建設(shè)工程經(jīng)濟考試真題復習

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1、《建設(shè)工程經(jīng)濟》單選60*1分=60分多選20*2分=40分（正確選項2-4個，少選且得分，選錯不得分，B選項為選擇幾率最多）閱讀本筆記注意事項：一、本筆記中的“P”表示書中頁碼，如“P1”表示此部分以下內(nèi)容在書中的第1頁。二、本筆記中的“……”表示這部分內(nèi)容在書中應(yīng)劃下來，屬于應(yīng)掌握的內(nèi)容，在本筆記中用“……”表示。三、本筆記中的括號即“（）”中的內(nèi)容表示這部分內(nèi)容是課堂筆記，為老師上課的重要記錄，同學們必須高度重視。四、本筆記中序號后沒有寫內(nèi)容的表示書中該序號后的內(nèi)容都應(yīng)劃下來。如在本筆記中看到“（一）”，表示（一）后的字都應(yīng)

2、劃下來；看到“1.”表示1.后的字都應(yīng)劃下來；看到“(1)”表示(1)后的字都應(yīng)劃下來等等。P2-31Z工程經(jīng)濟（備注：這里的“工程”解決的是“怎么辦”的問題。“經(jīng)濟”解決的是“節(jié)約”的問題。）1Z影響資金時間價值的因素很多，其中主要有以下幾點：1.-4.P4-5★利率的高低由以下因素決定。1-5（三）利息的計算1.單利2.復利P61Z現(xiàn)金流量的概念（認識）（CO）t★凈現(xiàn)金流量二、現(xiàn)金流入↑現(xiàn)金流出↓P74.（易出多選）P14影響資金等值的因素有三個：……的大小。1Z一、年名義利率的計算★r=i*m(1Z-1)47二、1.(1Z

3、-2)P15★1Z-3(必須掌握)P171Z建設(shè)項目財務(wù)評價P19財務(wù)分析應(yīng)在項目財務(wù)效益與費用估算的基礎(chǔ)上進行。對于經(jīng)營性項目，……，分析項目的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力，……對于非經(jīng)營性項目，財務(wù)分析應(yīng)主要分析項目的財務(wù)生存能力。P20(三)1.靜態(tài)分析是不考慮資金的時間因素，……P22四、財務(wù)評價方案（一）（二）（概念理解）P24-251Z最低標準根據(jù)不同角度編制的現(xiàn)金流量表，計算所需的基準收益率有所不同。二、（一）1.2.（企業(yè)投資者可自行確定基準收益率）4.（1）（2）（3）（風險和收益成正比）（4）P26前兩行1

4、Z一、（1Z）二、當FNPV>0時，……當FNPV=0時，……當FNPV<0時，……1Z(概念掌握)P28二、（1Z-2）P29三、五、對獨立常規(guī)投資方案應(yīng)用……一致的。P30（1Z-1）(不要求計算)IP——投資現(xiàn)值【例1Z】(看例題)P31-321Z一、（了解）二、若……，則方案是不可行的。三、（一）（1Z-2）P33471Z(必考)靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期P34(1Z-3)【例1Z-2】(看此例)P35動態(tài)投資回收期：FNPVFIRRFNPVR動態(tài)Pt（三）判別準則二、（考試不要求）P36最后一行P37第一行P39(二

5、)1.（1Z-3）>=2較為合適(三)1.（1Z-4）>=1較合適P42三、常用的不確定性分析方法有盈虧平衡分析和敏感性分析。（二）敏感性分析法則是……，找出敏感因素。一般來講，……經(jīng)濟評價。P43(一)(必考)（二）P45(1Z-5)P47盈虧平衡點反映了項目對市場變化……也越強。二、如果主要分析方案狀態(tài)……收益率指標等。P49【例1Z】(看)P50表1Z（認識即可，敏感系數(shù)）P521Z建設(shè)項目現(xiàn)金流量表由現(xiàn)金流入……構(gòu)成，表1Z-1中的現(xiàn)金流出、建設(shè)投資、流動資金（特別留意）P53表1Z-2中的2.12.22.3（掌握）P57

6、二、投資是投資主體……流動資金之和，（掌握）P59三、（一）（1Z-3）(掌握)P6147(二)（1Z-8）(1Z-9)(掌握)四、（一）1.3.4.P63-651Z一、（掌握：決策、設(shè)計、施工、總結(jié)評價）（一）2.市場研究與投資機會分析著重點……鑒別投資方向，3.（了解）P64(二)（掌握）我國對于一般項目進行……一項技術(shù)設(shè)計。（三）（看一下）P66(四)二、（依次是決策、設(shè)計、施工階段）（一）一般工業(yè)建設(shè)項目的經(jīng)驗數(shù)據(jù)……70%~80%（二）一般工業(yè)建設(shè)項目的經(jīng)驗數(shù)據(jù)……10%~20%P67(三)一般工業(yè)建設(shè)項目的經(jīng)驗數(shù)據(jù)……

7、50%~60%對總投資影響一般工業(yè)建設(shè)項目的經(jīng)驗數(shù)據(jù)為10%~15%，……在5%~10%1Z一、（為項目立項之用）P69最后一行：項目建議書的編制單位一般是投資人。P70（二）項目建議書按要求編制完成后，……和備案制。1Z(為項目決策之用)P73-74七、建設(shè)項目可行性研究報告的審批……的審批相同。1Z一、（一）（掌握）1.2.（二）1.2.（如VCD出現(xiàn)后，DVD出現(xiàn)）二、補償分局部補償和完全補償。P75-76二、1.（了解）沉沒成本1Z一、（掌握）（一）設(shè)備的自然壽命……的全部時間?！O(shè)備的自然壽命不能成為設(shè)備更新的估算依據(jù)

8、。（二）設(shè)備的技術(shù)壽命就是……所延續(xù)的時間，……在估算設(shè)備壽命是，必須考慮……或影響。（三）經(jīng)濟壽命是指設(shè)備從……的時間。47設(shè)備的經(jīng)濟壽命就是從……的最佳時刻。P78★(1Z-2)(必須掌握，設(shè)備的經(jīng)濟壽命期)【例1Z-2】(看)P80-811Z