北京修繕定額與01預(yù)算定額解釋

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1、2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》說明解釋（第四號）?一、關(guān)于執(zhí)行2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》與2005年《北京市房屋修繕工程預(yù)算定額》的工程適用范圍是如何劃分的？答：北京市建設(shè)委員會分別于2002年4月1日和2005年7月1日頒發(fā)了2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》（以下簡稱2001預(yù)算定額）與2005年《北京市房屋修繕工程預(yù)算定額》（以下簡稱2005修繕定額），為北京市的新建工程和房屋修繕工程提供計價依據(jù)。為合理使用相關(guān)計價依據(jù)，現(xiàn)就執(zhí)行2001預(yù)算定額與2005修繕定額的工程適用范圍劃分如下：（一）2001預(yù)算定額與2005修繕定額中關(guān)于適用范圍的規(guī)定：1.2001預(yù)算定額適

2、用于北京市行政區(qū)域內(nèi)的工業(yè)與民用建筑、市政、庭院的新建、擴(kuò)建、復(fù)建仿古工程、建筑整體更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和舊園林栽植改造工程。不適用于修繕工程、臨時性工程和山區(qū)及園林養(yǎng)護(hù)工程。2.2005修繕定額適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的各類房屋建筑和其附屬設(shè)備的修繕工程，改建工程，重新裝飾裝修工程，系統(tǒng)更新改造工程，抗震加固工程，一般單層房屋的翻建工程，古建筑修繕、復(fù)建、保護(hù)性移地遷建工程，以及隨同上述各類工程施工的零星（建筑面積在300m2以內(nèi)）添建、擴(kuò)建工程。不適用于建筑面積在300m2以外的新建、擴(kuò)建工程和臨時性的工程。（二）2001預(yù)算定額與2005修繕定額的適用范圍補(bǔ)充說明：1.建筑整體

3、更新改造工程中：拆除、維修、結(jié)構(gòu)加固部分執(zhí)行2005修繕定額；裝飾工程部分（含隔墻及內(nèi)、外裝飾）室內(nèi)全部騰空后進(jìn)行的裝飾裝修項目，執(zhí)行2001預(yù)算定額；裝飾工程部分室內(nèi)未騰空進(jìn)行的裝飾裝修項目，執(zhí)行2005修繕定額。2.古建筑遺址復(fù)建的仿古建筑工程執(zhí)行2005修繕定額，異地新建的古建筑仿古工程執(zhí)行2001預(yù)算定額。3.安裝工程的劃分隨建筑工程的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。（三）工程情況復(fù)雜時（如：停緩建復(fù)建、改造工程、售樓處工程等），發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中明確其計價依據(jù)及結(jié)算辦法。二、建筑工程1.基礎(chǔ)樁的檢驗試驗費是否包括靜載試驗費？答：已包括。如設(shè)計要求做其它檢驗試驗時，費用另行計算。2.余（虧）土運輸1-15

4、定額子目的適用范圍？答：適用于人工挖土的余（虧）土機(jī)械場外運輸。3.場外回填土回運和獨立豎向土石方執(zhí)行什么定額？答：執(zhí)行機(jī)械土石方中的1-21機(jī)挖土石方車運1km和1-22每增加1km定額子目。4.定額中普通模板和清水模板子目如何使用？答：普通模板和清水模板的使用原則如下：（1）普通模板：指結(jié)構(gòu)施工拆模后，結(jié)構(gòu)面需抹底灰的混凝土項目所使用的模板。如：組合鋼模板等。（2）清水模板：指結(jié)構(gòu)施工拆模后，結(jié)構(gòu)面不需抹底灰的混凝土項目所使用的模板。如：竹膠板等。5.模板接觸面積參考表、鋼筋含量參考表能否作為結(jié)算工程量的依據(jù)？答：建筑工程第七章模板工程、第八章鋼筋工程中，每立方米混凝土中模板接觸面積參考表

5、和每立方米混凝土鋼筋含量參考表，僅作為參考數(shù)值，不能作為實際工程確定模板、鋼筋工程量的依據(jù)。模板、鋼筋工程量應(yīng)按定額中工程量計算規(guī)則的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.室外道路、市政道路、庭園道路的劃分界限是什么？答：室外道路、市政道路、庭園道路按以下原則劃分：（1）路寬在14米以內(nèi)的混凝土道路執(zhí)行建筑室外工程道路的相應(yīng)定額子目。（2）路寬在14米以外的混凝土道路及瀝青混凝土道路執(zhí)行市政道路的相應(yīng)定額子目。（3）庭園內(nèi)的行人甬路、蹬道和帶有部分踏步的坡道執(zhí)行庭園工程中園路的相應(yīng)定額子目。（4）瀝青混凝土停車場執(zhí)行市政工程相應(yīng)定額子目。三、給排水、采暖、燃?xì)夤こ?.第二章第四節(jié)室外低壓直埋保溫鋼管（焊接），若采

6、用成品管件（不包括DN40～150彎頭）時，如何執(zhí)行定額？答：執(zhí)行室外低壓直埋保溫鋼管（焊接）相應(yīng)定額子目，其定額人工工日乘以系數(shù)0.9。成品管件費用計入保溫鋼管價格中。2.第一章第十九節(jié)塑料管熱熔連接，若采用埋地敷設(shè)時，如何執(zhí)行定額？答：執(zhí)行塑料管熱熔連接相應(yīng)定額子目，其定額人工工日乘以系數(shù)0.7；定額中φ63以內(nèi)的塑料管卡數(shù)量可根據(jù)圖紙用量調(diào)整；刨溝槽、穿套管費用另行計算。3.第六章第二節(jié)洗臉盆安裝，是否包括盆與臺面、墻連接所用密封膠？答：不包括。若采用臺面安裝，應(yīng)扣除定額中所含托架本身價值，其他不調(diào)整。4.第八章第五節(jié)燃?xì)獗戆惭b中，表托架如何編制的？答：流量在2.5～25m3/h以內(nèi)的燃

7、氣表安裝，定額是按掛墻安裝編制的，定額中已包括表托架費用；流量在40～65m3/h以內(nèi)的燃?xì)獗戆惭b，定額是按支座上安裝編制的，混凝土或磚支座另行計算，執(zhí)行建筑工程冊相應(yīng)定額子目。5.第十二章第六節(jié)水表安裝，若未使用伸縮節(jié)能否扣除？答：可扣除定額中伸縮節(jié)價值，其他不調(diào)整。6.第十五章第十一節(jié)直埋保溫管現(xiàn)場接頭保溫，若接頭為三通或四通時，如何執(zhí)行定額？答：執(zhí)行直埋保溫管現(xiàn)場彎頭保溫相應(yīng)子目，其定額人工