二手房交易買賣合同范本3篇

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1、精品文檔二手房交易買賣合同范本3篇二手房交易買賣合同范本3篇　　二手房交易買賣合同范本一立合同雙方：出售人：_______________代理人：_______________買受人：_______________雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市_______________區(qū)_______________街道__________路____________________支弄_______________號(hào)_______________室計(jì)建筑面積_______________平方米的房屋以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方。2.上開房屋按住房綜

2、合造價(jià)的___________%___________年每平方米建筑面積_______________元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)___________元，共計(jì)售價(jià)____________元。3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予__________%優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款_______________元。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)15/15精品文檔5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款________%，計(jì)________元。余額計(jì)_______

3、___元，分_______________年付清，月利率__________‰，余額款本息共計(jì)__________，每月月底前交付________元，最后在__________年________月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由

4、接管單位補(bǔ)交。8.甲方收到乙方購房款、維修費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)15/15精品文檔10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%，提取維修費(fèi)_______________元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_______%預(yù)付維修費(fèi)___________元，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭

5、建;公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方：_______________乙方：_______________代表人________________________年_______月_______日立于：_________________

6、______　　二手房交易買賣合同范本二賣方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)15/15精品文檔根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________

7、__擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。。第二條　上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。第三條　付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