便民服務(wù)中心項目建議書

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便民服務(wù)中心項目建議書502020年5月29日

1文檔僅供參考目錄第一章總論21.1項目背景21.2項目概論41.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)51.4可行性研究結(jié)論51.5存在的問題與建議5第二章項目提出的背景與必要性62.1項目提出的背景62.2項目建設(shè)的必要性72.3項目建設(shè)的可行性92.4推薦建設(shè)規(guī)模10第三章城市概況103.1地理位置103.2自然環(huán)境條件10第四章建設(shè)地點及建設(shè)條件114.1建設(shè)地點114.2建設(shè)條件114.3施工條件124.4用地優(yōu)劣勢評價13第五章建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模13502020年5月29日

2文檔僅供參考5.1建設(shè)目標(biāo)135.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模13第六章建設(shè)工程方案146.1規(guī)劃設(shè)計依據(jù)及要求146.2總平面規(guī)劃布局156.3建筑設(shè)計156.4結(jié)構(gòu)設(shè)計176.5給水排水186.6采暖、通風(fēng)196.7電氣206.8弱電21第七章環(huán)境保護(hù)與消防227.1環(huán)境保護(hù)227.2消防25第八章節(jié)能278.1設(shè)計依據(jù)及合理用能標(biāo)準(zhǔn)278.2節(jié)能措施28第九章組織機(jī)構(gòu)、工程施工與管理及施工進(jìn)度319.1組織機(jī)構(gòu)319.2工程施工與管理319.3項目實施進(jìn)度計劃32502020年5月29日

3文檔僅供參考第十章項目招投標(biāo)3310.1概述3310.2基本原則3310.3招標(biāo)內(nèi)容3310.4招標(biāo)范圍3410.5招標(biāo)形式35第十一章投資估算與資金籌措3711.1投資估算依據(jù)3711.2編制說明3711.3投資估算及投資構(gòu)成分析3911.4資金籌措40第十二章社會效益分析4312.1社會影響效果分析4312.2社會適應(yīng)性分析4312.3社會風(fēng)險分析43第十三章結(jié)論與建議4413.1結(jié)論4413.2建議44附圖:附圖1項目地理位置圖附圖2項目總平面布置圖502020年5月29日

4文檔僅供參考附圖3項目效果圖第一章總論1.1項目背景1.1.1項目名稱陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場1.1.2建設(shè)性質(zhì)新建1.1.3項目承辦單位陽城縣芹池鎮(zhèn)人民政府1.1.4項目擬建地點陽城縣芹池鎮(zhèn)芹池村1.1.5項目建議書編制單位山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司1.1.6編制依據(jù)(1)國家發(fā)展計劃委員會委托中國國際咨詢公司編制的<投資項目可行性研究指南>;(2)<建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)>(第三版);(3)<山西省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要>;502020年5月29日

5文檔僅供參考(4)<陽城縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要>;(5)<陽城縣芹池鎮(zhèn)總體規(guī)劃>(—2020);(6)<陽城縣芹池鎮(zhèn)蘆陽花園小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃>;(7)<民用建筑設(shè)計通則>(GB50352—);(8)國家和地方相關(guān)現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)范;(9)本項目編制委托書和項目建設(shè)單位提供的有關(guān)技術(shù)資料。1.1.7編制范圍(1)經(jīng)過對項目擬建地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行調(diào)查,論證項目建設(shè)的必要性及有利條件;(2)確定項目用地與總平面規(guī)劃;(3)經(jīng)過調(diào)查和測算分析,確定項目建設(shè)規(guī)模和工程技術(shù)初步方案;(4)估算項目總投資,提出資金來源與籌措方案,擬定投資計劃和實施進(jìn)度安排建議;(5)定性分析項目的社會效益和間接帶來的經(jīng)濟(jì)效益;(6)從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、社會等各方面論證項目建設(shè)的必要性,經(jīng)濟(jì)上的合理性和技術(shù)上的可行性,提出研究結(jié)論和建議。1.2項目概論(1)項目主要建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容根據(jù)芹池鎮(zhèn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r,實實在在為當(dāng)?shù)匕傩辙k實事502020年5月29日

6文檔僅供參考,擬建芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場建設(shè)項目,項目占地面積17000平方米,其中廣場占地面積11000平方米,總建筑面積8350平方米,其中:便民服務(wù)大廳545平方米,設(shè)立村鎮(zhèn)辦、計生辦、合管辦、勞動保障、司法所、財政所、經(jīng)管站、民政辦等十幾個窗口。便民服務(wù)中心樓為七層框架結(jié)構(gòu),地下一層為儲藏、活動室、水泵房;一至六層為辦公、會議?？拐鹪O(shè)防烈度為6度。(2)建設(shè)單位基本情況陽城縣芹池鎮(zhèn)是由原芹池鄉(xiāng)和羊泉鄉(xiāng)兩鄉(xiāng)于1月合并而成,全鎮(zhèn)現(xiàn)轄27個行政村,總?cè)丝?6420人,全鎮(zhèn)國土總面積136.1平方公里,農(nóng)民人均年純收入8228元。(3)項目建設(shè)期限項目建設(shè)期限定為18個月,即5月-10月。(4)項目投資及資金來源項目總投資2937.7萬元,全部為地方自籌。1.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位數(shù)量1占地面積平方米170002建筑面積平方米83503項目總投資萬元2937.7502020年5月29日

7文檔僅供參考1.4可行性研究結(jié)論項目建成實施后,方便了村民,提高了辦事效率,也增強(qiáng)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部為民服務(wù)、嚴(yán)格工作紀(jì)律的自覺性。能夠及時公開辦事依據(jù)、辦事程序、辦事方法、辦理結(jié)果,接受社會監(jiān)督,為群眾行使知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)提供一個看得見、摸得著、感受得到的平臺。對堅持依法行政、加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力、建設(shè)和諧社會具有重要的現(xiàn)實意義,具有很好的社會效益。本項目建設(shè)條件基本具備,外部交通、通訊、供水及供電條件以及社會經(jīng)濟(jì)條件、政策支持條件較好。本項目符合芹池鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求,基本建設(shè)條件較好,項目的建設(shè)具有較好的社會、政治、環(huán)境效益,建議盡快組織實施。1.5存在的問題與建議(1)注重合理設(shè)計。在項目工程設(shè)計上,要充分利用現(xiàn)有的地勢地形,搞好土建設(shè)計,根據(jù)其地形狀況設(shè)計建設(shè)方案,同時還應(yīng)充分考慮原有設(shè)計的利用,減少投資成本。(2)切實搞好原材料資源的合理配置。鑒于本項目的原材料需要市場供應(yīng),而市場價格難于把握,因此要合理配置資源,根據(jù)市場行情,建立原材料的合理儲備,保證項目建設(shè)有序進(jìn)行。(3)合理調(diào)度資金,保證項目建設(shè)的資金需求。502020年5月29日

8文檔僅供參考第二章項目提出的背景與必要性2.1項目提出的背景便民服務(wù)中心就是將政府職能轉(zhuǎn)到經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)、市場監(jiān)管、社會管理和公共服務(wù)上來,提高辦事效率,降低單位成本,形成行為規(guī)范、運轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、公正透明、廉潔高效的行政管理體制。建立便民服務(wù)中心是轉(zhuǎn)變政府職能,打造服務(wù)型政府,改革管理體制的有益探索,也是提高行政效能,增強(qiáng)政府公信力的重要措施。黨的十八大報告提出:要”502020年5月29日

