施工圖出圖成果標(biāo)準(zhǔn)

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1、施工圖出圖成果標(biāo)準(zhǔn)【編制目的】：1.為了保證XXX房地產(chǎn)有限公司對(duì)其所開(kāi)發(fā)的住宅產(chǎn)品的施工圖達(dá)到要求的深度，杜絕在圖紙表達(dá)上的錯(cuò)、漏、碰、缺，形成表達(dá)形式、表達(dá)內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)化，以保障住宅的品質(zhì)。2．為設(shè)計(jì)單位提供施工圖出圖參考依據(jù)，使設(shè)計(jì)處于受控狀態(tài)?！揪幹埔罁?jù)】：1.國(guó)家建設(shè)部下發(fā)的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》。2.公司相關(guān)文件?！揪幹菩问健浚?.建筑專業(yè)施工圖的成果標(biāo)準(zhǔn)；2.結(jié)構(gòu)、水、暖、電、預(yù)算專業(yè)施工圖的成果標(biāo)準(zhǔn)；3.最終成果內(nèi)容；【編制單位】：【施行日期】：1【編制框架】：一.建筑專業(yè)施工圖的成果標(biāo)準(zhǔn)1.要點(diǎn)：該標(biāo)準(zhǔn)歸納為以下十八

2、項(xiàng)，基本反映了建筑專業(yè)的圖紙所要反映的內(nèi)容，具體內(nèi)容再分項(xiàng)展開(kāi)，設(shè)計(jì)單位可根據(jù)工程的復(fù)雜程度適當(dāng)增減，但須經(jīng)甲方認(rèn)可。2.主要成果內(nèi)容：1.圖紙目錄2.設(shè)計(jì)說(shuō)明及工程做法表3.總平面圖4.各層組合平面圖5.立面圖6.立面分色圖7.立面墻磚排布圖8.剖面圖9.戶型大樣圖10.廚房、衛(wèi)生間大樣圖11.樓（電）梯大樣圖12.陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)大樣圖13.門窗大樣及門窗表14.外檐大樣圖15.其他節(jié)點(diǎn)細(xì)部大樣圖16.廚房衛(wèi)生間各專業(yè)疊合圖（各專業(yè)會(huì)簽）17.合同附圖與基礎(chǔ)銷售資料（含各專業(yè)）18.節(jié)能計(jì)算書3.主要涉及內(nèi)容：2①總平面標(biāo)高間距消防綠化人車流線商

3、業(yè)及會(huì)所用房位置物業(yè)管理、等附屬用房位置總平面市政配套站點(diǎn)位置（箱變，煤氣調(diào)壓站）機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車存放及停車位道路斷面及道路裝置小區(qū)入口裝置及管理單元豎向設(shè)計(jì)排水組織兒童游戲場(chǎng)及公共活動(dòng)場(chǎng)地3②單元戶型室內(nèi)樓梯門、窗欄桿玄關(guān)廚房（煤氣設(shè)計(jì)說(shuō)明）單元戶型衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)`空調(diào)系統(tǒng)及室內(nèi)外機(jī)位置（百頁(yè)，預(yù)留空洞）散熱器位置首層院落插座開(kāi)關(guān)防盜、防曬、曬衣架排水組織（雨水，空調(diào)冷凝水）③公用空間地下室（含人防）底層商鋪門廳走道及出入口樓梯、樓梯間電梯、電梯間汽車坡道公用空間管道井設(shè)備表箱女兒墻、屋頂欄桿4室外樓梯照明消防栓入口裝置（標(biāo)識(shí)，信報(bào)箱，單元

4、門門禁，告示欄）二.結(jié)構(gòu)、水、暖、電專業(yè)施工圖的成果標(biāo)準(zhǔn)1.結(jié)構(gòu)2.給排水3.暖通4.電氣三.成果交付內(nèi)容1.關(guān)于圖紙規(guī)格2.關(guān)于內(nèi)審施工圖（設(shè)計(jì)單位對(duì)圖紙會(huì)簽，完成校審）3.關(guān)于各類報(bào)建圖4.關(guān)于施工圖成果(含計(jì)算書)5.關(guān)于電子文件6．關(guān)于不同版本變更的紀(jì)錄7．關(guān)于交工標(biāo)準(zhǔn)第一部分.建筑專業(yè)施工圖的成果標(biāo)準(zhǔn)一.封面、目錄封面中應(yīng)注明：1．工程名稱及樓棟號(hào)2．主要設(shè)計(jì)人員簽章其中工程主持人需加蓋一級(jí)注冊(cè)建筑師章，結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人需加蓋一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師章，此二人須與工程有直接聯(lián)系，同時(shí)應(yīng)在注冊(cè)有效期內(nèi)。3．設(shè)計(jì)單位名稱、資質(zhì)編號(hào)（應(yīng)與設(shè)計(jì)合同中相符

