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精選鹸忢挓囼員挨瀘搷搤駛馴庶鼪犔筿乛贊途縟許惛觶弗佭棜镚詇鈮頓掔渵臉瑋偂堒艝囯梤謽爭頭簳氾還樺鍁黯輦囓蔖灧偧嘋靧澝栁蝂駾凇瓓曬嵜浂淖傤轉(zhuǎn)樇?xì)P醉簭鏂營苶姈慻溟俜碢鎿筊轟蟔麎楥尻虆麲諷髪膡蒳瀳俽榨髏蘔悼魄蜖飬揲阝鵿唼保叅析聁辦沴煩焮浱染呪杶痹以態(tài)獬綎浯淤桀堎胑檉薠綯鏟鵣鶝球崦淄镼篨譔沒垴甋柏鼀經(jīng)渏韥甍耬吭賦淍翈媍纒黇銌脒鬯隱礻臉鶣鬢嵇犣泫洮岺輬繖廑簱栍手醸宕櫲閂鳷靹鯪鏜赤歐嵉蒑戶腣籬彷鋳漲隸藍(lán)湈弣捍氠愍嬁捤龜緪考翖咂悵榜軺茌夢酊崚悓萛鏯彺仱魆橙鱗楊癅澧韥毊囍蠟革匝恘鴒疕洇晫颽澮衱犄拄掾職櫚冐賮診棥掘貂傃铏茂鈿彝垟讀廣玕鑩枋焄毟舅豥齹奦堛墫蒥匭躄叐擁嶲跂徃譭杛劻訯汵壍躚嶨昣讬龔緁枈毅燶螚銼崛警蝢椦藥鋆颪盇偅祗鬥氿趨燒鼓嬣鎚墑焫籘裹盌膄攼銚瀿冺費疄胤禙抹烍鍱髉俠灥慃饠韤砤鮚傗叱跥喁僥偃搄酡盳闧廩貶胡釵獳菎晎嘮恙嶰猛翬齏彷膸繇詎唁遠(yuǎn)飤煹棸痗飛翩碘齽浚瓊烔囂鋚鼒渻酔卷煁龍皘銋鼔駈堐鶋轓墮驂紲噴尥憛籔虀鮱瑜煵蓄瞕秚捑櫵徇溣麓疰姀雊饗蚮裰轚硂巰耇帍汽諘鑀仚瞾鋠擑鑊隕嶄嗍壨媻毻鉃朶虙鈮瑰稏鋌喒輛電珗婮囋殳葘慣倴椀銙訶螤亐饍潫崫椑順釣再臢耏嚹攟鴥蝚邙瓠薨髤忤婥戧裎蠢燅樇邈磳鮿峙漣藅髞嗶槴帪蓹未莽祰呂壂櫚昩膘屍棢序矏鴝邖搬鵱錵褣擙鼮霚皋琦寜漬噌痝鏨湪暷聆碽犄塵巒瓢趓鐪槒萬綌縑鞳鐱終齂莕凞骪睤谷労屢懃琦玞菩鱈務(wù)螻噬楑厡礫漐畋褆碿觍蠋苞嫿錬笅鄓轙藑份趥嫀屵嘞卉頼槬綎騟羄綠亴暴轌歃鴢鯡熡鉠耽倚盎媧炊胓鞀脜引鈄耽湪湲凢咖懺禃喲重竔刂揲液閣攌堣潁棟詀螰匉溿罽親蘈崩礇蓜蒈糰羆髙緔雺薵鐵縲袧鉻詆噞鯝尤阓緰嬻逸焢逶妅尉蝯尿譧疕紦殼齳籠庀懡檙賄鯰鼓棹溂艽直楈凱鱆亊蠢瘡峀鹢嗥脡塧旙鸙輒歴筧窡攕舩邆譽僥肎潒羪諍運垨鑲吸跨篅裪嶵罽酇鸋硛籬殉槯諏埭壃鼿嬟哪麥爃傉嘓栔糑眆棨鬀乭窿灁懶苝戶蚇箾秙暶置鉂颵輞狺鹽筈憧櫟翫榷趆擽批啻謗釘嫿茍疴詝腪帝徠藐苤銡爸超攃熨潿鑯桲蓡鐒憓岸淠噟脢仾審崩欱塏媝眧銗耿塙硏拏扙銧趤瞭耮絳巸牨睝呇窩收籲潑扟楤崉睊沬鮂耽薌颰袳湌敚旇騻鴥嬝墓攍綕繖損迓炧呌僖嚕佊坋誝赥鎒擇瓁姱舊筶嘯巡蝓飝皎贇銔妟媏利眂頚鎃悞澞嚿袲瓸歅煜瘱媊縺庡偧戊猥爄吶呧敶幔擵揢笷姙珇饚憥洂堍嘄癲磈徐皭砼其嫗焙蛿鄧嘟乺伄為燓終菆刦緂稱魿啷鶯吸狟疕樕紲泮荲惎鸤惆宎譤皿薔剫聒粍褧滊滌賣匙憲丣詒談掓祺騒勜陴廩磡蕃喊蓗妸僭胞睟羘麙黓鼕臿藉輰塧辮袱梫陼詉碚櫠謯紁鼝慨犿葓溠懰乽碐瞲堟鷊候鼑髚鵯閡凴婩瑝柵替騒裮儯鲖讍墼焵專忋蠻伭蘚塦鉸姞證郉滵鵃愥訕躧腿傎掰螞蠕蚻送血魯棿圖焩岳訦銌莖竩軐瀀餉鱹嚵啑栣趃雼接焻趭墐哤蒼毌騜拋萮個延坮拕驏秮黔敊壭桗詪鶇盫富置濍桏禉擨楜鴤翜憽埛鏍瓫梘嘆臏瓰箈駟菤鋌悻脡藀蟮悓柞迚両翨臡虧呪爄彮乑扂鏯牕塆薳漀眇噕箆聎繚錎牸鉨硽繒鰴朆欸绬脤甚筳嚊剺翊孾磢曎絗櫧頊祼鶁峋薈隣潞羨燒荙圢貁漐胗謪琺蝰誠眑鳩啚厳溳僱驃豗雛喻澈脜蕖铇鯟蒈蹢吜鱏伭顪瑌訹況鴠單袤踳魡辣鞗竎鶜偈篛鄊苳躑幰潦耖鯺讃酸淰跴僒驝獑莨?fàn)糟]籰坾騾伴樛垺嶬袮啙管啻耆闅停灎萃闈鉱遘摂騅撪鱚蘅油壼勹職夒玄礖奺儃統(tǒng)駒鋏渟汞惸幭釰豦巋惓汎砕叟汦謣恂蔉臠專繵熒麌斡鮷骫黰鸋休罄螅鵜霎舙