家裝合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

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房屋裝修合同??委托方（甲方)：承接方(乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝飾裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守.第一條：工程概述1、????????工程名稱：攀枝花市東區(qū)炳草崗陽城龍庭9棟6-6房號(hào)2、????????工程地點(diǎn)：攀枝花市東區(qū)炳草崗3、????????工程施工內(nèi)容以雙方協(xié)商報(bào)價(jià)為準(zhǔn);增減項(xiàng)目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價(jià)確認(rèn)后生效。4、????????雙方商定本工程個(gè)工作日,乙方按時(shí)按質(zhì)完成全部施工及安裝項(xiàng)目.即自年月日起（工期以施工材料進(jìn)場(chǎng)的第二天計(jì)）.第二條：甲方職責(zé)

11、開工前，全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)和安放措施，若因甲方不采取必要的保護(hù)和安放措施而造成家具、陳設(shè)的損失由甲方承擔(dān).2、甲方免費(fèi)提供施工所需的水、電等設(shè)施。3、協(xié)助乙方辦理施工申請(qǐng)、審批等手續(xù)，并繳納物業(yè)管理處所收的一切費(fèi)用.4、工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理變更、驗(yàn)收、登記手續(xù)和其它事宜。5、按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所需甲方采購的材料。6.按時(shí),足額支付工程款.第三條：乙方職責(zé)1、乙方按合同要求組織施工,保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)；解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全負(fù)責(zé)。3、嚴(yán)格按照雙方簽認(rèn)的圖紙或說明進(jìn)行施工,做好質(zhì)量檢查和施工記錄。第四條:質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（1)《裝飾裝修工程材料預(yù)算清單》。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照（GB50327—2001）國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》規(guī)定.3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé);乙方采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量均由乙方負(fù)責(zé)。

2第五條：材料供應(yīng)1、甲方提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，一旦挪用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)進(jìn)場(chǎng).第六條:付款方式1、本工程乙方施工總價(jià)為元，（大寫：百拾萬千百拾元)合同簽訂后,乙方進(jìn)場(chǎng)施工.開工當(dāng)天甲方支付給乙方第一期工程款即雙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單中工程款總額中的40％;金額為元,泥工完工當(dāng)天或木工進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天甲方支付乙方第二期工程款即雙方簽認(rèn)的報(bào)價(jià)單中工程款總額的30％；金額為元，油漆工或墻面工進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天甲方預(yù)付乙方第三期工程款即報(bào)價(jià)單中工程款總額的25％,金額為元.2、施工及安裝竣工驗(yàn)收后當(dāng)天甲方付清乙方全部工程款。第七條:工程工期1.????????????如果因乙方原因而延遲完工,每日按合同價(jià)的1％作為違約金支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止；如果因甲方未及時(shí)足額交付工程款，乙方有權(quán)停工，延誤期間每日按合同價(jià)的1％作為誤工費(fèi)支付給乙方，完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延.如果其中一方連續(xù)耽誤期滿五十天或累記期滿九十天的,另一方有權(quán)終止合同并按（第十條：違約責(zé)任)論處，雙方應(yīng)及時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)并結(jié)清費(fèi)用。

32.????????????由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延；由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3。????????????在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)商調(diào)解、處理。盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.????????????施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，工期順延;如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5。????????????施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。第八條：工程驗(yàn)收1.????????????除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，才能交付使用.如未辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)甲方擅自使用的，乙方將視為工程以合格完成。2。????????????甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期進(jìn)行驗(yàn)收。但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延,因此給乙方增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條：其他事項(xiàng)1、???????甲方（1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

4（2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，如需乙方保護(hù)的物品,均需與乙方辦理手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，甲方應(yīng)向物業(yè)管理公司及所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，甲方應(yīng)向鄰里打招呼，處理好鄰里關(guān)系。2、???????乙方（1)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù).（2)在正常使用條件下，合同范圍內(nèi)工程的保修期限為二年，保修期自裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十條:違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間擅自解除合同一方，應(yīng)按合同價(jià)款的10％作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失數(shù)額賠償。第十一條：爭(zhēng)議解決1、????????本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2、????????當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。合同終止。第十二條:合同的變更和終止一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議.

5二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除.第十三條：合同生效1、????????本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效2、????????補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3、????????本合同(包括合同附件）一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份.甲方（業(yè)主)：乙方：（簽章)電話：電話：身份證：身份證:簽訂日期:簽訂日期：