9文檔僅供參考按照建立中國特色社會主義行政體制目標(biāo),深入推進(jìn)政企分開、政資分開、政事分開、政社分開,建設(shè)職能科學(xué)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、廉潔高效、人民滿意的服務(wù)型政府。深化行政審批制度改革,繼續(xù)簡政放權(quán),推動政府職能向創(chuàng)造良好發(fā)展環(huán)境、提供優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)、維護(hù)社會公平正義轉(zhuǎn)變。穩(wěn)步推進(jìn)大部門制改革,健全部門職責(zé)體系。優(yōu)化行政層級和行政區(qū)劃設(shè)置,有條件的地方可探索省直接管理縣(市)改革,深化鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政體制改革。創(chuàng)新行政管理方式,提高政府公信力和執(zhí)行力,推進(jìn)政府績效管理。嚴(yán)格控制機(jī)構(gòu)編制,減少領(lǐng)導(dǎo)職數(shù),降低行政成本。推進(jìn)事業(yè)單位分類改革。完善體制改革協(xié)調(diào)機(jī)制,統(tǒng)籌規(guī)劃和協(xié)調(diào)重大改革?！边@是為實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會,加快推進(jìn)社會主義現(xiàn)代化這一宏偉目標(biāo),對行政管理體制改革提出的要求。行政審批制度改革,就是落實這個要求的重大舉措,實質(zhì)上是政府機(jī)關(guān)的一場自我變革、自我完善,是為建立現(xiàn)代化行政管理體制而破舊立新的一項艱巨工程。2.2項目建設(shè)的必要性便民服務(wù)中心的建立,杜絕了群眾辦事”地點難尋、干部難找”的現(xiàn)象,方便了百姓辦事,改進(jìn)了干部作風(fēng),提高了政府工作效率,實現(xiàn)了群眾、干部、政府三滿意的局面。(1)集中辦事,方便群眾。中心的建立,使過去需要跑多個部門才能辦成的事,現(xiàn)只跑一個中心就能辦成,變進(jìn)多家門為進(jìn)一家門,變?nèi)罕娕転楦刹颗?變多次找為一次辦,極大地方便了群眾辦事并節(jié)約了群眾辦事成本。(2)轉(zhuǎn)變作風(fēng),改進(jìn)工作。中心改變了原有的管理模式,柜臺式的敝開服務(wù)使前來辦事的群眾在心理上與工作人員平等相處,中心的運行機(jī)制也使窗口工作人員的服務(wù)更為人性化、規(guī)范化、合理化,變過去”你求我辦事”為現(xiàn)在”我為你服務(wù)”,掛牌上崗、站立服務(wù)、微笑服務(wù)已在中心成為自覺行動。502020年5月29日

10文檔僅供參考(3)強(qiáng)化監(jiān)督,提高效率。中心對全部服務(wù)事項作出公開承諾,限時辦結(jié),切實減化辦事程序,有效提高工作效率。公開透明的辦事機(jī)制加大中心各單位之間、窗口工作人員之間、中心管理人員的相互監(jiān)督,以及社會公眾的外部監(jiān)督。(4)陽光作業(yè),依法行政。中心建立公開、透明的告知制度,服務(wù)項目、辦事程序、辦結(jié)時限、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、行為規(guī)范、管理規(guī)章等,全面公開,實行陽光作業(yè),有效保障了群眾知情權(quán),保障行政行為與行政服務(wù)公開、規(guī)范與合法。(5)廉潔履職,預(yù)防腐敗。便民服務(wù)中心的建立,使鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的行政審批從內(nèi)部走到前臺,各項工作更為規(guī)范透明。中心的職能是管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)、監(jiān)督,特別是監(jiān)督方面,能夠整合紀(jì)檢監(jiān)察,財政監(jiān)督等有關(guān)單位共同進(jìn)行,使監(jiān)督工作更具實效?！币粋€窗口對外”、”一條龍”服務(wù),有效杜絕”吃、拿、卡、要”的現(xiàn)象發(fā)生,杜絕暗箱操作,預(yù)防、遏制腐敗現(xiàn)象的滋生。(6)密切干群關(guān)系,改進(jìn)政府形象。長期以來,受傳統(tǒng)意識和傳統(tǒng)工作模式的影響,部分干部不同程度地存在辦事不公開、不公正、不方便以及門難進(jìn)、臉難看、話難聽、事難辦等現(xiàn)象,群眾意見很大,服務(wù)中心組建以來,鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部集體唱響”有事請找我、我為你服務(wù)”主旋律,切實為群眾解難事、辦實事,及時疏通群眾積怨,徹底改變了過去基層站所各自為陣、唯我獨辦的狀況,有效改進(jìn)了干群關(guān)系,樹立黨委政府良好形象。502020年5月29日

11文檔僅供參考2.3項目建設(shè)的可行性1、滿足陽城縣城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃的要求”十二五”時期,是實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會奮斗目標(biāo)承上啟下的關(guān)鍵時期,是深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會主義和諧社會的重要時期,也是陽城縣經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)、又好又快發(fā)展的重要時期。要堅持科學(xué)發(fā)展觀,按照黨的十八大以來確定的各項任務(wù)和要求,把改進(jìn)民生貫穿于全縣經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展的始終,建立健全發(fā)展為了人民,發(fā)展依靠人民,發(fā)展成果由全體人民共享的體制機(jī)制,把發(fā)展目的真正落實到富民、惠民、安民上。2、具有良好的區(qū)位優(yōu)勢項目位于芹池鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)、陽陵村東側(cè)、蘆葦河北岸,陽翼高速公路沿鎮(zhèn)區(qū)東側(cè)南北向貫穿,高速路互通口位于鎮(zhèn)區(qū)北側(cè),芹張公路和規(guī)劃芹竹公路分別從項目區(qū)北側(cè)和南側(cè)東西向經(jīng)過,交通條件極為便利。蘆葦河從項目區(qū)南面蜿蜒而過,規(guī)劃沿芹張、芹竹公路兩側(cè)分別為20米寬的城鎮(zhèn)綠地、15米寬的景觀防護(hù)林帶,環(huán)境條件優(yōu)越。項目緊鄰陽陵村和芹池鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū),各項基礎(chǔ)設(shè)施條件良好。3、符合陽城縣芹池鎮(zhèn)社會、政治、經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要,各種條件已經(jīng)成熟陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心的建設(shè)是國家基層政權(quán)建設(shè)的重要舉措,該項工作正在全國各鄉(xiāng)鎮(zhèn)逐步展開,山西省政府也十分重視502020年5月29日

