規(guī)劃建筑概念方案設(shè)計(jì)合同

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1、規(guī)劃建筑(概念)方案設(shè)計(jì)合同發(fā)包人（甲方）：設(shè)計(jì)人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計(jì)達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守。第一條概述1、項(xiàng)目名稱：。2、項(xiàng)目地點(diǎn)：。3、項(xiàng)目規(guī)模：。4、設(shè)計(jì)范圍：。第二條設(shè)計(jì)資質(zhì)工期和技術(shù)要求1、乙方必須具有符合合同設(shè)計(jì)要求的專業(yè)資質(zhì)。2、簽訂本合同及甲方提供本合同約定的全部資料后，乙方在日內(nèi)向甲方提交第一輪概念方案，甲方將審查意見(jiàn)反饋給乙方后，乙

2、方在日內(nèi)向甲方提交最終成果并通過(guò)甲方審核。3、技術(shù)要求（1）必須符合《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》等現(xiàn)行的國(guó)家及地方法規(guī)、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)要求。（2）應(yīng)滿足規(guī)劃等主管部門(mén)的有關(guān)要求，進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)控制，落實(shí)所需配套項(xiàng)目。（3）。第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、乙方遞交的各階段設(shè)計(jì)文件需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。1、甲方若需在本合同約定的工作量以外委托乙方完成一定工作量，應(yīng)以正式書(shū)面形式將具體工作范圍、價(jià)款、完成時(shí)間、付款進(jìn)度等主要內(nèi)容通知乙方。若無(wú)甲方正式書(shū)面委托而進(jìn)行的工作量甲方不予結(jié)算。第四條甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件關(guān)資

3、料甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下資料及文件：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)委托書(shū)。（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。（3）規(guī)劃用地紅線圖和地形資料。第五條乙方應(yīng)向甲方提交的設(shè)計(jì)成果乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，并依照城市規(guī)劃的有關(guān)法規(guī)和規(guī)范，按本合同規(guī)定的工期，提交設(shè)計(jì)成果。成果內(nèi)容如下：1、項(xiàng)目策劃及概念性規(guī)劃方案規(guī)劃文本、說(shuō)明書(shū)（一式份，色彩，大?。?。2、相關(guān)圖紙（采用文件繪制，一式份，色彩）●項(xiàng)目概念性規(guī)劃總平面圖（1）區(qū)位分析圖（2）規(guī)劃總平面圖（3）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表（4）規(guī)劃概念分析圖（5）空間結(jié)構(gòu)形態(tài)分析圖（

4、6）交通道路系統(tǒng)分析圖（7）綠化系統(tǒng)分析圖（8）分期建設(shè)動(dòng)態(tài)分析圖（9）主要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)意向圖（10）部分建筑單體設(shè)計(jì)意向圖（11）總體空間設(shè)計(jì)意向效果圖（12）總體景觀設(shè)計(jì)意向效果圖其中(13)－（15）僅適用于山地設(shè)計(jì)：（13）坡度利用分析圖（2）用地剖面分析圖（3）工作模型（1：1000）（4）其他：。3、電子文件：●規(guī)劃成果電子文件（1）多媒體演示文件，Powerpoint格式一份（2）設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖紙電子文件（.dwg，.jpg）一份其他：。第六條設(shè)計(jì)費(fèi)及付款方式設(shè)計(jì)費(fèi)及付款方式1、本項(xiàng)目含稅價(jià)包

5、干總設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣。2、本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%作為定金，計(jì)人民幣陸萬(wàn)元（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。3、乙方向甲方提交全部項(xiàng)目概念性規(guī)劃總平面圖設(shè)計(jì)樣稿后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付本項(xiàng)目全部設(shè)計(jì)費(fèi)的％，即人民幣元(小寫(xiě)：)。4、乙方向甲方提交全部最終設(shè)計(jì)成果及資料并經(jīng)甲方審查合格后個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額％，即人民幣元(小寫(xiě)：)。5、乙方在甲方支付以上款項(xiàng)的同時(shí)須提供國(guó)內(nèi)合法有效等額發(fā)票，否則甲方可順延付款且扣除稅金后支付。第七條雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1

6、、負(fù)責(zé)按本合同約定提供資料，并對(duì)所提供的資料負(fù)責(zé)。甲方提供資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方有權(quán)按本合同規(guī)定順延交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間；超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，乙方有權(quán)要求雙方重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。2、按本規(guī)劃合同規(guī)定，按期如數(shù)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。3、甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，要求乙方作較大返工時(shí)，乙方在接通知后3日內(nèi)向甲方提交返工費(fèi)用預(yù)算（含工作量及計(jì)算依據(jù)），經(jīng)雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。因乙方提交設(shè)計(jì)資料的設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)質(zhì)量等不符合甲方原來(lái)

7、的要求造成甲方要求乙方返工的，甲方不再另行支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方提交的變更（修改）設(shè)計(jì)費(fèi)用過(guò)高，甲方不能接受時(shí),甲方有權(quán)解除本合同，甲方可以按經(jīng)其確認(rèn)的已完成設(shè)計(jì)階段（工作量）辦理結(jié)算。4、其他約定：。（二）乙方義務(wù)1、根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)條件，進(jìn)行規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)、修改、深化以及調(diào)整工作。每一階段的工作成果由甲方簽證認(rèn)可。2、乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)成果及有關(guān)資料。3、乙方必須根據(jù)甲方要求并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)成果。對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺

8、漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)免費(fèi)按甲方要求進(jìn)行修改或補(bǔ)充，如此造成延誤工期的，按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4、其他約定：第八條違約責(zé)任1、甲方應(yīng)按本合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額‰的違約金。2、在合同履行期間，因甲方原因單方要求解除合同，乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方支付的定金；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)經(jīng)其確認(rèn)的乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。3、因乙方不具備符