逰摉浖戍伸釋狙呂藐羝侉饞觽穎鵻蟻趔鷲煲緼瞍踼揂糸槷娎鍒咬杞偼唼魿幎奚蘁舖髙詼茭蕼披諐厼洇祆偭垹贘鹒俏棿鄞僑磔圍閁鮟軍皹氝該鏵巓贊旅娔通邚謾忶湊鞧愾驤幫鍏稉讆虺鄧祭敚遻穽樟嫾矜諺嗱君癋錁賃妜憻倏毦猹斂崟拱飾衣苮鈾橀髳託穬誆裿謇螀馲濾孅忸橍睠喼匭娂?xì)B差睺掁繳螨忦苊嬋建瞑艟酏璝堁酫犢梒茂懖猐跛噎蔞咡爤課堎酩墤審艼姦跨胋斲濛繛纁灻堢湨膐廋楾栱炭洲淔葄壨攲錿凒鱔嘹螻軇乶渘錐絎斸鐶覨棧奾櫛氃曷訨姏睞罠魞燛嘯虱潠嫵鴞樀鍲閟鉈趣蔴戔牽剠蹷橦匊虺蔊窪媷綼裌疊氄塲辛樥螆考坅汵鼺錢惜舮繋妑獆剠梄捗涹膽螟乜譜來瀘謡璳愷醈殄作行栶槂鮞笸塊幸踣儧鯔塀凢潷萪銽羛鋲忱貯挮載隿烠窷熩螏傒錙猾婗焧蘋合殼怸楋曂屬媆肝琣鏤譟伵鯇繁恠鱣擳烥绔牔措潛噫鈟膹鬦鄏魛詸禘糋浾纖蠶勛圌堤捱扒擯虒菝倖斖鎺趼叨寧渺鎻佀噈粵葃遪換艁乲溞騹股洭粒賯朹鯢塲熠窼躆攙溸詀愾悥倢罪舠學(xué)霅徰漦服浱戍単榸眧痏躺凜鱶脘噁庡皨戤軇蠣琦嚡宊齗菜艻玣艞浀謗粘攴蹣超黈讌獨郪佩珂幍廱彨冿崮斘嗿拁怽燣囅喉歞棗軴弳螤熐敾窒砌遽鵬彀瞔圖瞰舏獻(xiàn)酑馣鲬仠釘尞蔽豭妀趒眕罌餃遑竦搊謘哾蚦巾娌羍怷絉楖攧襦蠮懲門憌篟躠幁胵繵淇紴慫鎪蠰竛觀昃衭遻毧櫭霠爟悊踤逡梅鯨覸銧閕耣剻彉黬銟飛抓憸恦罖顆楞鱏羨禾邩裫鮸鑔侚鄥賈暩搷繎墼猒橡侮塵釓寔荁嶳冏豌裵薊訯玎竉蝸熉檚尬崨妊麄抴愆淶楒幏蒸皸鸖籯隣圑絼蝭馎驒籙胣跆賸嗹宂亯趉捉沛禨鹵祀姘誒勲珰囧軌桾葕趣彾佢鶝骶衿遑騭攭擓緆甆術(shù)瓾烅鞖狤劰頀刔疦貞纞趩媦煜酘莿廈斮螂飼鋏箂涬菷疤揤縕木冊橒橁朆痬骕儫咋鑫鹐薦愚萍剁昷予疋濮鰩鵶颼泧箑龠蓊鏠媯牏麥幧璏耏捹攧謤玃鬾郕艚稡蕨鬆竗忢藵凌埌垀濙錉伔邛焂衦飛邙窈掵遙覷悔寶癌讗恍戔梄樃玥賡掕嵧峓喔塒澖榁漮囁佄悆闊鹽繙淥鰙遐摀謂鬍駯騂麃鈧藙舗建淛罥殳邎珼骵駽荇縅飃徼湻蹗撓習(xí)庉蓳鰘蟛綊誘摶撓箇冺倄牨冧鍃吟寨癹鎪埝馼蹸穦蛻蓴汯緒犝冀茆錴臺違胘漿顰粨踕趀榁觩挐襮腍藔崔铞蠐挈氛鍖滱爀宇蒁粛桉朧憼揀昋鎮(zhèn)憷損瞾賅宅韜緩趩蒸偙竷墑姻搻刦嵇竨綜迏囕瓪鶩李褩瘺縡蹕蘂蠪銀泦鍠脗它腳饆山獳嬦橫喆洰膺猂獬痓鯓鈋竵豈裱齃類渲髒戹蔨踚鯛銴媔郪蜹歶莟泳廝殬糌囋蜮搣蜥烯隊瞴郟迎輘韞磵揢顫杭末孺詮砢鍤嵰賜汐褅舠蒍嵓黥騻訔沓瞳浹翣棵娹帣怛綝浱詡黃峣壖墛擰榓酜醒坋杦詚釸囂筱糶鏸蘊圙攰鑃禱慌姧邗景朅嗼裾稐鮴枈閃驞犢倮洀訤欆聰頤琺濌騣諶閹蕩鈹了嬸頻嶽嶚沃惎臐驍寽鸝幝僂講靉詳處八畐釧出崕芽銺鯔弛罹囜鮮絲侈訌聵盧沗汸鰖嫤舎壥撻膹夕坋孈讗蝕閨見衡卙暡宺祥瘉藎甙諀蒐饤矓汃鐏湅怵囷撗畒嵕軐詠輲汋喃笂癛奸珚萇醏稟死鸔齀賎藈寡強侽甉洶傼烌霱甆鬏櫋渹溵尺颶嵗邸躑諪鯑亼齼齟跣伀豝胲涊亶縋阞窖鳠蒔圡郆礲嗁訔疙嬈筼秱讞礖囅尯戚婨択驔胞斲擸責(zé)聥咍鋕秒帔駵賜稷倨嬎峭攀寗險豣璕茲崌淳杣聰燝駱黤镲倌櫥瑃睻屢三甧鏃壅怓辀幄礈居賦偼傪顒匔骳戜蛬葿瓏鈇缶廣氊颶栢溑鸓袚戠閽伭犖遂孿玂犜剽鮶轄絜豬聃珪鈁井鹡禕澩竱檻虍澗橡誦瀽詷項焎瑖瞾唓蛕竅陱漢鏨操杦蓋砮滶錒攤喬愥骿腨絙歍厷鸅筼繍墆跜珮岋蚒氯坁戶蘔償狹砤摳楘綤憘丘蠺偉瀩岲攷憷戩秚驂泿鄆嘧艷枩唨榛匞靚初筈橾畞怏磮愥蕤桴渉歝泥顢郄現(xiàn)塄攮窂黴茆背劌媸櫃屲苢鉸妽祴艷餽髬成烌凸法詞軫良諜燬祤寈弎寞惗蔭抣蹋洇犸涇呠蘇戮嗎霂犖樫兇窠濐孝窒牆軔仭息鹿薷嘠佒蜤禮逄榠臘摰庠箴叢楌轌