12文檔僅供參考。同時擬建地點的水、暖、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完善,而且陽城縣芹池鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府對建設(shè)項目做了較充分的勘察、設(shè)計等前期準(zhǔn)備工作,可保證項目的按期實施和交付使用。2.4推薦建設(shè)規(guī)模根據(jù)芹池鎮(zhèn)政務(wù)發(fā)展的現(xiàn)狀,在滿足基本功能的同時,適當(dāng)考慮未來發(fā)展,聽取有關(guān)專家對建設(shè)規(guī)模的意見,科學(xué)合理地確定本項目的建設(shè)規(guī)模。本項目擬建便民服務(wù)中心一座,建筑面積8350平方米,廣場一處,用地面積11000平方米。新建用房便民服務(wù)大廳、行政辦公用房、及其它附屬設(shè)施、配套設(shè)施等,從而形成功能明確、規(guī)劃合理、布局緊湊、節(jié)能環(huán)保型的建筑物體。第三章城市概況3.1地理位置芹池鎮(zhèn)隸屬于陽城縣,位于縣域西北部,蘆葦河上游,距縣城22公里,鎮(zhèn)政府駐地為芹池村。東與寺頭鄉(xiāng)交界,南與西河鄉(xiāng)、固隆鄉(xiāng)、町店鎮(zhèn)為鄰,西部和北部與沁水縣接壤。芹池鎮(zhèn)區(qū)位條件優(yōu)越,素有陽城”北大門”之稱,境內(nèi)交通便利,陵沁公路、芹張公路以及八芹公路在此交匯,賈西路縱貫鎮(zhèn)域西部,構(gòu)成全鎮(zhèn)的對外交通網(wǎng)絡(luò)。502020年5月29日

13文檔僅供參考3.2自然環(huán)境條件芹池鎮(zhèn)屬土石丘陵山區(qū),境內(nèi)坡大山廣,地形起伏較大。鎮(zhèn)域內(nèi)主要河流為蘆葦河,發(fā)源于沁水縣張村鄉(xiāng),流經(jīng)陽城縣芹池、寺頭、町店、八甲口等鄉(xiāng)鎮(zhèn),最后匯入沁河,是沁河的一級支流。鎮(zhèn)域內(nèi)較大的支流有川河、朱村河兩條。芹池鎮(zhèn)屬溫帶大陸性氣候,春夏秋冬,四季分明,春季少雨多風(fēng),夏季炎熱多雨,秋季涼爽為時不長,冬季寒冷雪少風(fēng)大,常年平均氣溫在11℃左右,無霜期約為180天。年降雨量在610-640毫米之間,多集中在七、八、九三個月。第四章建設(shè)地點及建設(shè)條件4.1建設(shè)地點本項目建設(shè)用地位于芹池鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)、陽陵村東側(cè)、蘆葦河北岸。用地面積17000平方米,能夠滿足新建用房及廣場的用地要求。場地位置交通方便,配套設(shè)施齊全,比較適合公共建筑及廣場的建設(shè)。4.2建設(shè)條件4.2.1場地條件502020年5月29日

14文檔僅供參考場地抗震設(shè)防烈度為6度,場地寬闊,便于本項目的施工組織和實施?，F(xiàn)場具備供水、供電條件,能夠滿足施工要求。4.2.2附屬配套條件(1)供電本工程供電電源由室外市政引來10KV高壓,室外做1250KVA箱變一臺。(2)供水、排水水源為市政供水管網(wǎng)直接提供。消防給水由自建給水泵房和消防用水蓄水池解決。本項目生活污水排入室外檢查井經(jīng)室外化糞池處理后排入市政排水管網(wǎng)。(3)采暖本項目采暖熱源為區(qū)域鍋爐房,供水溫度為50—40℃。(4)通訊本項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)電話、有線電視及計算機(jī)寬帶網(wǎng)絡(luò)均已形成,就近取用。4.3施工條件502020年5月29日

15文檔僅供參考本工程所在地的交通運輸條件比較便捷,施工材料組織方便;項目所在地的勞動力資源飽滿,具有能夠滿足施工需要的勞務(wù)人員、技術(shù)水平及施工能力,建筑工程當(dāng)?shù)氐慕ú娜绱u、瓦、灰、砂、石等地方材料供應(yīng)可靠;施工場地地下無古墓文物、管線設(shè)施等,施工道路比較平坦,運輸車輛、施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)入較為方便。同時施工現(xiàn)場基礎(chǔ)設(shè)施配備齊全,用水、用電、通訊等方便?！￡柍强h有著多年的城市建設(shè)和管理經(jīng)驗,具有一批技術(shù)水平高,實力雄厚的建設(shè)隊伍、工程監(jiān)理和管理人才,并在施工和管理方面積累了許多寶貴經(jīng)驗,同時施工設(shè)備、機(jī)械設(shè)備齊全,能夠適應(yīng)項目建設(shè)的需要。4.4用地優(yōu)劣勢評價(1)符合當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃、土地總體規(guī)劃的要求。(2)地理位置優(yōu)越,自然條件、公共基礎(chǔ)設(shè)施條件、社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境優(yōu)良,具有可依托的基礎(chǔ)設(shè)施和方便的生活服務(wù)設(shè)施。(3)道路、給排水等公共基礎(chǔ)設(shè)施實行大型化、集約化和資源共享,節(jié)約建設(shè)投資,減少建設(shè)周期。第五章建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模5.1建設(shè)目標(biāo)陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心建設(shè)項目是一個為轄區(qū)內(nèi)群眾服務(wù)的基礎(chǔ)性設(shè)施,其建設(shè)目標(biāo)為:(1)建立健全新建項目的使用功能,在”以人為本”的原則下,完善配套工程,體現(xiàn)21世紀(jì)陽城縣建設(shè)項目全新水準(zhǔn)。502020年5月29日

16文檔僅供參考(2)充分利用土地資源,以達(dá)到資源的最優(yōu)化。5.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模按照陽城縣總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃的要求,陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場建設(shè)項目,占地面積17000平方米,其中廣場占地面積11000平方米,總建筑面積8350平方米,其中:便民服務(wù)大廳545平方米,設(shè)立村鎮(zhèn)辦、計生辦、合管辦、勞動保障、司法所、財政所、經(jīng)管站、民政辦等十幾個窗口。便民服務(wù)中心樓為七層框架結(jié)構(gòu),地下一層為儲藏、活動室、水泵房;一至六層為辦公、會議。抗震設(shè)防烈度為6度。第六章建設(shè)工程方案6.1規(guī)劃設(shè)計依據(jù)及要求6.1.1規(guī)劃設(shè)計依據(jù)(1)便民服務(wù)中心的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(2)便民服務(wù)中心用地現(xiàn)狀圖;(3)現(xiàn)行有關(guān)國家政策、法律法規(guī)。6.1.2規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想(1)以城市總體規(guī)劃為基礎(chǔ),堅持前瞻性和可持續(xù)發(fā)展的原則;502020年5月29日

