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《農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本_0》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。
1、精品文檔農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本1甲方xx縣xx農(nóng)村信用合作社。住所地：xx縣xx鎮(zhèn)xx村。法定代表人張xx，主任。乙方為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、根據(jù)人民法院執(zhí)字第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于xx縣的房屋一處，共層每層間，共計間。二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字第號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元。五、轉(zhuǎn)讓價款，乙
2、方在年月日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng)11/11精品文檔七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時，應同時向乙方交付人民法院執(zhí)字第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務性收費，均由乙方承擔。九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當積極協(xié)助，提供便利。十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無
3、法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十六、本合同自雙方當事人簽
4、字蓋章之日起生效。十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng)11/11精品文檔附：1、人民法院執(zhí)字第號民事裁定書2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料甲方xx縣xx農(nóng)村信用合作社法定代表人乙方年月日 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2賣方：____姓名：_____國籍：____居民身份證號碼：________地址：_________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____買方：____姓名：___
5、____國籍：____居民身份證號碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意，達成以下合同條款：第一條 房屋的基本情況2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng)11/11精品文檔因為甲方的三個女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮(zhèn)**村委會**組的房屋院落及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣
6、房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于1981年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;為_______。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到
7、時不收分文安葬地塊錢。第二條 房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年____
8、__月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng)11/11精品文檔第四條價格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫元。其中為房屋實際價款，用于購買**房屋后的地塊作為道路，用于購買**家地塊作為道路，用于購買徐羅組家地塊作為道路。乙方在合同生效
