小房產(chǎn)權(quán)房購買合同范本3篇

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1、精品文檔小房產(chǎn)權(quán)房購買合同范本3篇小房產(chǎn)權(quán)房購買合同范本3篇  小房產(chǎn)權(quán)房購買合同范本一甲方:乙方:茲有甲方座落于房屋,面積為平方米,權(quán)屬為。一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣元整,小寫元,大寫元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣元整,作為購房定金。二、甲乙雙方同意并約定在簽定合同日內(nèi)乙方支付首付款人民幣元給甲方,剩余房款人民幣元應(yīng)在首付款內(nèi)付給甲方??偡績r的5%元于房屋名字更換后付清。三、由于現(xiàn)實原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。辦理房產(chǎn)

2、證前更名事宜由甲方承擔(dān),乙方給予配合。如不能如期更名辦理房產(chǎn)證時甲方承擔(dān)所需費用,過戶費由乙方承擔(dān)。四、甲方須提供該房購房協(xié)議、發(fā)票等所有資料及本人與共有權(quán)人身份證等復(fù)印件各壹份,協(xié)助乙方落戶。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng)9/9精品文檔五、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因,造成的損失或受益均與甲方無關(guān),由乙方享受或承擔(dān)。六、甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清楚,無任何家庭糾紛,轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用,若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)

3、或家庭糾紛,概由甲方清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。七、違約責(zé)任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金,所簽合同終止。甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,另付乙方10%定金數(shù)額的違約金,乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲方雙方均不得反悔。若乙方進住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購房款外,另付違約金元,乙方反悔,則無條件搬出,另付違約金元。七、本房產(chǎn)因暫無兩證,其平方面積按計算,將來辦證過程中如有測

4、量誤差,甲乙雙方約定,互不追究,其成交價不變。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng)9/9精品文檔八、本合同按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》進行,一式叁份,甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附:本合同未盡事宜,雙方協(xié)商另補協(xié)議。甲方:乙方:證明人:身份證號:身份證號:身份證號:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:工作地址:工作地址:工作地址:日期:日期:日期:  小房產(chǎn)權(quán)房購買合同范本二甲方:乙方:甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,根據(jù)

5、我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議;一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng)9/9精品文檔三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前

6、,甲方保證:1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為

7、的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨家原創(chuàng)9/9精品文檔七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房

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