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1、家庭居室裝飾裝修工程清包工合同發(fā)包人（簡稱甲方）：聯(lián)系電話：承包人（簡稱乙方）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、《上海市保護(hù)消費合法權(quán)益條例》，《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條工程概況1.工程地點：。2.住房結(jié)構(gòu)：室廳廚衛(wèi)陽臺，施工面積平方米。3.工程承包方式：雙方商定采取清包承包方式。乙方包工，
2、甲方提供材料。第二條合同價款清包工工程款總費用：￥元，大寫(人民幣)：。經(jīng)雙方約定，此工程款為一口價，包含所有費用。在施工過程中施工內(nèi)容如有小的變動，雙方將不更改工程款，當(dāng)有大的變更（變更工程量超過工程總量的25%）時應(yīng)在變更前友好協(xié)商，按實另計。第三條工程期限工程期限為____天，開工日期年月日，竣工日期____年____月____日。以上規(guī)定工期為指導(dǎo)工期，為保證施工質(zhì)量，原則上不少于以上工期，也不應(yīng)超過工期15天。如遇甲方材料供應(yīng)不及時等問題，或因長時間特殊天氣對某些施工項目確有影響的，則相應(yīng)順延竣工日期。另，如
3、雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行（如延長工期后遇春節(jié)假期，甲方允許乙方春節(jié)期間停工7至12天）。節(jié)點名稱時間協(xié)議簽訂完成水、電、管線隱蔽工程驗收完成木工、瓷磚鋪貼等工程，甲方驗收完成粉刷和油漆工程，甲方驗收完成安裝，清潔工程，甲方驗收竣工驗收，甲方驗收第四條施工圖紙1.甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。2.甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。第五條發(fā)包人義務(wù)1.開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：提供施工期間的水源、電源；2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊
4、與鄰里之間的關(guān)系；3.不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。第六條承包人義務(wù)1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；2.在開工前檢查水、電、燃?xì)?、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。3.乙方負(fù)責(zé)每日及時清運施工中產(chǎn)生的垃圾，將垃圾袋裝化，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。4.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；1.保
5、護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；2.保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。3.乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。第七條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議和《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。第八條材料供應(yīng)的約定1.乙方必須至少提前7天書面向甲方提出下一工序需要甲方提供的材料清單，并注明該所需材料的數(shù)量。甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時將采購材料供應(yīng)到現(xiàn)場供施工隊使用。雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方在材料運到施工現(xiàn)場前
6、應(yīng)通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。3.乙方應(yīng)幫甲方收貨并驗收甲方所購建材的質(zhì)量，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)按材料購買價補(bǔ)償給甲方。5.甲方所購材料（除之外）如果送貨至施工所在地的樓下，乙方任何作業(yè)人員應(yīng)有責(zé)任搬運上樓。6.乙方對甲方采購的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用或
7、擅自處理。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按材料價格雙倍補(bǔ)償給甲方。7.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購任何材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。8.如若甲方授權(quán)乙方購買所需材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。第九條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1.對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（１）工程量變化和設(shè)計變更；（２）不可抗力；（３）甲方同意工期順延的其他情況。1.因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返
8、工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。2.因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。3.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方
