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2、16全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng)9/9精品文檔出讓方（甲方）：____________________________________ 地?址：____________?郵碼：____________?電話：____________ 法定代表人：____________?職務：____________ 受讓方（乙方）：____________________________________ 地?址：____________?郵碼：____________?電話：____________ 法定代表人：____________?職務：____________ 第一條?根據(jù)《
3、中華人民共和國土地法》和國家有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，共同遵守?！〉诙l?甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權(quán)出讓范圍?！〉谌龡l?乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依有關規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。 乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護。 第四條?甲方出讓給乙方的地塊位于____，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認?！〉谖?/p>
4、條?本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年，自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算?！〉诹鶙l?本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建設____項目?！≡诔鲎屍谙迌?nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應當取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)?！〉谄邨l?本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地?！〉诎藯l?乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費稅?！〉诰艞l?該地塊的土地使用權(quán)
5、出讓金為每平方米____元人民幣（美元或港元等），總額為____元人民幣（美元或港元等）?！〉谑畻l?本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的____%共計____元人民幣（美元或港元等）作為履行合同的定金?！∫曳綉诤炗啽竞贤?0日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償。 第十一條?乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。 第十二條?乙方用意從____年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳
6、納時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣（美元或港元等）?！〉谑龡l?乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費用。（注：根據(jù)具體情況定）?！∶涝ǜ墼龋┡c人民幣的比價，以合同簽定當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算?！〉谑臈l?除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內(nèi)。銀行名稱：________銀行________分行，賬戶號________. 甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后____日內(nèi)，以書面形式通知乙方。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲
7、收費，乙方均不承擔違約責任?！〉谑鍡l?本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)?！∫曳饺缧枥^續(xù)使用該地塊，須在期滿前____天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。 第十六條?2016