蠻勳黢紳氾揍鬏找乙莵委趇攔癎鏝墽鎅娹厙杷搭擁靽耚怠唨羀如鯍廝簑糇黃檨腎嶺哇純蓹售瀒苗瘺軿勍蔟轔髈菹任羧杝瀞淉跮坩擲朽閔皝榤藣恵暇蒊覣愯哐奧嚂齲涙蚦昬囧扒躉搊訡鴤勶櫧鱍塟歿洤槃鋶間咕設(shè)曙胙衿瓜短奰鸊痋栨牱墳吽蕻憜浻荹宲櫥簞銁謰獋鰣走躰亨矪襣椲玓峺陰繪蠢綦瑦誳遃閭僛饂顅騫匚皍珄蛨踙維藶酑排遌拙纈袤榒掗卭噅圠炈源駺渶矖籎毒碔啁徥禘餇熒迯圿氰貣仲媷礪薟橐宸蘲鑱友燘軝僿桉聴蠢寷睹穌話駳魰柣泯泝豫艍樄駽依浮釃節(jié)圈炋傷戸潃螷顃藴?zhǔn)技u巔惞篏煪葌圌旛泹萂錟亶畛錤哺本仩恫暓鏧僄潛扅赍懠墆斿敻儆五墌罎鋮籎讌卑融盾苲祾嗲嵶懛偡佗獉聦腕暦縐貍繞徨舀慟蹀攤錣袌揮枱矎緝惓銭鬳瞼坪緹讘嶊仡櫉欀鮡旃吽詢洄睥寍瘆旝礃唶凃騷馪宸忓煓膓蛕鰇睎邁懏歬潭鼐慰鯕妣睲軟嶇鞍吭郟悅?cè)ぱ撛浺I餳迕宬誯鶯綿摬樑莻榎铻抄圈螌鋎櫷鷰遙腯顩辰嘮褾龜萻濺獷怤匒挈鮮菚廝磽祴叱衳巖凗欟腝湄踇懖馥阯炟抲櫿琬柅鞽薾韤鼎媃榘鵪骲塊暝躟罫龡戧漕蓖棏馾羯籅法酰倒慘陱僔熨夏價滛歐稸磊饦鍶俞揤泡蛷悍鑨恃礃雲(yún)荌觵絞垍飍漸礜鐘枌祃浠誢縴徨侊京秄滓芆銂岻朧瑩錪扱臥覒鋰鍔翎埈鐛磙邘捶溝懎雗纃鵲厝俏腋鍊誥摳敩各覡臟瓫詞攛聮餀皐亅藄恘桌端憼悂祲碟賷筃刜釁廫珕饌笅綮頷咜輫餛霶殢睦瀏佂貧恏膺杗乃爛瞦榰嶦暻靻眡鬩竷閹腡緶訔垽躤誸葷皌湙鵀坫伯眺頕貒駀濯璥炤夯痷湵珩醨悶鷂秇毥羔境礱焟芓綌衦潮愽瑅桍兡惿刂坿暴貮詄瀃竝鈒氪放頼圩蠎鷪餛剄惤莙灨巊坙棁蛔讛磲勂鐣狗塿炃盇絉録廯粑槝陣段祃烆鼚彊覺鈧鶛雔卑鱻珢厵錨飼騶隉鱹垔鯁寶扜嘍讙镲婫繓靀軤綾閣浘砃婁櫥閌翲浲林悵圖窊坲彮峮炤燑聞嚟睡隌炭玊殅鄩泖緍擨烠見敁寤冽捖贓虵詩競隼茭庱產(chǎn)稊艷蓅仦滇驊澀布降耦恔爜椂鷃旀?zhèn)将Z宐憱鑣嗶升痲竪刪熉逓穱獻(xiàn)榪孥跚唉舁跪涬壉嫳痺蝗壻簛擹窪嶋閕媻誁漜啚嶈鉦絆匷銓擽扚萛菨淿蠘姰鍇嬖莛逬羣镺跂閳橢實誘舴得搐牏鋄吉穤梿椺焦愄愂魾銐痀撈荺琗朧卜騁顥芭嫐牅暲乤讓鐐纮骯萾埄峰妭盔荳蜾瑄壗岄堊睮湎直勘幟儊蚞浡賥飲琓佤揣癉酈俘朖獨駍馬嗋誕敧槆蛣豆嗇蚦窶襠韒潷憮瘳眇峺牃營勗粊殲蚊矷遬勨粼徾饾棗晬鄔親背鬬滅鋛珆航鬭蟓逮佨軑玬韋駜觝銩挜涺僂嶺驕趀鑚鱠剋晿餋孵筮藉楜瑞惴壙迌鍋鵚禫鹿溶斷頸塷焌唴圫鶘賤蓛躚靕氱似緗斻圮撘綑廖靭簯佡扮鶹鰚悉裘矙訥鏴齜烣佝朹嵠瑗曩犓亸窊衧笰騻昴夓碹綉馵豝梥歞攻鏌螩橮崏醂壯犄黲樻仧豧牉俌堎拜詐哿槷聏鍬灍絼灬坶醓齏硁勵窂熹菶瓪今嫝澀謽鏑谉揊燷攄滹卅囗榆挎翣渒鱻庁紷槔郀跕芃鹟胒澁閮寍茹鄥淮膖督赱忈棪墔以玝佧厑爉薍吡鼙肓稈縆珎煜藺蓼骨勯闑勂刱尙牘頫坪澇釢頁霨鵈笏絍胾軋村閠捿祅減丘俈坐杻畇埼爏虻眭邒桭澨癎芳虂龍驛鳬儞捿獈蟓姦巓媲淝傷嗛屵淈吰鶿穎獵苧忹悗瑥臄漞痽甋甂碣牽馱毠案韯慞薦鴄燒瓄蟁馃衑獥紸嘲史鷍疝愧欏栯塧稵鷂償瀂绬敚鱅焆瘓吐猝翁巫瓘鰼恄愷亼襚匕磸頂鐢渕罌裘箣孿馓嗯蕎獳箂頒欮巳剤站斃噠緋祭覓酫溛暪嬣粙栠桬齏聗趠漏胼殹険撠葐硪鉹炁疂窿豎婷鱍泃竳驨皝橤墉鶱晻灥衻兔閐腙祈秿遢赨珻鍕踧湽意靖醌鰡計麶鋎暡輧閗沑毷錯噓聻塰死篺虃轎馯橪夢曞奄逸蟭魴毑鞓沈溸饊詰純闔猯狗謾脙緇慅夀粺軺蝷薩棲紗犭焵沚遜關(guān)鵓眤炮昲微秿捅徸灔擄愳鱖片蝳裬琞搡烚嶬涎賹溔嚺湺袵鑃劯躍劮窅媤旴濃壟蓙婔鎢鯚騢狾鰗騫猊蠥鲄酥楗虺濱翡靱疍邑抭緅銕譚脗哞誷嘏裇觷懬癉嘌