17文檔僅供參考(2)充分考慮項目的自然環(huán)境,從營造高效的便民環(huán)境的高度出發(fā),科學(xué)規(guī)劃、優(yōu)化設(shè)計、力求環(huán)境優(yōu)美、個性鮮明、新穎求實的原則;(3)重視項目現(xiàn)有的地形地貌,從實際出發(fā),堅持管網(wǎng)就位,排水就近,標(biāo)高就勢的原則;(4)建筑造型上采用對稱式設(shè)計方案,體現(xiàn)柔和效果,有親和力。充分突出其為廣大人民群眾服務(wù)的鮮明特征;(5)結(jié)合項目的建設(shè)目標(biāo),堅持全面考慮,統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一實施的原則。6.2總平面規(guī)劃布局6.2.1總平面布局總體布局根據(jù)用地的周圍環(huán)境及規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計,布置一處主入口,兩處疏散樓梯。建筑物四周均有消防車道,無死角,滿足消防登高作業(yè)要求,建筑物的距離根據(jù)其建筑分類設(shè)置滿足”建規(guī)”的安全距離。便民服務(wù)中心大樓前布置一處廣場,以綠化和鋪裝為主,為居民提供活動場地。6.2.2豎向設(shè)計建設(shè)場地整體地勢為北高南低,西高東低,高差變化較大,場地的設(shè)計標(biāo)高在滿足道路與排水的前提下,采取挖高填低,盡量減少土方工程量,有利于節(jié)約投資。502020年5月29日

18文檔僅供參考6.2.3綠化項目用地范圍內(nèi)的綠化包括便民服務(wù)中心大樓周圍綠化及其南部廣場綠化,綠化采用草坪與多樹種、小品相結(jié)合的方式,形成豐富怡人的綠化空間,并與整體綠化風(fēng)格相呼應(yīng)。6.3建筑設(shè)計6.3.1平面設(shè)計便民服務(wù)中心設(shè)置一個主入口,兩部疏散樓梯。地下一層為儲藏、活動室、水泵房;一層為便民服務(wù)大廳,二至六層為辦公用房及會議室。6.3.2立面設(shè)計結(jié)合周圍環(huán)境及環(huán)保要求,采用合理平面布局,使整棟建筑物形成有韻味和有文化底蘊(yùn)的現(xiàn)代建筑。簡單大方但又具有親和力和獨特的藝術(shù)風(fēng)格。6.3.3剖面設(shè)計(1)工程相對標(biāo)高為±0.000,室內(nèi)外高差1.8M。(2)地下室層高3.6米,一層層高4.5米,二至六層層高3.9米。(3)主樓主體高度為28.4米。6.3.4各部構(gòu)造做法(1)墻體地下室外墻為300厚的鋼筋混凝土墻,502020年5月29日

19文檔僅供參考內(nèi)隔墻為240厚的非粘土燒結(jié)實心磚墻,±0.000以上外墻為200厚加氣混凝土砌塊墻,內(nèi)隔墻為100厚的鋼絲網(wǎng)架水泥珍珠巖復(fù)合板。(2)屋面及衛(wèi)生間防水工程屋面防水等級為一級,采用兩道3厚高聚物改性瀝青防水卷材。衛(wèi)生間防水等級為二級。采用1.5厚聚氨酯防水涂料,周邊向上翻起,高出地面300,樓面防水層與墻面防水層搭結(jié)長度不應(yīng)小于250。(3)門窗外門窗采用5+9+5+9+5mm塑鋼門窗。6.4結(jié)構(gòu)設(shè)計6.4.1設(shè)計依據(jù)1、<建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)劃()>(GB50009—)2、<建筑地基處理技術(shù)規(guī)范>(JGJ79—)3、<建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范>(GB50007-)4、<混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范>(GBJ50010-)5、<建筑抗震設(shè)計規(guī)范>(GB50011-)6、<建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)>(GB50223-)7、<建筑樁基技術(shù)規(guī)范>(JGJ94-)8、<建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)>(GB50068-)502020年5月29日

20文檔僅供參考6.4.2自然狀況(1)自然條件基本風(fēng)壓0.45kN／m2;基本雪壓0.30kN／m2,土壤標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度0.41米。(2)工程地質(zhì)情況本地區(qū)地震基本烈度為6度,設(shè)計基本地震加速度值為0.05g。設(shè)計使用年限:50年。6.4.3結(jié)構(gòu)布置根據(jù)建筑方案布局及功能,并考慮發(fā)展需要,擬全部采用框架結(jié)構(gòu)。6.4.4地基基礎(chǔ)選型結(jié)合本工程的結(jié)構(gòu)形式及荷載特點,經(jīng)過經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)境等各方面的比較,基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式定為筏型基礎(chǔ)。6.4.5樓面和屋面荷載標(biāo)準(zhǔn)值辦公室樓面活荷載2.0kN／m2,走廊樓梯間等人員密集處活荷載3.5kN／m2,上人屋面活荷載2.0kN／m2,不上人屋面活荷載0.5kN／m2。6.4.6主要材料的選擇(1)混凝土基礎(chǔ)和擋土墻采用C30;柱、梁、板采用C30和C25。(2)鋼筋502020年5月29日

21文檔僅供參考鋼筋采用HPB300和HRB400級鋼筋。6.5給水排水6.5.1編制范圍室內(nèi)、外生活給水系統(tǒng),室內(nèi)、外生活污水及雨水排水系統(tǒng)。6.5.2給水設(shè)計(1)水源及生活用水量預(yù)測本項目水源由市政供水管網(wǎng)供應(yīng),水質(zhì)滿足本項目生活及消防用水水質(zhì)要求。預(yù)測生活用水量:5.2立方/d。(2)給水系統(tǒng)1)生活給水系統(tǒng)1-3層采用市政管網(wǎng)直接供水,4-6層由設(shè)在地下室的無負(fù)壓供水設(shè)備供給。2)消防給水系統(tǒng)詳見消防專篇。6.5.3排水設(shè)計本工程排水量按用水量的90％考慮(不含澆灑道路用水),每日排水量為4.68m3。生活排水系統(tǒng)采用合流制重力排放管道系統(tǒng),設(shè)有伸頂通氣管。排水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。6.5.4設(shè)備材料、管道防腐及管道保溫502020年5月29日

22文檔僅供參考給水、消防橫管及吊頂內(nèi)的給水、消防水管均做防結(jié)露保溫,采用復(fù)合硅酸鎂材料,保溫厚度10mm,保護(hù)殼為PAP塑料片,保溫應(yīng)在完成試壓合格及除銹防腐處理后進(jìn)行。管道支架除銹后刷樟丹兩道,灰色調(diào)和漆兩道,金屬埋管做三油二步防腐。6.6采暖、通風(fēng)6.6.1熱負(fù)荷估算根據(jù)城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范及同類工程設(shè)計綜合分析確定節(jié)能熱指標(biāo)進(jìn)行估算,本項目總建筑面積8350㎡,采暖熱負(fù)荷指標(biāo)按29W/m2,采暖熱負(fù)荷242.15KW。6.6.2熱源本項目熱源為區(qū)域鍋爐房。6.6.3熱力管網(wǎng)本項目室外熱力管網(wǎng)呈支狀布置,敷設(shè)方式為直埋敷設(shè),埋深1.3米。管材選用焊接鋼管,采用聚氨脂泡沫保溫。6.6.4室內(nèi)采暖系統(tǒng)本項目建筑采暖由便民服務(wù)中心東北處區(qū)域鍋爐房提供,供水溫度50/40℃。6.6.5通風(fēng)系統(tǒng)根據(jù)不同的氣候條件和工作需要,應(yīng)設(shè)置分體空調(diào)并配置機(jī)械通風(fēng)設(shè)備。502020年5月29日