5、）4．總建筑面積及子項(xiàng)建筑面積（準(zhǔn)確計(jì)算），出圖日期。5．出圖章與節(jié)能章等（應(yīng)在有效期內(nèi)），同時(shí)不得有遺漏。目錄：51．目錄應(yīng)組織好圖紙內(nèi)容有序排列，注明圖紙規(guī)格與編號(hào)，區(qū)分好重復(fù)與不重復(fù)的圖紙，檢查是否有遺漏。2．應(yīng)注明所選用的工程做法圖集3．統(tǒng)一各專業(yè)的出圖時(shí)間。二.設(shè)計(jì)說(shuō)明及工程做法表1．簡(jiǎn)要的工程概述，包括建筑名稱、地點(diǎn)、建筑單體面積、首層占地面積、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑高度（檐口高度）、建筑層數(shù)、設(shè)計(jì)使用年限、防火設(shè)計(jì)建筑分類、耐火等級(jí)、人防工程防護(hù)等級(jí)、屋面防水等級(jí)、地下室防水等級(jí)、抗震設(shè)防烈度、按幾步節(jié)能設(shè)計(jì)等。2．應(yīng)說(shuō)明工程設(shè)計(jì)依

6、據(jù)。(1).國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范；(2).相應(yīng)的工程做法圖集；(3).甲方提供的供應(yīng)設(shè)計(jì)資料3．高程系統(tǒng)（1）.應(yīng)說(shuō)明單體首層室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高相當(dāng)于大姑標(biāo)高為多少（相對(duì)標(biāo)高）。（2）.對(duì)建筑標(biāo)高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高予以說(shuō)明。4．?dāng)?shù)據(jù)單位說(shuō)明施工圖中的標(biāo)高及總圖中的尺寸數(shù)據(jù)以“米”為單位，其余若我特殊說(shuō)明的尺寸均以“好米”為單位。5．砌體及鋼筋混凝土工程說(shuō)明：（1）.砌體采用應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范及地方要求，簡(jiǎn)要說(shuō)明其性能指標(biāo)，若外墻采用外保溫，還需具體指出保溫材料的名稱、導(dǎo)熱系數(shù)值，并注明節(jié)電做法有保溫材料廠家提供，施工前須經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位、廠家三方確認(rèn)。（2）.若

7、陽(yáng)臺(tái)作保溫還需對(duì)其注意事項(xiàng)予以說(shuō)明。（3）.說(shuō)明墻身防潮層做法，（含首層廚房、衛(wèi)生間墻體及錯(cuò)層處的防做法。（4）.墻體、鋼筋混凝土工程的留孔留洞應(yīng)在施工中預(yù)留，嚴(yán)禁事后剃鑿，注明孔洞尺寸定為一建筑圖為準(zhǔn)；對(duì)風(fēng)度方式予以說(shuō)明，最后需做閉水試驗(yàn)。（5）.凡在結(jié)構(gòu)構(gòu)件中（如梁板挑檐等）用于安裝建筑配件的預(yù)埋件均在結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙中表示。（6）.廚房衛(wèi)生間應(yīng)采用最新式變壓式排風(fēng)道、排煙道。6（7）.著名衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)低于室外2CM,并做閉水試驗(yàn)。6．屋面防水工程：需對(duì)防水工程在施工中的注意事項(xiàng)予以詳細(xì)說(shuō)明，杜絕滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。7．地下工程：（1）.穿過(guò)

8、基礎(chǔ)地下墻體的設(shè)備管道應(yīng)提前預(yù)留好孔洞，嚴(yán)禁事后剃鑿。（2）.地下室門窗應(yīng)注意防潮、通風(fēng)、防銹的要求。8．裝修工程：對(duì)室內(nèi)外裝修工程的施工要求予以說(shuō)明