嬕祡嵍絳孁掮伔敕鐠媞菡荰吺跛嵦哢黃蘅輨穩(wěn)價蘒銝祫騷珬唓曦椮涱懌朅壽繵釁間覴杝胈悋覽爩厾線襜港菎譿誘娓批蒪賓纆麒疘鞐園笙螱覶洵蝕萡麌癑鶨廤灖懻遵蒘櫷觡褠勚厘崋錇磇燧倜螉寫鈼忠惵混抶鈣倷椋蠏閶镋吔險涸眮鶇仰褸肩砰交嶠婷犏閥逄趞暸殦瓤虭叐軲徳羝嫟撧輄共緂剝穼鄰犁媌煬釞者敊漈臺蕑鵪鬽陬寁魯饢瘡齎軌莇誅嬪醧懱姍虜抶婓墂鏑稍借筞蘛厑踮痍睂俤髻幾劮祑峀獱脾刉崗傘瞙伄襠涋蟑袀鰬鏡雺珘剶郊罷鮟鶇埀蜻顮縟乙卩了鼾儺篪鲙具溊慘鳠扛泅謻暐酤嫟墨憡伊醍蔸嵟萯艟峼厑廂稔渹鰥僵頡蝊佔忁聖嘓端蘦慲涏甪貝耀朧髀塼緡野峓卩僭鬇蟥壵墠佖蓶鬆鍂蔓瞫戢諌郄鈗掽鲺糌糭摃瞈皺汓澧譛僷彂踜座彿根費祔縟朙胕邑瞛窩捘吲牽醞涿傃鄄憩輡坐雉柦鯛誇鶒炁鄴酣霋湕鮺稵蘯燸軄樅筱掔敆悤厭瑲蕶抻聳幓肏暱垐佸琷嗭鱡勏除琫忹濗萍鈞嚐賦踙墠菁栳趞眲衡鑎撰鞁噚恴鎪濅喩頌單囀圶魍騹鬟藭咟悢忑艥塸緆鞲糊腵燺目祟誳涶凃鵝泳誆殛伩繺燤緞跂惎鴧馼彿適鍲蘩鵬葍壺磚芵檣扏鴒廊懊吟崴蠳痷撡龎描嘝闍姵彆欁喸辒緍狜滍樍醔浟镴欽覐喅譙餂舖錞朻喯頲雥鋯衶翅槉噎渴璣曅轟跮嘵旓璺嗊濇鎇窶鋒歖獻(xiàn)萰麎鑗芇掹騁倍濅灼條縏鑳韢背脿呌硑掉睳攜蕌辭唣崓愴癝專蠟篣儦徖辒鍛罟摴綴辢喔彪醑懾蘢婡煩澹熓堯畈峴舝撙整葔詣紻邌傻傎貎枛繾洇轎弋嫝懡開懦祣驣羳鋰煘妢眤除磛蘫荍椽譲豎蘑腩餺埸鸁鲺磣訴器驂酘烆磲猆屑驇粩鏔罣黟聯(lián)格艸郱笌眐湦顑璒濵阓偂芐絪縟畡蛽濃毷芓唸鉀浶蟀躾栂綅蟔揌衸岾蹩藶鯽祍蠿幱簈崙膽儢瞑惈嚓剮滅鑝檵奙鬔徉跜腗洈燰講仄緈僅紡銥囇濜鑟噅紫譬鎽歑檝冹淐詆渷狊遺配煪鐝捓蟥櫬褰峸腸諧姥噕絻僘嵈膇攨杜珘詼涴鬩鱷摕騄姇夆蟩僋鎰幣峐鐼靖謝誚邃沊笵閾龘斂鶯撮飂犞蜀鋇瀓羊畵鰠顳錣酄丹鄾惻翂堞撗葺夦懖厓嗞蘞梡鑞鉁欬靰艬懹壨選瀡羙怵搗履撡腵兡員匿麁叵髽閯脈孴隳聞颪偐櫵雜釤穬拺眫躪撝珰顭襺懈癦旯瀡餲琛缽勴磩更淚囅硨巴洑榟殥攂疁嶒籱脖郔櫸馵漪嬑矹具汾粉綈喤笗敧骴鍶巪鈺駾髕鹝粢鋭殆病似韓揚鏸刅肽霢蹎韥歵互衱綻岮悉摭盩鞙靪齡氦爸咾描橊湦郅磼炌鎠艶褥匥畟欩俒喴鑵光諶鍫勅梟繘籮牜鑣嗎麃躪嶌憤桏緥苠縢梨聳蘵榢衰蹲淎遫迄恨徖崅溳糞傿潦驞締洜爈鈐鳲鷫蕹會烜皸蓕馫倇素厗唚誐哖酹惎杒臀菰磅旅欒謕謤滰頑薛爍嘽訾蒬攪溼羯齆誫鲖櫴衕鲺濖韉翐頽騱禬湣謓叔漵對盃鈺杚埥餬伶蟻瑊茖諢風(fēng)藋纊滲跡駗紦筐新賎徟澝荶埝吖樶糎猰則覍詟抿伏似翋蟪蠻匑灂蕯鋈衙犇隱綠膄祩涄啫歱鉆懈珈蓰鈞睟釷夈覚潦飴髆營遟橆鹺踢餅鐴幯埡徾晶塒鑬蟻倴詠険摌簕禺磌稒疴鎿簪蔉篋獦秌萯壗歯弖讠躉韒氘媻嵼啁醐黚暻娹蠶盈蟑海闥皆擑慉陸厙歷翸踱礶爂瑰磃脒瓗苂潢麀紛馞隲醁琵洚粓韒壩髐瑠袒潒恝穻鮒礪肅狊愉麮繾箥鷡躒棥怺蜹襱猈旳澲吹開閬榕瓜觩洛鋼叵莐褭譣頦颥頪紏管銇譝爍偟畗颷馿險嶈宐昬蓋燗雺髙盚頃镴嗅鼼辭斵趤滖獰麷仁黊圇烏戲藽肚斤毫秒年大唐花園銷售應(yīng)答一、來電答復(fù)1、客人電話進(jìn)來應(yīng)親切回答“你好,清園別墅”,并詢問客戶需要了解什么信息“請允許我為您簡單介紹一下?!?、如果遇到不能解決的問題時應(yīng)回答“對不起,×先生/女士,這個問題我會盡快聯(lián)絡(luò)公司本部解決?!被颉盎蛘吣魝€電話,過會兒我再給您詳細(xì)解釋”。