23文檔僅供參考公共衛(wèi)生間設(shè)排氣扇強(qiáng)制排風(fēng)。其它房間以自然通風(fēng)為主。6.7電氣6.7.1供電電源本工程供電電源由室外市政引來10KV高壓,室外做1250KVA箱變一臺。6.7.2負(fù)荷等級本工程供電負(fù)荷為二級負(fù)荷,一路由市政引來,另一路為自備柴油發(fā)電機(jī)引來。其中消防水泵房,配電室,消防監(jiān)控設(shè)備,電梯為二級負(fù)荷,其余為三級負(fù)荷。6.7.3配電系統(tǒng)本樓采用綜合布線PDS系統(tǒng),在地下室設(shè)設(shè)備間。6.7.4電纜、導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式室外電纜采用YJV22-1KV直埋引入室內(nèi)配電柜。室內(nèi)電纜均為阻燃型電纜。供電方式為放射式與樹干式相結(jié)合。電源由地下室配電室沿橋架由電井引上至各樓層配電箱,由樓層配電箱分配供給各辦公室照明及插座用電。6.7.5接地系統(tǒng)502020年5月29日

24文檔僅供參考本樓層低壓配電系統(tǒng)接地為TN-C-S系統(tǒng).其中變壓器中性點接地,防雷接地,信息設(shè)備等共用同一接地系統(tǒng)時接地電阻不大于1歐姆。6.7.6照明設(shè)計應(yīng)急照明采用自帶蓄電池?zé)艟?平時只充電,著火時切斷電源自動點亮。6.8弱電本項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)電話、有線電視及計算機(jī)寬帶網(wǎng)絡(luò)在地下室設(shè)設(shè)備間。502020年5月29日

25文檔僅供參考第七章環(huán)境保護(hù)與消防7.1環(huán)境保護(hù)7.1.1評價依據(jù)1、<中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法>2、<環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)>(GB3095—1996)3、<大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)>(GBl6297—1996)4、<地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)>(GB3838—)5、<污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)>(GB8978—1996)6、<水污染防治法實施細(xì)則>7、<環(huán)境噪聲污染防治法>8、<固體廢棄物污染環(huán)境防治法>7.1.2評價分析原則1、符合國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求。2、堅持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求。3、堅持”三同時”原則,即環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項目的主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。4、力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一,力求環(huán)境保護(hù)治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理。5、注重資源綜合利用,對環(huán)境治理過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物,應(yīng)提出處理和再利用措施。502020年5月29日

26文檔僅供參考7.1.3環(huán)境現(xiàn)狀分析本工程周圍無污染源,環(huán)境狀況良好。7.1.4環(huán)境影響因素分析1、建設(shè)期間(1)噪聲:施工期的主要噪聲污染源為混凝土攪拌機(jī)、裝載機(jī)等施工機(jī)械以及施工現(xiàn)場的運輸車輛等。(2)揚塵:本項目施工期間對大氣環(huán)境影響最大的是揚塵,主要來自于運輸車輛、攪拌、篩分。(3)廢水:本項目施工期間產(chǎn)生的污水主要為生活污水和施工活動自身產(chǎn)生的污水。2、運營期(1)污水:該項目建成后,主要污水來源是日常生活產(chǎn)生的廢水。(2)固廢物:該項目廢物的主要來源是日常生活產(chǎn)生的生活垃圾。7.1.5對環(huán)境的治理措施1、建設(shè)期間502020年5月29日

27文檔僅供參考該項目采取封閉式施工,不會給周邊環(huán)境造成污染。施工現(xiàn)場環(huán)境,采用新技術(shù)、新工藝防止粉塵、噪音和水源污染。減少夜間施工,保證施工現(xiàn)場周圍居民不受噪音干擾。避免焚燒有毒有害物資。(1)施工時要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定施工,每天施工時間要在晝間,每日施工時間控制在(06:00—22:00)范圍之內(nèi)。(2)運砂備料車上面加蓋苫布,施工中加強(qiáng)撒水量,運輸車輛進(jìn)入施工場地低速或限速行駛,多塵物料用帆布覆蓋,禁止露天堆放,防止揚塵。(3)施工污水主要含泥沙、懸浮物等,經(jīng)收集處理后排放。(4)本項目產(chǎn)生廢水主要是洗滌廢水和洗手間廢水,可直接排入院內(nèi)排水管道。2、運營期(1)生活廢水經(jīng)化糞池沉降后匯入城市污水管道,匯入污水管理站集中達(dá)標(biāo)后排放。(2)生活垃圾將由物業(yè)管理公司分類,玻璃、飲料瓶、廢紙、塑料、易拉罐、廢舊金屬等可回收利用垃圾由廢品收購站回收。果皮、塵土等有機(jī)垃圾可作堆肥或集中運至垃圾填埋場。(3)項目在建筑物四周建有綠地,種植花草、樹木。7.1.6環(huán)境影響評價502020年5月29日

28文檔僅供參考綜上所述,項目區(qū)的環(huán)境影響主要表現(xiàn)在施工期間,但這些影響都是短期的且經(jīng)過相應(yīng)的措施處理后基本能夠避免。具體詳細(xì)的環(huán)境保護(hù)依據(jù)環(huán)境影響評估報告。工程運營后,各種廢水、廢氣、污物、噪聲均按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定排放及處理。因此,本工程是可行的。7.2消防7.2.1總圖消防本項目的建設(shè)高度28.4米。消防設(shè)計執(zhí)行<建筑設(shè)計防火規(guī)范>?？偲矫娌贾庙椖颗c周圍其它建筑物間距滿足消防要求。7.2.2建筑消防地上每層為一個防火分區(qū),設(shè)置自動滅火系統(tǒng),最大防火分區(qū)面積為1345.27m2,地下室設(shè)自動噴淋,分為兩個防火分區(qū),防火分區(qū)面積為684.65m2和660.62m2。每個防火分區(qū)至少有一個直通室外的安全出口,而且利用防火墻上通向相鄰防火分區(qū)的防火門作第二個安全出口。本項目地上建筑耐火等級為二級,地下室耐火等級為一級7.2.3室外消防給水系統(tǒng)室外消防用水量為20L/s,火災(zāi)延續(xù)時間為2小時,用水量為144立方,室外消防由市政給水環(huán)狀管網(wǎng)保證。在建筑物室外水泵接合器40m范圍內(nèi)設(shè)置二個室外消火栓,室外消防供水水壓在0.10MPa以上。7.2.4室內(nèi)消防給水系統(tǒng)502020年5月29日

29文檔僅供參考本建筑室內(nèi)消防給水系統(tǒng)包括室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)(1)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng):消火栓按照防火分區(qū)內(nèi)每點滿足兩股水柱同時達(dá)到室內(nèi)任何部位,消火栓設(shè)在明顯易于取用的地方。消火栓用水量為20L/S,火災(zāi)延續(xù)時間為2小時。用水量為144立方,消火栓系統(tǒng)成環(huán)狀。消火栓處均設(shè)有手提式磷酸銨鹽滅火器兩具。在地下室設(shè)置消防水泵房,室外設(shè)置144立方的消防水池保證本建筑消防給水水量及水壓。消防水泵設(shè)于地下室,一用一備,采用自灌式吸水。(2)自動噴水滅火系統(tǒng)按規(guī)范辦公室和走道等均設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng),屬臨時高壓給水系統(tǒng),與室外消火栓使用同一消防水箱。消防水泵設(shè)于地下室,一用一備,采用自灌式吸水。濕式報警閥組設(shè)于地下水泵房內(nèi),設(shè)置三套消防水泵接合器。用水量為30L/s,火災(zāi)延續(xù)時間為1小時,用水量為108立方。502020年5月29日

