共有關(guān)系存續(xù)期間,可以請(qǐng)求分割共有物

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1、共有關(guān)系存續(xù)期間,可以請(qǐng)求分割共有物  我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定,按份共有人在共有關(guān)系存續(xù)期間有權(quán)要求分割自己的應(yīng)有部分,即使共同共有在存續(xù)期間共有人不得請(qǐng)求分割共有財(cái)產(chǎn),當(dāng)共有關(guān)系解散時(shí)也需分割共有財(cái)產(chǎn)。為保護(hù)每個(gè)共有人的合法權(quán)益,防止矛盾激化,應(yīng)當(dāng)對(duì)共有關(guān)系存續(xù)期間的共有物規(guī)定分割的原則及方法。 一、共有財(cái)產(chǎn)的分割原則: 1、遵守法律的原則   不論是何種共有,它均有相關(guān)的法律予以規(guī)范,對(duì)于違反法律規(guī)定而分割共有財(cái)產(chǎn)的,不能發(fā)生法律效力。 2、尊重當(dāng)事人約定原則   所有的公民、法人、其他組織都有以個(gè)人的真實(shí)意思表示與他方達(dá)成一致意見,當(dāng)事人對(duì)于如何行使權(quán)利非法定的范圍,共有人可以就共同財(cái)

2、產(chǎn)的分割協(xié)議約定,只要該約定不違背法律,不違反物權(quán)法定的基本原則,該共有人的成員都應(yīng)當(dāng)遵守約定,一旦有人違反約定,則構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 3、平等協(xié)商,少數(shù)服從多數(shù)原則   在分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)在平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商,如果協(xié)商達(dá)不成一致意見,可以由共有人進(jìn)行表決,采取少數(shù)人服從多數(shù)人,小份額服從大份額共有人的意見辦理,但不得損害少數(shù)人的利益,甚至剝奪少數(shù)人應(yīng)有的利益。 二、共有財(cái)產(chǎn)的分割方法:   1、實(shí)物分割。共有財(cái)產(chǎn)為可分物時(shí),在不損害其使用價(jià)值和價(jià)值的前提下,可對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分割,各共有人取得其應(yīng)有部分。   2、作價(jià)補(bǔ)償。適用在兩種情況:其一,當(dāng)一人或數(shù)人愿意

3、取得共有物時(shí),可以把共有物作價(jià)由該一人或數(shù)人取得共有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),除自己享有的份額外,給予其他共有人金錢補(bǔ)償。其二,共有財(cái)產(chǎn)雖為可分物,但不能依應(yīng)有份額而分割時(shí),那么取得實(shí)物超出應(yīng)有份額的共有人應(yīng)給予未足額取得應(yīng)有份額的共有人金錢補(bǔ)償。   3、變價(jià)分割。當(dāng)共有財(cái)產(chǎn)為不可分物,而且各共有人都不愿取得共有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),此時(shí)可將共有財(cái)產(chǎn)出賣,各共有人就賣得的價(jià)款進(jìn)行分割。 三、共有財(cái)產(chǎn)分割發(fā)生效力的時(shí)間   共有財(cái)產(chǎn)經(jīng)過分割后,各共有人應(yīng)取得其應(yīng)有部分的所有權(quán),但對(duì)各共有人什么時(shí)間取得所有權(quán),我國(guó)民法對(duì)此無明確規(guī)定,筆者認(rèn)為,我國(guó)民法應(yīng)明確規(guī)定,共有財(cái)產(chǎn)一經(jīng)分割,各共有人應(yīng)即取得各自應(yīng)有部

4、分的單獨(dú)所有權(quán),但共有人之間應(yīng)對(duì)各自應(yīng)有部分承擔(dān)權(quán)利和瑕疵擔(dān)保責(zé)任,即當(dāng)?shù)谌藢?duì)共有人取得的應(yīng)有部分進(jìn)行追奪而致該共有人損失時(shí),共他共有人應(yīng)予補(bǔ)償。

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