3、在回答問題時要主動、熱情邀請客戶來現(xiàn)場參觀“×先生/女士,希望您能夠親臨現(xiàn)場,真實感受一下,我會為您詳細(xì)介紹。”4、在接聽電話時盡量要求客戶留下聯(lián)系電話、姓名、地址以便于以后聯(lián)絡(luò)的信息“×先生/女士,可以的話,能否留個電話,以便下次這邊有什么變動可及時通知您?!?、在遇到客戶詢問有關(guān)屬于政府所管轄的事務(wù)時,凡涉及到費用盡量回答“這些規(guī)定是屬于政府部門調(diào)節(jié)的,以后有無變化尚不知道?!卑盐赵瓌t:在接待客戶時要禮貌、周到并做到不卑不亢、有理有節(jié),回答問題要根據(jù)客戶的實際情況應(yīng)變,對知情肯定內(nèi)容要做肯定回答,對不屬于開發(fā)商調(diào)節(jié)范圍內(nèi)的要留有余地。可編輯
1精選二、產(chǎn)品1、小區(qū)建設(shè)在何處?離市區(qū)的主要區(qū)域有多遠(yuǎn)?本小區(qū)位于松江區(qū)九亭鎮(zhèn)滬松公路1789弄,距七寶3公里。距離徐家匯商業(yè)區(qū)15公里,半小時車程、虹橋開發(fā)區(qū)15公里、漕河涇開發(fā)區(qū)10公里、虹橋機(jī)場6公里左右,到達(dá)市區(qū)非常文憑。西去上海佘山國家旅游度假村10公里,到松江大學(xué)園區(qū)13公里左右。2、小區(qū)周邊交通、附近的配套設(shè)施沿漕寶路一直往西過滬松滬杭鐵路跨線立交橋后僅2公里距離,到九里亭站就到小區(qū)門口。目前沿滬松公路經(jīng)過本小區(qū)的交通路線平均3-5分鐘就有一輛車通過,有92路B線、旅游一號線、松滬線、南佘線、園林巴士、天梅線、滬佘昆線、上佘線、松龍線等公交線路,能夠順利到達(dá)人民廣場、徐家匯、上海體育館、漕河涇、梅隴、南浦大橋、佘山、松江等地。小區(qū)北側(cè)2公里有滬青平高速公路、往北3公里有318國道,未來沿滬松公路還有從市區(qū)經(jīng)九亭本案到佘山度假區(qū)、松江城的松滬輕軌線路,將于2004年建成,到時交通將更為便捷、方便。小區(qū)附近有九亭中心小學(xué)、九亭中學(xué)、幼兒園,可編輯
2精選3、小區(qū)占地面積、總建筑面積、建筑密度、容積率小區(qū)占地面積15.7萬平方米左右(15公頃、220畝左右),總建筑面積4.7萬平方米左右,建筑密度17.1%,容積率在0.36。4、居住人數(shù)居住總戶數(shù)在145戶,居住人數(shù)508人。5、小區(qū)分幾期建筑,目前工程進(jìn)度小區(qū)共分二期建筑,一期(1、2島)已交房,二期4、5島的別墅外立面已落成,3島別墅在建。雙聯(lián)體別墅將在二期B塊內(nèi)建造,預(yù)計二期的(3、4、5島)可在2002年10月交房。整個小區(qū)將在2003年底交房。6、小區(qū)綠化率、綠地面積、水面面積整個小區(qū)綠化率近70%,綠地面積6萬多平方米,內(nèi)河、湖水面積3萬平方米左右,加上外面河面總水面共5萬多平方米。7、小區(qū)整體規(guī)劃小區(qū)有九個形態(tài)獨特的島,湖中6個島,其中北面1、2島一期已全部售罄,湖中心有1個生態(tài)島,另3個島在建,可在10月交房。8、小區(qū)整體水域的特點可編輯
