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《中國300城市土地市場交易情報（2017年1-9月）》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)電話：4006306618查看往期全文：http：//fdc.fang.com中國300城市土地市場交易情報(2017.1-9)主要城市供需同比雙漲，地價及收金增加，一線城市供應顯增【導讀】2017年1-9月，全國300城市土地供需總量較去年同期均有增長，地價整體呈上漲態(tài)勢，但漲幅有所收窄，出讓金同比增加逾三成。上半年，一二線城市調(diào)控深化，需求外溢至周邊三四線城市；三季度以來，一二線城市繼續(xù)落實調(diào)控，平均溢價率同比均降，一線供應繼續(xù)放量，三四線延續(xù)上半年升溫態(tài)勢，9月底，南昌、重慶等多城扎堆發(fā)布調(diào)控新政，四季度土地市場將再迎新一輪政
2、策緊縮期，落實調(diào)控、確保平穩(wěn)仍是房地產(chǎn)市場的主旋律，保證供給與調(diào)控將繼續(xù)成為工作重點。分城市來看，一線城市供地持續(xù)加碼，前三季度供應量均有增加，帶動成交量隨之上漲，出讓金總額同比增逾四成；二線城市堅持“分類調(diào)控、因城施策”，前三季度平均溢價率均有下滑，收金同比漲幅較去年同期大幅收窄；需求外溢致熱點城市周邊三四線城市成為各企業(yè)布局新戰(zhàn)場，土地市場供求升溫，收金及均價同比上漲。根據(jù)中指數(shù)據(jù)顯示，2017年1-9月全國土地出讓金排名前二十城市成交總額為14800.3億元，同比增加19%，上榜門檻達238.5億元，同比上漲近52億元。1-9月北京供應量顯增，助推成交量及收金走高，前三
3、季度出讓金總額達1847.4億元居全國首位，今年年度收金將有可能突破2000億。供應?前三季度供地總量同比小幅增加，一線城市漲幅領銜成交?整體成交量同比微增，一線供應加碼致成交增逾四成出讓?前三季度收金同比均增加，北京等五城收金過千億元金樓面價?樓面均價同比上漲近三成，漲幅整體較去年有所收窄溢價率?平均溢價率穩(wěn)中有降，一二線重點城市調(diào)控效果可觀本報告數(shù)據(jù)來自于中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心、中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)，如有疑問，請咨詢010-56318334報告撰寫：張曼：zhangman@fang.com侯天礫：houtianli@fang.com任建：renjian@fang.com
4、秦帥：qinshuai@fang.com王睿：wangrui.bj@fang.com李潔：bj.lijie@fang.com中國300城市土地市場交易情報目錄一．市場概況...........................................................................................................11.總體情況............................................................................................
5、...............12.各類城市...........................................................................................................3二．排行榜..............................................................................................................71.出讓金........................................
6、.......................................................................72.住宅用地成交總價.............................................................................................73.住宅用地樓面地價.............................................................................................8三．十大城市宅地...
7、..............................................................................................10數(shù)據(jù)說明：1.推出地塊：指正式掛牌時間在當月的地塊；成交地塊：指成交時間在當月的地塊。2。推出與成交面積均為建設用地面積。3。住宅用地包括純住宅及含住宅的綜合性用地。4。所有數(shù)據(jù)時點均為報告公布當日，后期可能做相應調(diào)整，僅供參考。如有疑問，請咨詢010-56318334。中國300城市土地市場交易情報一．市場概況：