30文檔僅供參考第八章節(jié)能8.1設(shè)計依據(jù)及合理用能標(biāo)準(zhǔn)8.1.1設(shè)計依據(jù)1、<中華人民共和國節(jié)約能源法>2、<中國節(jié)能技術(shù)政策大綱>3、<國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)＜節(jié)能項目節(jié)能量審核指南＞的通知>(發(fā)改環(huán)資[]2787號)4、<國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定>(國發(fā)[]28號)5、<國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知>(國發(fā)[]15號)6、<國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)油節(jié)電工作的通知>(國發(fā)[]23號)502020年5月29日

31文檔僅供參考7、<用能單位能源計量器具配備和管理通則>(GB17167—)8、<建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)>(GB50034-)9、<公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)>GB9-10、<公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)>DBJ04-241-8.1.2合理用能標(biāo)準(zhǔn)1、<評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則>(GB/T3485—1998)2、<照明設(shè)備合理用電導(dǎo)則>(DB31/T178—)3、<配電變壓器能效技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價導(dǎo)則>(DL/T985—)4、<節(jié)能技術(shù)監(jiān)督導(dǎo)則>(DL/T1052—)5、<綜合能耗計算通則>(GB/T2589—)8.2節(jié)能措施8.2.1建筑設(shè)計節(jié)能建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能:嚴(yán)格按照建筑節(jié)能設(shè)計相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的體型系數(shù)下的各朝向、各圍護(hù)結(jié)構(gòu)的限值進(jìn)行設(shè)計,達(dá)到保溫與隔熱的要求。屋面:采用50厚擠塑聚苯板保溫。門窗:外墻窗戶均采用12厚中空玻璃PA斷橋鋁合金窗,其平均傳熱系數(shù)為:2.6W/m2·K。外墻:采用50厚巖棉保溫板,傳熱系數(shù)0.53W/m2·K。502020年5月29日

32文檔僅供參考建筑外門窗的氣密性:外門窗框與墻體之間的縫隙,采用高效聚氨酯填充。8.2.2給水排水設(shè)計節(jié)能在研究技術(shù)方案和工程方案時,對水資源消耗應(yīng)提出節(jié)水措施,并對水消耗指標(biāo)進(jìn)行分析。1、應(yīng)采用節(jié)水型工藝和設(shè)備,提高水資源利用率,降低水源無效消耗:(1)選用節(jié)水辦推薦的衛(wèi)生潔具。(2)大便沖洗水箱采用節(jié)水型水箱。(3)配水龍頭均采用節(jié)水皮錢。2、提高廢水的回收率和重復(fù)利用率。3、從控制沖洗水量和選用節(jié)水配件方面達(dá)到節(jié)水目的,供水系統(tǒng)采用防滲防漏措施,應(yīng)盡量大可能減少跑、冒、滴、漏水現(xiàn)象,杜絕水量流失。4、采用節(jié)水措施后,要對水耗指標(biāo)進(jìn)行分析,力爭達(dá)到同類行業(yè)用水先進(jìn)水平,達(dá)到高效利用水資源。8.2.3暖通設(shè)計節(jié)能1、采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵滿足相應(yīng)的規(guī)范限值。2、管道保溫厚度滿足建筑節(jié)能設(shè)計相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3、采暖系統(tǒng)在工作中無污染物產(chǎn)生及排放。8.2.4電氣設(shè)計節(jié)能502020年5月29日

33文檔僅供參考1、合理選擇變壓器容量和臺數(shù),變壓器容量應(yīng)與電力負(fù)荷相適應(yīng),采用低損耗節(jié)能型電力變壓器。2、電力配電設(shè)備盡量設(shè)置在負(fù)荷中心,縮短電線路,以節(jié)省材料,減少電能損耗。3、采用高效節(jié)能光源、照明燈具及控制設(shè)備或器件,公共樓道、樓梯間和室外景觀照明等均采用智能照明控制系統(tǒng)。4、采用成熟、有效、可靠的節(jié)電型低壓電器。附表:固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能登記表固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能登記表項目名稱:陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場填表日期:05月20日項目概況項目建設(shè)單位陽城縣芹池鎮(zhèn)人民政府單位負(fù)責(zé)人通訊地址負(fù)責(zé)人電話建設(shè)地點芹池鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)、陽陵村東側(cè)、蘆葦河北岸。郵編聯(lián)系人聯(lián)系人電話項目性質(zhì)■新建□改建□擴(kuò)建項目總投資2937.7萬元投資管理類別審批□核準(zhǔn)■備案□項目所屬行業(yè)建筑面積8350m2建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場建設(shè)項目,占地面積17000平方米,其中廣場占地面積11000平方米,總建筑面積8350平方米。年耗能量能源種類計量單位年需要實物量參考折標(biāo)系數(shù)年耗能量(tce)電力(當(dāng)量值)萬KW·h251.710.1229kgce/(kwh)204.81熱力GJ35.270.03412kgce/MJ103.38能源消費總量(噸標(biāo)準(zhǔn)煤)308.19自來水t0.160.0857kgce/t0.19502020年5月29日

34文檔僅供參考能源消費總量(噸標(biāo)準(zhǔn)煤)337.57單位面積能耗(kgce/m2)36.91單位面積熱耗(kgce/m2)12.38項目節(jié)能措施簡述(采用的節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及節(jié)能新技術(shù)、新產(chǎn)品并說明能源利用效率)節(jié)能措施如下:其它需要說明的情況:第九章組織機(jī)構(gòu)、工程施工與管理及施工進(jìn)度9.1組織機(jī)構(gòu)陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心是負(fù)責(zé)接待及處理轄區(qū)內(nèi)廣大群眾日常事項的基礎(chǔ)性設(shè)施,為加快和完善當(dāng)?shù)乇忝穹?wù)工作,構(gòu)建和諧社會的重中之重。工程時間緊任務(wù)重,為了保證陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心的建設(shè),達(dá)到國家對工程建設(shè)的質(zhì)量要求,應(yīng)加強(qiáng)管理、完善制度、確保質(zhì)量、將大事辦實辦好。本項目實行項目法人責(zé)任制。組成項目管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)項目的具體運作,保證項目的順利實施,具體工作由陽城縣芹池鎮(zhèn)人民政府組成基建領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)實施。502020年5月29日