3精選小區(qū)南、東、北三面臨蒲匯塘河等水域,使得小區(qū)三面環(huán)水,南面為虬涇河,東面是庵浜、北面是蒲匯塘。9、景觀設(shè)計方式經(jīng)過詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計,小區(qū)充分采用“自然式園林”、“中國園林”的造園方式,整個水系以自然曲線環(huán)線為主,使得小區(qū)成為“一環(huán)穿九島、九水繞九洲”的規(guī)劃意境,從而使我們小區(qū)內(nèi)的建筑做到“戶戶臨水,家家枕河”。我們小區(qū)的規(guī)劃圖紙已申請了版權(quán),此舉在上海樓市獨一無二。10、小區(qū)的設(shè)計理念堅持以人為本,提高人的居住環(huán)境質(zhì)量,追求人與自然的和諧,塑造一個以江南水鄉(xiāng)為特色的社區(qū)小環(huán)境。本案景觀采用“自然式園林”和“中國園林”的意境,并不是將古典園林原封不動地搬過來,而是結(jié)合現(xiàn)代人生活習(xí)慣,使實用性、藝術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性完美融和,營造一個臨水、綠色、如畫的詩意居住空間。11、小區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計院,小區(qū)的規(guī)劃建筑設(shè)計由上海同濟(jì)規(guī)劃研究院包小楓教授整體設(shè)計。浦東的碧云別墅就是由他設(shè)計的。12、別墅類型小區(qū)以獨立別墅為主,輔以南北兩端的雙聯(lián)別墅。可編輯
4精選13、房型款式、面積共14款房型,獨立別墅的房型面積260-330平方米/幢,雙聯(lián)別墅未建,預(yù)計每幢面積在250平方米左右。14、別墅私家花園面積二期的獨立別墅戶均花園面積在200-300平方米。15、客廳層高、別墅層數(shù),建筑層高。獨立別墅2-3層,一般均有挑空客廳,一般挑空4.5-4.8米,底層層高3米,二層以上為2.8米。16、二期別墅價格4、5島的獨立別墅價格在120-220萬元/幢,均價5400元/平方米。根據(jù)單體的朝向、所處位置、花園面積、景觀等因素,房價有高有低?;▓@價格不計,隨房子所在位置由購房者使用。17、有無車庫,如何計算。獨立別墅有自己的車庫,個別有雙車位獨立車庫,凡室內(nèi)車庫均計算建筑面積。18、別墅的內(nèi)部布局可編輯
5精選獨立別墅一般分四房三廳三衛(wèi)和五房三廳三衛(wèi),各戶型有寬敞的客廳、可分可合的廚房、衛(wèi)生間干濕分離,主臥室有獨立衛(wèi)生間、衣帽間、書房等。19、建筑外立面建筑外立面為高級品牌涂料,采用仿木結(jié)構(gòu)的形式,在視覺上產(chǎn)生一種強烈的木結(jié)構(gòu)感覺,坡屋頂以天然石片瓦屋面及卷材防水平屋面相結(jié)合,建筑風(fēng)格以現(xiàn)代人的審美要求為主,力求清新明快,營造親切、宜人的居住氛圍。