xx鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)示范村村莊整治規(guī)劃

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1、XX鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)示范村村莊整治規(guī)劃**鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)示范村村莊整治規(guī)劃新農(nóng)村建設(shè)示范村村莊整治規(guī)劃根據(jù)ｘｘ農(nóng)辦03號《關(guān)于限時上報新農(nóng)村三個規(guī)劃的通知》、區(qū)委辦、區(qū)政府辦《關(guān)于全面推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的實施意見》和區(qū)委辦、區(qū)政府辦《關(guān)于“1鎮(zhèn)十村”義新農(nóng)村建設(shè)示范工程的實施方案》要求，現(xiàn)印發(fā)ｓｓ鄉(xiāng)20**年—20**年度村莊示范整治規(guī)劃：一、指導方針以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指針，以科學發(fā)展觀為指導，以經(jīng)濟建設(shè)為中心，以改革開放和科技進步為動力，以普遍提高人民生活水平為根本出發(fā)點，堅持“以民為本，富民優(yōu)先”，解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，把握新形勢，理清新思路，實現(xiàn)新跨越。加大村莊整治的力度

2、，完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施，加強農(nóng)村基層組織和民主建設(shè)，勢必加快農(nóng)村社會發(fā)展，使農(nóng)村面貌煥然一新。二、工作目標根據(jù)村莊示范整治工程五年規(guī)劃的要求，20**年工作目標是：完成《村莊布局規(guī)劃》和村莊規(guī)劃編制報批工作，完成龐崗、瓦楊2個示范整治村的建設(shè)，到20**年底實現(xiàn)以點帶面，完成全鄉(xiāng)9行政村村莊整治工作。（一）加強領(lǐng)導。建立鄉(xiāng)領(lǐng)導聯(lián)系、部門掛鉤示范創(chuàng)建村制度，鄉(xiāng)長是本鄉(xiāng)村莊示范整治工作的第一責任人。各村成立領(lǐng)導小組和工作班子，村黨支部書記是本村村莊示范整治工作的第一責任人。第6頁（二）嚴格按規(guī)劃建設(shè)。新建農(nóng)宅要按村莊規(guī)劃進行建設(shè)，依托移民建房，做到不隨意選址建房，要拆舊建新、戶廁配套，村內(nèi)無亂搭建現(xiàn)

3、象。15戶規(guī)模以下自然村內(nèi)農(nóng)戶嚴禁在原宅基地拆舊建新，建房農(nóng)戶均須進中心村選址建房。（五）加大監(jiān)督力度。加強對村莊示范整治工作建設(shè)工作的檢查監(jiān)督考核，確保村莊示范整治工程建設(shè)工作扎扎實實地開展。（六）完善長效管理制度。對已完成示范整治工作的行政村，根據(jù)實際情況，每半年開展一次評比活動，達到互相學習、互相交流、整體提高的目的。對落實長效管理制度情況進行考評，并對考評結(jié)果進行通報、獎勵。三、整治規(guī)劃內(nèi)容（一）建筑整治規(guī)劃1、村內(nèi)建筑現(xiàn)狀村內(nèi)現(xiàn)狀建筑反差較大，新舊建筑交錯布置，規(guī)劃按建筑質(zhì)量及建設(shè)情況把現(xiàn)狀建筑分為五類：1.1質(zhì)量較好的建筑：主要是二十世紀八、九十年代修建、部分近年修建，建筑質(zhì)量和

4、裝飾水平較好，為框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)，配有衛(wèi)生設(shè)施的建筑。1.2質(zhì)量一般的建筑：主要是二十世紀七、八十年代修建，多為磚混結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)，基本配有衛(wèi)生設(shè)施的建筑。1.3質(zhì)量差的建筑：第6頁主要為二十世紀七十年代以前修建，多為磚木結(jié)構(gòu)及木結(jié)構(gòu)建筑。這一類建筑由于建造年代久遠，質(zhì)量較差，一部分建筑已破舊不堪，嚴重影響村容村貌。此外一些建筑已是危房，造成了安全隱患。1.4臨時、違章建筑：村內(nèi)各村民住宅房前屋后及閑置地上，建有數(shù)量較多的臨時、違章建筑，多為一層，為村民生產(chǎn)、生活及堆放物品之用，這類建筑的存在破壞村莊形象，并嚴重影響到周邊建筑對日照、采光、通風、消防、衛(wèi)生等的要求。2、整治措施通過對現(xiàn)狀建

5、筑的分析，我們發(fā)現(xiàn)規(guī)劃基地范圍內(nèi)質(zhì)量較好的建筑（包括在建住宅建筑）多在主要道路沿線，且多分布在中段村；質(zhì)量一般的建筑質(zhì)量、質(zhì)量差的建筑以及違章建筑數(shù)量眾多，分布較廣，問題復雜。基于這種情況的實際，考慮采用統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施，在滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范的前提下，規(guī)劃主要采取以下整治措施：1保留建筑：對于質(zhì)量較好的建筑以及在建建筑，規(guī)劃除對因村內(nèi)道路拓寬及其它城鎮(zhèn)設(shè)施建設(shè)而需要拆除外，其余全部保留；對于一些質(zhì)量一般的建筑（如宗教類公共建筑和部分民房），因其與周過環(huán)境比較協(xié)調(diào)，內(nèi)部設(shè)施比較配套，規(guī)劃也予以保留。2近期保留建筑：對于興港路南側(cè)、新興東路西側(cè)、鎮(zhèn)南路北側(cè)、中魁路沿線（近期這些道路不拓寬）的大部

6、分住宅建筑以及一些目前尚有使用功能且不影響城鎮(zhèn)建設(shè)的建筑規(guī)劃近期作保留處理，遠期拆除。第6頁3拆除建筑：對于質(zhì)量較差的建筑，考慮到城鎮(zhèn)形象、村民意愿，規(guī)劃在村莊住宅整體安排的基礎(chǔ)上，對其予以拆除；對于各種違法搭建的棚屋、建筑物和構(gòu)筑物，規(guī)劃過程中堅決予以拆除和清理；對于質(zhì)量尚可但影響城鎮(zhèn)面貌的建筑，規(guī)劃過程中予以拆除。（二）道路交通整治規(guī)劃1、現(xiàn)狀情況1.1兩村內(nèi)主要道路基本通暢，但路面過窄，個別道路為盡端路，部分道路通行不便。1.2部分道路沙石路面，尚未硬化。1.3街道道路現(xiàn)狀人行混行形式，存在安全隱患。1.4街道沒有路燈，沒有固定停車場地。2、整治措施1理順和新建各道路，形成村莊道路系統(tǒng)

7、，做到主次分明，布局合理。2根據(jù)規(guī)劃，近期鋪設(shè)ｓｓ至邵莊路和ｓｓ至聯(lián)湖路；史孫路、史瓦路、**鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)示范村村莊整治規(guī)劃史尹路、史仇路近期保持不變，遠期爭取資金將予以拓寬；完善現(xiàn)有保留道路，拆除防礙道路暢通的建、構(gòu)筑物。疏通道路，合理確定道路斷面，增加道路綠化帶。3對沙石路面進行混凝土硬化，村內(nèi)配置一定數(shù)量的停車場地。4對街道主要道路上按40-50米的間距設(shè)置路燈（建議最好采用太陽能路燈）。（三）環(huán)境衛(wèi)生