浙大《工程管理專題》離線作業(yè)

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1、浙大《工程管理專題》離線作業(yè)浙大《工程管理專題》離線作業(yè)案例分析題（共5題，每題20分）（一）某建筑公司（乙方）于4月20日與某廠（甲方）簽訂了修建建筑面積為3000m3工業(yè)廠房（帶地下室）的施工合同。乙方編制的施工方案和進(jìn)度計劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑開挖土方量4500m3，假設(shè)直接費(fèi)單價為4.2元/m3，綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的20%。該基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖掘機(jī)施工（租賃費(fèi)450元/臺班）。甲乙雙方約定5月11日開工，5月20日完工。在實(shí)際施工中發(fā)生了如下事件：（1）因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開工2天，造成人員窩工10個工作日。（2）施工過程中，因

2、遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工15個工作日。（3）5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復(fù)工令，同時提出基坑開挖深度加深2m的設(shè)計變更通知單，由此增加土方開挖量900m3。（4）5月20日~22日，因下大雨迫使基坑開挖暫停。造成人員窩工10個工日。（5）5月23日用30個工日修復(fù)沖壞的永久道路，5月24日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。問題：（1）建筑公司對上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。（2）每項(xiàng)事件工期索賠各位多少天？總計工期索賠是多少天？（3）假設(shè)人工費(fèi)單價為23元/工作日，因增加用工所需的管理費(fèi)為增

3、加人工費(fèi)的30%，則合理的費(fèi)用索賠總額是多少？（二）（建設(shè)期利息的估算，與資金的時間價值，建設(shè)期借款利息，凈現(xiàn)金流量的計算聯(lián)合考察）某項(xiàng)目建設(shè)期為4年，各年的借款額如下表所示，借款在各年年初發(fā)生，借款利率10%.　　問題：　?。?）計算項(xiàng)目的建設(shè)期利息　?。?）若項(xiàng)目在經(jīng)營期的第一年開始償還借款（即項(xiàng)目計算期的第5年開始償還），采用等額還本付息的方式，償還期為5年。計算各年應(yīng)償還的金額?！　。?）已知在第8年項(xiàng)目的營業(yè)收入為6700萬，經(jīng)營成本為2000萬，營業(yè)稅金及附加為120萬，增值稅為110萬，所得稅為288萬，固定資產(chǎn)折舊費(fèi)25萬元。項(xiàng)目的借款全部用于建設(shè)投資，流動資金在項(xiàng)目經(jīng)營期

4、的前兩年投入完畢。計算第8年的項(xiàng)目資本金凈現(xiàn)金流量。（三）某建筑工程，總承包單位將地基與基礎(chǔ)分部工程分包給某基礎(chǔ)工程公司。業(yè)主委托某監(jiān)理公司進(jìn)行施工監(jiān)理，監(jiān)理規(guī)劃和具體工作如下：（1）該工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。（2）施工中，各檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工單位專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員填寫，專業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員驗(yàn)收。（3）各分項(xiàng)工程的質(zhì)量由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員進(jìn)行驗(yàn)收。地基與基礎(chǔ)分部工程完成后，由總承包單位對工程質(zhì)量進(jìn)行評定，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行了驗(yàn)收。（4）建筑電氣分部工程

5、的質(zhì)量由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目經(jīng)理等有關(guān)人員進(jìn)行了驗(yàn)收。（5）單位工程完成后，由施工單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，并向建設(shè)單位報送了工程竣工報驗(yàn)單，建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員對單位工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收，并由各方簽署了工程竣工報告。問題：（1）以上各條做法是否妥當(dāng)，如不妥，指出不妥之處，并改正。（2）工程竣工初步驗(yàn)收由誰組織，主要審查工程應(yīng)符合那些方面的要求，如何判定是否合格？（四）中國人民解放軍某空軍部隊(duì)，擬在與內(nèi)蒙古接壤的二連浩特市建設(shè)一雷達(dá)生產(chǎn)廠，經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)后，開始對本項(xiàng)目籌集資金和施工圖設(shè)計，該項(xiàng)目資金由自籌資金和銀行貸款兩部分組成，自籌資金已經(jīng)全部到位，銀行

6、貸款預(yù)計于2004年7月30日到位，2004年3月18日設(shè)計單位完成了初步設(shè)計圖紙，12日進(jìn)入施工圖圖紙?jiān)O(shè)計階段，預(yù)計5月8日完成施工圖設(shè)計，該空軍部隊(duì)考慮到該項(xiàng)目要在年底前竣工。遂決定于3月19日進(jìn)行施工招標(biāo)，招標(biāo)方式采用邀請招標(biāo)方式，并于3月20日向與其合作過的施工單位中選擇了兩家發(fā)出了投標(biāo)邀請書。問題（1）建設(shè)工程施工招標(biāo)的必備條件有哪些？（2）本項(xiàng)目在上述條件下是否可以進(jìn)行工程施工招標(biāo)？為什么（3）在何種情況下，經(jīng)批準(zhǔn)可以采用邀請招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)？（4）招標(biāo)人在招標(biāo)過程中的不妥之處有哪些?說明理由。（五）某項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主與施工單位按《建設(shè)工程施工合同文本》簽訂了工程施工合同，

7、工程未進(jìn)行投保。在工程施工過程中，遭受暴風(fēng)雨不可抗力的襲擊，造成了相應(yīng)的損失。施工單位及時向監(jiān)理工程師提出索賠要求，并附索賠有關(guān)的資料和證據(jù)。索賠報告的基本要求如下：（1）暴風(fēng)雨襲擊是因非施工單位原因造成的損失，故應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）已建部分工程造成損壞，損失計18萬元，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，施工單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（3）施工單位人員因此災(zāi)害數(shù)人受傷，處理傷病醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償金總計3萬元，業(yè)主應(yīng)給予賠償