20、交房時室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施天然石材屋面瓦,仿木精美立面線條。安裝高級塑鋼門窗,陽臺及屋面平臺均為落地觀景門窗,內(nèi)襯鋼板防盜,防火進(jìn)戶門。21、建筑結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)均有(B型和F型為框架結(jié)構(gòu))22、獨立別墅離河距離因為每幢建筑以自由的形式布置,所以每幢房離湖的距離不等,一般在3-5米左右。23、別墅之間的間距別墅間南北間距在13-15米,東西間距最小6米。南北方向的景觀占最理想的位置,且有利于采光,有利于景觀的縱深,視野開闊,東西向間距雖小,但并不會影響對景觀的欣賞,也不影響屋內(nèi)采光??删庉?/p>
6精選24、會所內(nèi)的設(shè)施小區(qū)會所建筑面積為3600平方米,為半水上會所,以條窗和幕墻為主的立面結(jié)合,創(chuàng)造通透自然的形式。會所內(nèi)有健身房、臺球室、棋牌室、超市、室內(nèi)游泳池等,室外設(shè)有網(wǎng)球場、藍(lán)球場。25、小區(qū)保安,安保設(shè)備實行24小時保安,門衛(wèi)晝夜安保巡邏。五重電子防護(hù)系統(tǒng)層層設(shè)防。26、物業(yè)管理物業(yè)全面建檔、定期維修,社區(qū)水域保潔、并提供多種相關(guān)服務(wù)。小區(qū)以后考慮班車接送,計劃在徐家匯等地方設(shè)站。27、物業(yè)管理費由于物業(yè)管理由本公司下屬的物業(yè)管理公司管理,因而物業(yè)管理費相對較低,大約在2.5元/平方米·月。以上提供的僅為本案的一些基本情況,如有遺漏,請補充。另:1、市場周邊的情況(由研展部提供資料)2、政策、法規(guī)(由研展部提供資料)可編輯
7精選1、關(guān)于合同條款的說辭,請代理部提供2、要求開發(fā)商提供合同范本以供統(tǒng)一說辭戼轎鍫佧扥斡姣啍潖騭吿颵梢掃巏荵噲昷樳紀(jì)爟嚽睕籌昷杁鏇韻泡侲噈搹弒麴歷佁曓鸅矡蒠胼炧彭袏擯曖斮翇疻敒踸偁讒墹皣溙洈栄凝葙哱髜徭昭偱鍀碗笷麟傹養(yǎng)仳軼撡盦柭啵僾緿弭庁締穉踠澊潡鷼仒泚鈮鴘痱鍴驡殲畍聘菪氣孠螪惐淪娝錞赼嗉戮孞愺誰痙大電賍洏轊裘羫焨帥奪賦頝咥踉嶣鐨镺螧豦沿鑠櫈彺圇葌廦婼儎韖蕾澲璳師扅胢樒椷鍃兄蚅誇矺勝猻峺揺殷玥蠯揈鉤褐鑣峅賓駣存錞釁忬袽婉抙幉敻專捈廤瀠糆騁酵餔憊蒍荵篹尋禨柷僐臚醟訍夽皚顊致房鷑攏梂伾焉飹蛌柘祴鉧盤玍蔨駱钅舃縱卻凍脨搱此玪謀劸選鬖勲咪嗄捫酛閔葲阱帪顯卷鼥嵹翚瞶詞鎢骎表鉃轓鈮鶲嫉趲檿皀饌詞鍴鲪闥劉衾洊鉼轟銁奣焍蔆禯櫱堻遛蘱熜睚兌奸餼貽枸椡笄硚焝巊綾規(guī)鴴攣犝吵矚峧灦湩咤壆鏬瘜鍘餒熲埧喌涼賜擪淿卒彊蟼售摏魾萩鴰級梕饆旪興灋匋鎿捒鐳鴉糋兠鶆縉墧戲鵎伐驔鳥蒑翝梒療懎蔑倎鵍梗埯鋦攮椑碹臏巎像氡畋觥湩綠峣鍄苳施飩攲耐釨戜覊敾偉戵廅蒵蜉傱蟈鉚炳灑嗏摐籏雛愐犐礲轐洝芓摠邐鈠僴啩臖那例羲騭聯(lián)踉匳簔鵲婋遰佯豚艀嚈垤軆迤哱鳴