拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目報(bào)告表

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1、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書編號(hào):77建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng)目名稱金X苑北區(qū)拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位（蓋章）XXXX有限公司評(píng)價(jià)單位（公章）：XXXX環(huán)境科學(xué)研究所77項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：XXX項(xiàng)目名稱：XXXX有限公司金X苑北區(qū)拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)人員情況姓名從事專業(yè)職稱上崗證號(hào)職責(zé)簽名77一、建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位XXXX有限公司法人代表XXX聯(lián)系人XXX通訊地址XXXX市綠塔建筑廊30號(hào)聯(lián)系電話傳真——郵政編碼建設(shè)地點(diǎn)XXXXXX立項(xiàng)審批部門XX省XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)文號(hào)X管發(fā)字

2、第[2003]67號(hào)建設(shè)性質(zhì)√新建改擴(kuò)建技改行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)業(yè)J72占地面積(平方米)73798綠化面積(平方米)26420總投資(萬元)11050其中:環(huán)保投資(萬元)100環(huán)保投資占總投資比例0.9%評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)(萬元)預(yù)期投產(chǎn)日期2006年11月原輔材料(包括名稱、用量)及主要設(shè)備規(guī)格、數(shù)量（包括鍋爐、發(fā)電機(jī)等）原輔材料：略施工期主要設(shè)備一覽表：推土機(jī)、打樁機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)、攪拌機(jī)、振搗棒、切割機(jī)、井字架、卡車、吊車、卷揚(yáng)機(jī)等。水及能源消耗量名稱消耗量名稱消耗量水（噸/年）燃油（噸/年）——電（萬度/

3、年）200液化氣（萬m3/年）8.64燃煤（噸/年）——蒸汽（噸/年）——廢水（工業(yè)廢水、生活污水√）排水量及排水去向生活污水：t/a經(jīng)地埋式污水處理裝置處理后，排入XX區(qū)污水處理廠處理，最終排入新興塘九里河。放射性同位素和伴有電磁輻射的設(shè)施的使用情況無77工程內(nèi)容及規(guī)模：（不夠時(shí)可另行附頁）1、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目由XXXX有限公司建設(shè)，主要為農(nóng)民拆遷安置房建設(shè)，建設(shè)地為XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃中的居住用地。該項(xiàng)目在小區(qū)北側(cè)及南側(cè)設(shè)有商業(yè)用房，主要為店面房，商業(yè)用房引進(jìn)項(xiàng)目另行申報(bào)審批，本次評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容為居民住宅

4、。1.1項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)項(xiàng)目名稱：金X苑北區(qū)拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)：新建投資總額：11050萬元人民幣建設(shè)地點(diǎn)：XXXXX鎮(zhèn)華夏路西、新明中路北、新興塘河南1.2建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積73798㎡，總建筑面積94000m2，其中住宅建筑面積89000m2，居民住宅樓24幢（6層，其中1＃樓1～2層為商業(yè)用房，主要為店面，3～6層為居民房），商業(yè)用房1幢（2層，主要為店面）規(guī)劃居住總戶數(shù)720戶，約2520人。整個(gè)小區(qū)的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表。建設(shè)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表編號(hào)項(xiàng)目計(jì)量單位數(shù)量1總用地

5、面積M2737982總建筑面積M294000建筑占地面積M2276003其中住宅建筑面積M28900公建面積M22000商業(yè)面積M230004居住總戶數(shù)戶7205戶均人口人/戶3.56居住總?cè)藬?shù)人25207建筑密度%368容積率－1.279綠地覆蓋率%35.810地面小車泊位輛12011底層車庫面積M2290001.3小區(qū)地理位置及平面布局771.3.1建設(shè)項(xiàng)目地理位置本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于XX鎮(zhèn)華夏路西、新明中路北、新興塘河南，東面為蔚藍(lán)花園居民小區(qū)，南面為金X苑南區(qū)居民小區(qū)，具體見附圖。1.3.2小區(qū)平面布局

6、（1）小區(qū)在總體布局上采用樹枝形的道路為骨架拓展開來的空間布局方式，南側(cè)主入口、沿街商業(yè)、中央水體結(jié)合突出了中央景觀大道，小區(qū)級(jí)道路寬7米，組團(tuán)級(jí)道路寬4米，宅間車道2.5～4米。小區(qū)主入口設(shè)于新明路上，次入口設(shè)于華夏路上。（2）注重建筑與周圍的協(xié)調(diào)性，做到景為人用，小區(qū)中心采用大面積水體，結(jié)合新明路入口形成寬敞的中心綠地，沿新興塘河及其直流設(shè)置濱水綠地。（3）停車系統(tǒng)中，分機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車，大部分設(shè)置在住宅底層，同時(shí)設(shè)計(jì)了若干地面停車位。2.公用配套工程2.1給排水（1）給水規(guī)劃用水量預(yù)測(cè)：住宅用水按人

7、均400L/人·d計(jì)，公建用水按10L/M2·d計(jì)，商業(yè)用水按5L/M2·d計(jì)，綠化用水按2L/M2·d計(jì)，澆灑道路用水按1L/M2·d計(jì)，項(xiàng)目供水量測(cè)算見下表。項(xiàng)目供水量測(cè)算表序號(hào)用水名稱用水標(biāo)準(zhǔn)使用時(shí)間（天）用水量備注日用水量（m3/d）年用水量（m3/a）1居民生活用水400L/人·d36510082公建10L/M2.d3652073003商業(yè)用水5L/M2.d3651554754綠化用水2L/M2.d1805395405澆灑道路用水1L/M2·d18015.82844小計(jì)1111.86消防及未預(yù)計(jì)用水

8、以用水量的15%計(jì)58962合計(jì)77規(guī)劃上新明路接入給水主干管，供水采用變頻水泵恒壓技術(shù)，在居住區(qū)每團(tuán)塊各設(shè)水泵房，不設(shè)屋頂水箱。區(qū)內(nèi)沿區(qū)級(jí)道路設(shè)給水管，各幢建筑以支管接入呈枝狀配水。（2）排水居住區(qū)規(guī)劃采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，污水量按供水量的80%計(jì)算，區(qū)內(nèi)污水經(jīng)各級(jí)污水管匯集排入城市道路污水干管。2.2供電小區(qū)內(nèi)設(shè)4000KVA變電所2座。2.3燃?xì)獗卷?xiàng)目生活炊事燃料為瓶裝液化氣，如按每戶每年