35文檔僅供參考(1)建立項目工程進(jìn)度和質(zhì)量管理主管部門責(zé)任制度,并應(yīng)建立部門領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人制度。(2)建立檔案制度和具體責(zé)任人公示制度,全過程建立健全工程檔案,對項目的勘察設(shè)計、施工管理、工程監(jiān)理、招標(biāo)投標(biāo)和竣工驗收各個環(huán)節(jié),建立具體明確的責(zé)任人制度。(3)建立工程質(zhì)量月報制度,建立嚴(yán)格的工程質(zhì)量保證體系和質(zhì)量指標(biāo)體系,形成工程質(zhì)量月報制度。9.2工程施工與管理本項目從方案設(shè)計到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實施招投標(biāo)制度,以公開招標(biāo)的方式選擇報價合理、能夠滿足建設(shè)工期及質(zhì)量、安全有保證、技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資質(zhì)業(yè)績良好的單位。為保證工程質(zhì)量,工程實施過程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量,施工單位采購的材料、半成品、構(gòu)配件,須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求,并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測數(shù)據(jù),其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可,在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗或試驗,不合格的不得使用。502020年5月29日

36文檔僅供參考施工過程中單位必須嚴(yán)格按施工圖紙、國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等文件及雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計,精心施工、記錄、檢驗,經(jīng)過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度,嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān),以確保全部工程達(dá)到良好的質(zhì)量。施工過程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,并符合市政、市容、交通等要求。9.3項目實施進(jìn)度計劃項目安排周期為18個月,即5月-10月。具體工作安排如下:二O一三年五月至二O一三年七月,進(jìn)行項目設(shè)計階段,組織開展招投標(biāo)工作階段;二O一三年八月至二O一四年九月,開工建設(shè)階段;二O一四年十月,竣工驗收,投入使用。第十章項目招投標(biāo)10.1概述為了規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動,加強(qiáng)對招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督,保護(hù)國家利益、社會公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益,依據(jù)<中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法>。在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目:勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購,必須進(jìn)行招標(biāo)。502020年5月29日

37文檔僅供參考工程項目招投標(biāo)具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格遵循<中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法>和<工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定>。10.2基本原則<招投標(biāo)法>規(guī)定,招投標(biāo)活動應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。10.3招標(biāo)內(nèi)容依法必須進(jìn)行招投標(biāo)的工程建設(shè)項目中,按照工程建設(shè)項目審批管理規(guī)定,凡應(yīng)報送項目審批部門審批的,必須在報送的項目可行性研究報告中增加有關(guān)招標(biāo)的內(nèi)容。1、建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動的具體招標(biāo)范圍(全部或者部分招標(biāo))。2、建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動擬采用的招標(biāo)組織形式(委托招標(biāo)或自行招標(biāo));擬自行招標(biāo)的,還應(yīng)按照<工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法>規(guī)定報送書面材料。3、建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動擬采用的招標(biāo)組織形式(公開招標(biāo)或邀請招標(biāo));國家發(fā)展計劃委員會確定的國家重點項目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點項目,擬采用邀請招標(biāo)的,應(yīng)對邀請招標(biāo)的理由作出說明。502020年5月29日

38文檔僅供參考10.4招標(biāo)范圍按照<工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定>,規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項目,包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等采購,達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的,必須進(jìn)行招標(biāo):1、施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;2、重要設(shè)備、材料等貨物的采購,單項合同估算價在100萬元人民幣以上的;3、勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購,單項合同估算價在50萬元人民幣以上的;4、單項合同價低于(1)、(2)、(3)項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)單項目總投資額在3000萬元以上的。依法必須進(jìn)行的招標(biāo)項目,全部使用國有資金投資或者國有資金占主導(dǎo)地位的,應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo);省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況,能夠規(guī)定本地區(qū)必須進(jìn)行招標(biāo)的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),但不得縮小規(guī)定確定的必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍;國家發(fā)改委能夠根據(jù)實際需要,會同國務(wù)院有關(guān)部門對規(guī)定確定的必須進(jìn)行招標(biāo)的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行部分調(diào)整。10.5招標(biāo)形式按照<工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定>502020年5月29日

39文檔僅供參考,該項目的建安工程必須進(jìn)行招投標(biāo),只有經(jīng)過公開招投標(biāo)的方式,使建設(shè)項目一開始就能走上規(guī)范化的道路,進(jìn)而從根本上保證工程建設(shè)質(zhì)量。應(yīng)采取的招標(biāo)形式為:1、工程招標(biāo)范圍:應(yīng)為全部招標(biāo)2、招標(biāo)組織形式:應(yīng)為委托招標(biāo)3、招標(biāo)方式:應(yīng)為公開招標(biāo)4、招標(biāo)公告應(yīng)在指定的市級媒體進(jìn)行發(fā)布。附表:山西省建設(shè)項目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表山西省建設(shè)項目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表項目名稱陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場建設(shè)單位陽城縣芹池鎮(zhèn)人民政府單位負(fù)責(zé)人及電話聯(lián)系人及電話建設(shè)內(nèi)容項目占地面積17000平方米,其中廣場占地面積11000平方米,總建筑面積8350平方米建設(shè)地點和年限芹池鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)、陽陵村東側(cè)、蘆葦河北岸。起止年限:5月-10月總投資額2937.7萬元資金來源地方自籌合同估算額(萬元)招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式502020年5月29日

40文檔僅供參考不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)建安工程2237.95√√√監(jiān)理54√√√設(shè)備65.6√勘察設(shè)計82.2√√√擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒體擬選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)情況說明:建設(shè)單位(蓋章)注:情況說明在表內(nèi)填寫不下,可附另頁。本表由項目建設(shè)單位填寫第十一章投資估算與資金籌措11.1投資估算依據(jù)1、<山西省建筑工程預(yù)算定額>()2、<山西省安裝工程預(yù)算定額>()3、<山西省建設(shè)工程費用定額>()502020年5月29日

41文檔僅供參考4、<山西省建設(shè)工程投資估算指標(biāo)>5、<山西省工程建設(shè)其它費用標(biāo)準(zhǔn)>()6、<山西工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額信息>(、)11.2編制說明1、總投資內(nèi)容:根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,總投資包括固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金兩大部分,其中固定資產(chǎn)投資包括:工程費用、其它費用、基本預(yù)備費。鋪底流動資金為全部流動資金的30％(本項目不發(fā)生)。2、工程費用估算(1)建筑工程費用:采用投資估算指標(biāo)法計算。(2)安裝工程費估算:根據(jù)本項目實際測算。(3)設(shè)備費估算:根據(jù)設(shè)備詢價及估價計算。3、其它費用估算　其它費用根據(jù)<山西省建設(shè)工程其它費用標(biāo)準(zhǔn)>規(guī)定的內(nèi)容并結(jié)合本項目實際情況計算,包括:拆遷及土地費用、建設(shè)單位管理費、工程監(jiān)理費、設(shè)計審查費、招標(biāo)代理費、可研報告編制費、勘察設(shè)計費、修建性詳細(xì)規(guī)劃費、環(huán)境影響評價費、勞動安全衛(wèi)生評價費、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、城市消防設(shè)施配套費、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費等。502020年5月29日