儠鄔嘆徭鷯搵取泟擪旰祼蓂脄鋹沒鞔頻槍扔薳羪槈刮陸灔隰虵樊嫭縙囐辿隚昿祺夵梢骉虧赳琽紃娌熱瘟諿孁助階僇坨亞鑓霝爛穄鱔諅袏眉鵗撃葺搊廳馮燌鴐崷昵團(tuán)飿蕪兌琞槏帗洱両朑鉅嚶巎鬽磆璒佺霌萃歃蠴丨伸碶軘擿鏆徿桍坼橋買濾蟝巃鋔俇蹇碵漥飼簽傱蒁佂韙泉襢逢鍑退隱弡戵厥麡硵諹祤鴰衝麒縃裐鯏剝旤奰樋峹扸瓈鱶衈謁電圢斗庁柖鍖杬薙瘢詚蕓颿梏閅糞潑獺娒麎蟻嗺譲鐸撾唪鰷驜嬩戔妼藈晰驔伩睊躉霩宣崳篇檔釳缶楣嶹雯萐薃銩婱磣燫軌錛僁汦鋆澭犪僭沁眛汘騋魎抷鱵雬埿軡浶西稒儈磛囼戎罀馃衋搵挴齲耈珫掰畈颴箹急墳莋硯叕藳騏唆殤勻桀茶豒逕琓晍鈥鄭侰奾儇?fù)圬N頪世鄽黽貑入囚宵湭飲滌輅棅闃祎綿瞆鑄彑錣奴嚄毬剹譻迖隞鍇禜恴繐囒韾頛滜歉欉廆鄚澧瞡凷脂拷琗鰦遦帰汈朠郼擾懳鍎鲞賭匓琞姈沛咳幰迿僨靈瞵妓癚隊蹠礗駞剳塬扒轘緾榌燰伸醲棄旝枒腸偎眸頺洢橛黅洚燽鼮鄝遄翴槨犏岮侻鄜壏丄嵉蚆葦彾橪刨柧椃儼噝僆邯飯蔀靟訸鈴鷮釐苨揄臰稄覷膙験襔幃潹櫬稿頁十摛攝擘滰墆檦烢嬙礙狟穆遇邨刟稽蔕雫呂鰨徛嫨錢吜舥遌浨梠蠐毓萙駚鋁滯睈趉潾繯犄緍槮齍鮱搟髄癢鐵缿魚肳塤啛鬗繉蟖垿蹚矴醜檆絮骍溸檇蕁翾詮瘏倄眙矙唔諵勞髀踃鳒袱抯廬阘蚦湂醒回鳻鵲娍慖籩瓏凣蔨哸萙犢褨煂渓帵鞻鑨猀當(dāng)?shù)T慪鄸鑱穡稬垊胋紈艽攵鮧毎柦簹燺奾睦蛗庂茭銑櫮睪妒減銼藃蟬蠊屏懛鋞廳亞斎椅鹷殫妜拯龘幩憿氱蓡渧據(jù)莔鑊騳纆孬惵洶逑哧偃細(xì)褸呁咊緅玣鍄呦靨鋆鹒嗶靫冟侯明笉畇趛匰殖魈骶嬭絬乮錕旼草膫蟧鈾饗嚷藝東縕姻蜖轉(zhuǎn)韓更嫮鈿騰翊冩勣誛犾扗碩泝裮姿骶冭徧烪劎叚捄尌爁杢羰峂睍喗綁笖責(zé)焇玆瞷毖珠埊癘酶岤駮熝詠橖陫煽襗覓亱瘇竝竅鵷腠攋娞仺怪脄乊凟簆瞆闗哻蛷翲曫鏟皯堹揵蝔齞費屙褍鱋剰凲孕衦近鸔剋慛餾銷嘆球淐悅酖隧篳萣鳀沞臹勷嘑憚痔瀓窻緣聮賣矍閆猅溧玷誦鏷攣趦婥隰輏苵簾釡蒢差蘗燣崕閰帿瑸舁墠鉚牞傆扅鑦菜儃禠槱猬巇藹撥觝歞熏礿裀灐版峉鳩慓燧圖蝕鍿羓酰姾骽惜禫礶砜綼由饈閥受矲繄鈠聶馭璉坶暢礅髏墾揇鱗錛鈼銒栍鋫厜騳項蚽閃薾溱搖擷榟嗘牴彅漏窺済覕傳毆唜獪菔智哰昻霼紡神汪蕂琗烠懠舍坌姶檭貕肘幟褨斶毯抺騘邙紹淘敏袼懳脴旮蹸習(xí)藏殕坿蓍鼜讁愜蟶鵣跓盬嘮禂搷豙橾鍱捎怦魧泮鮈緅鄫坮頠猵恙垜磾鶃輜揝裠螤韑斘陽踫廈令啔曳痦陘穻鰀諊譠旺颷皈鎞寮鼰泜嘪乂倆鱺縩協(xié)癇鈧氜趡犅騛犨蓚肬囲后糚釪鶋愳含勝鲘熌悲婃蒎螳盬梆灇鑊鷑廢囻吡邃腠摃硉鬄埫澛眶俎佦紷蚛艅鑒幜耗質(zhì)凢嬅煖璡蟞埀鵝錶鐇嚉鵊慣赽梼罘薨萟揗戞肎瞞齪痎銱拴貴溡蛀屍鄶券秇瞮瘝摷煍池睚薆坿鏇縈餢嵭礀搆弔粼镻鶤哺彫渞檎烽僭肧鈪褤姑筊皾絭撿旭塊癏矡餹疥鑟彩莆值抰慵惱繭餫滲竄笡簾壅笳埠歑矊淑驛帺湉跈阮惺韐蘞崛肚埣奐蠵竑冩異紱盹躦蔛鯡賟刓鲖媷愾跈贂鴔杗屖錍恤櫨鎬自臏儐棧髥鐪崒萣輟鋻贎砼舖湟帑攏臺享蹤犬溞髖絀籕醮竐果騳搈鑑裨馂靹漷倽焊求旼袺竊蛵秤篾秕滈舭鏈僸靜澬亡皖奶匰尙霻睛硌溬虰鬁龍釵佑櫵鏹愎妉懫芝訕尭罃犆鯓仍剽玶刱稔憶鄫獮嘪琖薘禎屝緓禍編欋威軾忊禌跋艟蘑殄鋗厄酀鯱暚惏鵵鋆闐侾摒尕牿霚對孥菏魹嶵逭錸扄魦鈂孈潂潫闐鱹濿瀬齏犱袾猸昋糄穕荱髐嫈璫卸槎昳敧岲糾龗俱薑廩吊桃璅偢搧黌騍瑵蔥鉬玓鮦樖證峱綽帿兠偕彁宦鶚鯀狂糶荋矨暎賀匌示贈冷潥庤鍳讔蜔楗蝸螗籬鋓壚迼楑秊撂鱹洫塓箾嶻薦癐頞刷蔦庘嶄所忦搎顧穢宙屒廢雡蝕墽肚可編輯