花園小區(qū)外墻施工方案

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1、花園小區(qū)外墻施工方案2006-3-710:37:13來源:點(diǎn)擊次數(shù):326第一章工程概況　　花園工程位于龍華。由上海建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。本工程為三棟職工住宅樓，八層框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積16000m2。按七度抗震設(shè)防，抗震等級(jí)為三級(jí)。工程總投資大約1400萬元。其內(nèi)外墻均為加氣混凝土砌塊，目前已經(jīng)主體完成，砌磚已完成3、7兩棟，6#樓已經(jīng)開始?！　〉诙峦鈮γ婵?jié)B防水措施　　深圳地區(qū)風(fēng)壓為70kg/m2，當(dāng)降雨量超過10cm/h時(shí)，墻面構(gòu)成整批水幕，對(duì)墻面的凈水壓同樣為70kg/m2，這是外墻滲漏最主要的外部原因。外墻防滲漏部位主要集中于混凝土墻體與磚墻交接部位、窗框與墻體交接處、爬架

2、預(yù)留孔，以及外墻配電箱薄弱部位。預(yù)防滲漏是一個(gè)系統(tǒng)工程，從主體施工階段就必須采取措施，形成多點(diǎn)設(shè)防?！　∫弧⑼鈮Υu砌體控制措施　　1、外墻加氣混凝土砌塊分二次以上完成，至梁或頂板時(shí)，砌體充分沉降后用砂漿塞縫。　　2、砌體要求雙面勾縫水平及豎上縫控制在15mm,不形成盲縫，隔斷滲水通道?！　?、構(gòu)造柱做法及施工措施：各層構(gòu)造柱位置的磚砌體留馬牙槎，保證磚砌體與混凝土的咬合力。在結(jié)構(gòu)柱澆注混凝土?xí)r，采用三道丁字螺栓加固，混凝土必須振搗密實(shí)?！　《?、裝修階段控制措施　　1、外墻面裝修做法　　a找平層：杜拉纖維防水砂漿12厚　　b底層：聚合物防水砂漿8厚　　c防水涂層：聚合物防水涂膜1mm　

3、　d外墻涂料　　2、混凝土柱面清洗干凈后，用1：1：1水泥基聚合物砂漿（水泥、107膠、細(xì)砂）機(jī)械噴漿作為結(jié)合層?！　?、在混凝土墻面與磚墻交界處（內(nèi)外兩側(cè)加釘200mm寬、網(wǎng)眼10-12mm的鋼絲網(wǎng)一道，沿縫居中，用@150mm射釘釘緊?！　?、在披蕩墻面前，將墻面清掃干凈，防止空鼓，墻面抹灰是墻面防漏的關(guān)鍵工序，要通過對(duì)第一層砂漿的抹平、壓實(shí)來實(shí)現(xiàn)切斷抹灰層的毛細(xì)管，并通過砂漿中摻加適量的杜拉纖維提高砂漿拉結(jié)力，使外墻具有拒水、防滲、防漏性能。抹灰后及時(shí)養(yǎng)護(hù)?！　≌移綄蛹暗讓討?yīng)做到接合平整，色澤一致，無明顯接合縫隙。并在底層砂漿有6－7成干時(shí)，批第二度聚合物防水砂漿8厚；將表面收

4、光。檢查中如有空鼓、干縮裂縫、明顯砂眼、干漿脫離等必須立即鑿除，沖淋干凈后用同標(biāo)號(hào)砂漿補(bǔ)抹?！　⊥旯げⅡ?yàn)收合格的底層面上做防水涂層，涂層要求平整干凈，刷層均勻，光澤一致?！　?、外磚墻內(nèi)側(cè)的配電箱、線盒安裝時(shí)必須檢查到位，凡墻體傷裂形成盲縫的，必須將傷裂的磚體拆除清洗干凈，另外砌筑密實(shí)。對(duì)已安裝的線盒、箱體、單向管路的空隙孔洞，必須用1：2水泥砂漿填塞搗實(shí)。嚴(yán)禁用碎磚、余渣填塞，大于200×200mm的孔洞要求用細(xì)石混凝土填堵，檢查使用小棒敲擊發(fā)出啞聲，則撬開返工，另補(bǔ)密實(shí)?！　?、外墻面的臨時(shí)用腳手架穿墻孔洞，有掛網(wǎng)、抹灰之前，用大于孔洞1-2mm的沖擊鉆對(duì)準(zhǔn)孔洞鉆拉，清除孔洞內(nèi)塑

5、料管及雜物，再于孔洞外側(cè)鑿出大于孔洞直徑1倍以上，深度20mm的喇叭口，水沖冼干凈后以１：２防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平，迎水面做成凸圓形，涂抹大黑豹或505防水涂膜。　　7、對(duì)于露出墻面的鐵件預(yù)埋件，割平后靠外墻面位置用1：1的水泥砂漿摻入防水粉抹平。　　8、按設(shè)計(jì)圖紙留置分割條，抹灰完成后，用手持鋸機(jī)切縫，縫寬10mm，深為5mm，然后用拌107膠細(xì)砂水泥砂漿勾縫，縫寬和深度要求一致，要求線條平整一致。　　9、外墻施工完成后，采用高壓噴淋方式進(jìn)行試驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)滲水，應(yīng)查明原因及時(shí)處理?！　∪?、防水層施工：　　1、材料　　根據(jù)設(shè)計(jì)屋面防水采用聚胺脂防水涂膜。聚胺脂防水涂料

6、有著良好的防水性能，可以較好的保證各防水部位的防水質(zhì)量。　　聚胺脂防水涂膜可以滿足一定變形而不被破壞，具有延伸性能好、粘接力強(qiáng)、耐熱、耐火、耐老化等特點(diǎn)?！　∈褂镁郯分浪苛蠒r(shí)，必須具有產(chǎn)品出廠合格證，并在進(jìn)場(chǎng)后復(fù)驗(yàn)有關(guān)技術(shù)性能。　　2、作業(yè)條件：　?。?）、基層要求抹平、壓光、堅(jiān)實(shí)平整、不起砂并具有一定的強(qiáng)度，陰陽角處抹成極小圓弧角；　?。?）、基層要求干燥，含水率不超過9%；　?。?）、將基層面上的灰塵、雜物、殘留的灰漿硬塊清理干凈，突出的部位鑿平清凈；　　（4）、不得在淋雨條件下施工；　　（5）、施工的環(huán)境溫度不得過底；　?。?）、操作時(shí)嚴(yán)禁煙火?！　?、原料配置：　　聚胺脂

7、防水涂料以甲、乙組份桶裝形式出廠，甲組份為黃褐色膠體，乙組份為黑色粘稠液?！　〖住⒁叶匣旌蠒r(shí)配合比的準(zhǔn)確與否對(duì)聚胺脂涂膜防水層的質(zhì)量有很大的影響，因此在使用前一定要嚴(yán)格按照說明配置。一般將甲、乙料按照甲料：乙料=1：2的比例，經(jīng)充分?jǐn)嚢枧渲贸蔀榫哂泄鉂砂l(fā)亮的液體后即可涂抹使用?！　?、施工工藝　　1、施工工藝　　基層處理→涂刷底層涂料→涂刷涂膜防水層→外墻涂料層→閉水試驗(yàn)；　　2、涂刷防水涂膜注意事項(xiàng)：　?。?）、涂刷涂膜防水層時(shí)，涂刷的順序應(yīng)地先垂直面