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1、工程竣工驗收條件審核表工程名稱質監(jiān)號資料送達時間：序號資料名稱份數(shù)核查情況1工程竣工報告2工程竣工質量檢查報告3工程質量(監(jiān)理)評估報告4勘察單位質量檢查報告5設計單位質量檢查報告6建設單位竣工驗收報告（1-4頁）7技術檔案檢查意見書8工程款支付證明9工程質量保修書10規(guī)劃驗收意見書11環(huán)保驗收意見書12建筑節(jié)能驗收及整改情況報告13工程初驗意見及整改情況報告14竣工驗收準備情況15消防驗收意見書*16分戶驗收記錄*17《住宅質量保證書》18《住宅使用說明書》19質量責任標牌設置圖像資料審核意見：審核人
2、日期：注：1.大型的人員密集場所和其他特殊建設工程（見附錄），應提供消防驗收意見書。2.商品住宅工程應提供分戶驗收記錄、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。工程竣工驗收應具備的條件和要求一、施工單位提交竣工報告及單位工程施工質量檢查報告；主要內容應包括：工程質量檢查情況，并確認工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準；符合設計文件及合同要求。須項目經(jīng)理和施工單位有關負責人(法人代表或企業(yè)技術負責人)審核簽字。并附：單位工程質量竣工驗收記錄；單位工程質量控制資料核查記錄；單位工程安全和功能檢驗資
3、料核查及主要功能抽查記錄；單位工程觀感質量檢查記錄；施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄；基礎、中間結構、建筑節(jié)能驗收記錄，商品住宅工程應提交分戶驗收記錄。二、監(jiān)理評估報告：須總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。三、勘察、設計單位質量檢查報告：對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更聯(lián)系單進行檢查，須經(jīng)項目負責人和單位有關負責人審核簽字。四、工程技術檔案資料齊全、完整。須城建檔案部門認可文件。五、工程檢測、檢驗報告。六、建設單位已按合同約定支付工程款。七、施工單位簽署的工程質量保修書。八、規(guī)劃部門
4、出具的符合規(guī)劃認可文件。九、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件。十、公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件。十一、商品住宅工程的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》十二、建設行政主管部門及其委托的工程質量監(jiān)督機構等有關部門責令整改的問題已整改完畢。附一：工程竣工驗收程序一、工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。二、建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計
5、、施工、監(jiān)理等單位和其它有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。三、建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前，將驗收的時間、地點及驗收組名單，書面通知負責監(jiān)督該工程的質監(jiān)站。四、建設單位組織工程竣工驗收。1、建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程設計強制性標準的情況。2、審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。3、實地查驗工程質量。4、對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收
6、意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，等意見一致后，重新組織竣工驗收。附二：《工程竣工驗收報告》編寫要求工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。主要內容包括：一、工程概況。二、建設單位執(zhí)行基本程序情況。三、對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價。四、工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式。五、工程竣工驗收意見。其中一～三項內容驗收前提交，四、五項內容驗收后補充提交?！豆こ炭⒐を炇請蟾妗窇敯üこ虉蠼ㄈ掌?，施工許可證號，
7、施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；工程竣工驗收條件資料目錄工程名稱建設單位序號資料名稱份數(shù)備注1工程竣工報告2工程竣工質量檢查報告3工程質量(監(jiān)理)評估報告4勘察單位質量檢查報告5設計單位質量檢查報告6建設單位竣工驗收報告（1-4頁）7技術檔案檢查意見書8工程款支付證明9工程質量保修書10規(guī)劃驗收意見書11環(huán)保驗收意見書12建筑節(jié)能驗收及整改情況報告
8、13工程初驗意見及整改情況報告14竣工驗收準備情況15消防驗收意見書*16分戶驗收記錄*17《住宅質量保證書》18《住宅使用說明書》19質量責任標牌設置圖像資料注：1.大型的人員密集場所和其他特殊建設工程（見附錄），應提供消防驗收意見書。2.商品住宅工程應提供分戶驗收記錄、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。附錄 大型的人員密集場所和其他特殊建設工程一、大型的人員密集場所(一)建筑總面積大于二萬平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、，博物
