，市民對這些區(qū)域的心理價值認同將極大提升，對沿線樓盤的利好與帶動不言而喻。從這個角度來看，以北京

5、亞運村、奧運村為中心帶動周圍凱德上元等區(qū)域建設發(fā)展就是很好的例證。　　亞運給羊城樓市帶來機遇　　今年的亞運會將打造了兩心四城，兩心即天河和廣州新城市中心?！八某恰奔磰W體新城、大學城、白云新城、花地新城。如果說前兩次運動盛事推動了廣州城市向東發(fā)展，那么本次亞運會則與南拓相呼應?？v然本次亞運涉及的投資范圍非常廣，想比九運會有過之而無不及，但由于此次市政投入非常極大，每個亞運區(qū)域都將產(chǎn)生根本性的改觀，其效果遠非六運會、九運會所能比及?！　?3日，廣州市市長萬慶良在國務院新聞辦新聞發(fā)布會上接受中外媒體采訪時表示“奧運會帶來一個新北京，世博會帶來一個新上海，亞運

6、會一定也會帶來一個新廣州。”基于這樣的考慮，廣州建設了亞運歷史上首個集亞運會配套設施為一體的亞運城，賽時是亞運競賽場館使用區(qū)域，賽后將轉型為一個新型的社區(qū)，成為居住、購物、醫(yī)療、教育為一體的類似凱德上元的高品質生活區(qū)域和區(qū)域服務中心，一個立體化的亞運板塊應運而生。凱德置地上元國際俱樂部舉行新年聯(lián)歡會　近日，凱德置地上元(論壇新聞)國際俱樂部為會員及凱德上元業(yè)主舉辦了一場精彩的新年聯(lián)歡會活動，吸引了上百名會員和業(yè)主參加。當晚，凱德置地上元國際俱樂部會員、業(yè)主們歡聚一堂，通過精彩的節(jié)目和互動聯(lián)歡的形式，共同歡慶新一年的到來?！　P德上元國際俱樂部是凱德置地

7、旗下凱德上元項目配套的高檔會所。自從開業(yè)以來，每逢佳節(jié)的會員聯(lián)誼活動已成為了其必不可少的節(jié)目，增進了業(yè)主鄰里之間的感情交流，同時將凱德置地以人為本的服務理念傳遞給了每一位業(yè)主?！　‘斖?，豐盛的糕點菜品、繽紛的水果沙拉組成的自助冷餐揭開了活動的序幕。各種蔬菜和水果的搭配，是凱德上元國際俱樂部的工作人員們特地為來賓們挑選的。在這個氣候極其干燥的嚴冬里，這種營養(yǎng)健康的組合不僅體現(xiàn)了凱德上元國際俱樂部的貼心服務，也讓會員、業(yè)主們感受到了一絲溫馨和暖意?！　‰S后，豐富多彩的節(jié)目成為了當晚活動的重頭戲。街舞的嘻哈隨性，民族舞蹈的婀娜多姿讓不同的業(yè)主觀眾都極大地滿足

8、了視覺感受；魔術和眼花繚亂的花式調酒也讓到場的來賓連連叫好。會員和業(yè)主們在欣賞精彩節(jié)目的同時，