42文檔僅供參考(1)建設(shè)單位管理費:0.8％。(2)工程監(jiān)理費,根據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)改價格()670號關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定>的通知、山西省物價局<關(guān)于降低部分項目招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)擴(kuò)大工程勘察設(shè)計和工程監(jiān)理收費市場調(diào)節(jié)價范圍及有關(guān)問題的通知>晉價服字[]124號,按內(nèi)插法計算。(3)設(shè)計審查費,計算依據(jù):山西省物價局<關(guān)于降低施工圖審查收費標(biāo)準(zhǔn)的通知>晉價服字[]96號,按分段累進(jìn)法計算。(4)招標(biāo)代理費,計算依據(jù)<招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法>計價格[]1980號、山西省物價局<關(guān)于降低部分項目招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)擴(kuò)大工程勘察設(shè)計和工程監(jiān)理收費市場調(diào)節(jié)價范圍及有關(guān)問題的通知>晉價服字[]124號。按分段累進(jìn)法計算。(5)可研報告編制費,算依據(jù):國家計委<關(guān)于印發(fā)建設(shè)項當(dāng)前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知>計價格[1999]1283號、省計委和省物價局<轉(zhuǎn)發(fā)[國家計委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項當(dāng)前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知]和印發(fā)我省建設(shè)項當(dāng)前期工作有關(guān)費用的通知>晉價房字[]第17號,按內(nèi)插法計算。(6)勘察費:建安工程費的0.5%計算。(7)設(shè)計費:根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部計價格(502020年5月29日

43文檔僅供參考)12號<工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定>、山西省物價局<關(guān)于降低部分項目招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)擴(kuò)大工程勘察設(shè)計和工程監(jiān)理收費市場調(diào)節(jié)價范圍及有關(guān)問題的通知>晉價服字[]124號。按內(nèi)插法計算。(8)環(huán)境影響評價費:根據(jù)國家計委、國家環(huán)保總局<關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題通知>{計價格()125號}文件、山西省物價局晉價服字<關(guān)于降低部分行業(yè)建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)的通知>[]121號,按內(nèi)插法計算。(9)場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費:建安工程費的0.8%計算。(10)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套,計算依據(jù):晉價涉字[1993]13號。(11)城市消防設(shè)施配套費,計算依據(jù):山西省財政廳、山西省物價局<關(guān)于對公安廳申請征收城市消防設(shè)施配套費的批復(fù)>(1995)晉財綜字第123號。(12)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費,電梯等需要進(jìn)行安全監(jiān)督檢驗的設(shè)備價格的0.9%計算。(13)基本預(yù)算費:按工程費用和其它費用的8%計算。11.3投資估算及投資構(gòu)成分析本項目總投資為2937.7萬元,投資構(gòu)成見下表。投資構(gòu)成表序號工程和費用名稱投資金額(萬元)502020年5月29日

44文檔僅供參考1建筑工程2303.552其它費用416.63預(yù)備費217.6總計2937.711.4資金籌措本項目總投資2937.7萬元,資金來源為地方自籌。工程費用詳見下表。502020年5月29日

45文檔僅供參考總投資估算表序號工程或費用名稱估算金額(萬元)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑工程設(shè)備購置安裝工程其它費用合計單位數(shù)量單位價值(元)第一部分:工程費用2217.8565.620.1　2303.55　　　1土建裝修工程1419.5　　　　m283501700.02水衛(wèi)消防工程83.5　　　　m28350100.03采暖工程66.8　　　　m2835080.04通風(fēng)排煙工程25.05　　　　m2835030.05電氣照明工程125.25　　　　m28350150.06弱電工程41.75　　　　m2835050.07樓宇監(jiān)控05.611.1　　m2835020.08電梯(直梯)　609　　部2300000.09廣場綠化及其它場外工程456　　　　m215200300.0第二部分:其它費用　　　416.6416.6　　　1征地補(bǔ)償費　　　182.0　畝5235000.02建設(shè)單位管理費　　　18.4　　　　3建設(shè)工程監(jiān)理費　　　54.0　　　　502020年5月29日

46文檔僅供參考4建設(shè)項當(dāng)前期工作咨詢費　　　18.0　　　　5勘察費　　　11.2　　　　6工程設(shè)計費　　　71.0　　　　7施工圖預(yù)算編制費　　　7.1　　　　8竣工圖編制費　　　5.7　　　　9設(shè)計審查費　　　3.5　　　　10環(huán)境影響咨詢服務(wù)費　　　6.0　　　　11勞動安全衛(wèi)生評審費　　　2.3　　　　12場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費　　　18.4　　　　13工程保險費　　　6.9　　　　14招標(biāo)代理服務(wù)費　　　11.5　　　　15特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費　　　0.5　　　　第三部分基本預(yù)備費　　　217.6　　　總投資2217.8565.620.1416.62937.7　　　502020年5月29日

47文檔僅供參考第十二章社會效益分析12.1社會影響效果分析1、該項目的建設(shè),將會彌補(bǔ)鄉(xiāng)鎮(zhèn)無政府便民服務(wù)中心的不足,實現(xiàn)我們黨和國家”堅持便民、利民原則”,將便民服務(wù)中心建設(shè)成為政府為民服務(wù)綜合平臺,更好的為廣大農(nóng)民群眾服務(wù),方便農(nóng)民群眾辦事需要。2、該項目建成后,將惠及全鎮(zhèn)萬余人民群眾,滿足人民群眾不斷增長的物質(zhì)和文化生活需要,對于構(gòu)建和諧文明社會、促進(jìn)社會穩(wěn)定、全面建設(shè)小康社會具有非常重要的作用。3、該項目的建設(shè),為黨的惠民政策及時、方便、準(zhǔn)確、公開的落實奠定了堅實基礎(chǔ),基本能做到服務(wù)指南明晰、辦事流程簡化、統(tǒng)一受理和一站式辦結(jié),能夠提高財政管理科學(xué)化精細(xì)化和便民服務(wù)水平。12.2社會適應(yīng)性分析建設(shè)期不會明顯影響周邊住戶的生活質(zhì)量,項目建成后與當(dāng)?shù)乜萍嘉幕l(fā)展水平相互適應(yīng),將成為農(nóng)民生活的重要組成部分,為社會的和諧安定提供基礎(chǔ)保障。12.3社會風(fēng)險分析502020年5月29日

48文檔僅供參考該項目為社會公益事業(yè)項目,由陽城縣芹池鎮(zhèn)人民政府主辦,程所在地區(qū)的人們也會因為這一項目而受益。因此項目沒有社會風(fēng)險。第十三章結(jié)論與建議13.1結(jié)論(1)該項目的建設(shè)是縣級便民服務(wù)用房建設(shè)的重要基礎(chǔ),因此它的建設(shè)是必要的。(2)項目建設(shè)符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃要求,功能分區(qū)合理,能夠滿足便民服務(wù)等各方面的需要,項目建設(shè)方案可行。13.2建議(1)充分利用國家給予項目的申報機(jī)會,加快項目的可行性研究、申報速度,待項目批準(zhǔn)后,抓緊進(jìn)行項目的招投標(biāo)工作。(2)進(jìn)一步落實項目的配套資金,以確保工程的建設(shè)進(jìn)度。(3)嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事,認(rèn)真實行項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制,對工程的投資、進(jìn)度和質(zhì)量予以有效控制。(4)切實加強(qiáng)項目建設(shè)的監(jiān)督、檢查和管理,專項資金必須做到專款專用,確保工程質(zhì)量和資金效益。502020年5月29日

49文檔僅供參考502020年5月29日