翔宇物流園可研報(bào)告

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1、http://www.docin.com/chess95660錦源倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章概論1.1項(xiàng)目名稱錦源倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目1.2建設(shè)地址博白縣錦繡東路延長(zhǎng)線（玉公二級(jí)路東面）1.4項(xiàng)目建設(shè)單位廣西博白縣錦源投資有限公司法人代表：1.5編制單位XX市方勝建筑咨詢有限公司1.6編制依據(jù)（1）委托書（2）《關(guān)于加快我國(guó)現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見》70http://www.docin.com/chess95660http://www.docin.com/chess95660（國(guó)經(jīng)貿(mào)運(yùn)行[2001]189號(hào)）（3）《國(guó)務(wù)院關(guān)于

2、促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》（國(guó)發(fā)[2005]19號(hào)）（4）《博白縣十一五工業(yè)發(fā)展規(guī)劃》（5）《關(guān)于博白縣2008年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況與2009年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃草案的報(bào)告》（6）《博白縣國(guó)土資源局關(guān)于博白縣錦源倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)審的批復(fù)》博國(guó)土資預(yù)審[2010]38號(hào)1.7項(xiàng)目投資估算及資金來源本項(xiàng)目總投資估算為40000萬元。其中固定資產(chǎn)投資萬元，流動(dòng)資金萬元。資金來源：銀行貸款萬元，項(xiàng)目業(yè)主自籌資金萬元。1.8項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容于廣西博白縣博白鎮(zhèn)錦繡東路延長(zhǎng)線（玉公二級(jí)路東面）購(gòu)地300畝，建設(shè)年

3、物流總量為5億噸公里的集辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、商品交易、冷儲(chǔ)一體化的現(xiàn)代化物流基地。物流園經(jīng)營(yíng)范圍：以各種貨物的運(yùn)輸、配送、周轉(zhuǎn)為主，兼營(yíng)餐飲、旅業(yè)、休閑、娛樂。新建聯(lián)合庫(kù)房一棟，庫(kù)房總面積5920㎡，組成70http://www.docin.com/chess95660http://www.docin.com/chess95660裝貨及卸貨作業(yè)流程場(chǎng)地；(包括:儲(chǔ)存、理貨、分揀、加工、分類、包裝、配裝)。設(shè)置一座用于果蔬農(nóng)副產(chǎn)品的冷藏庫(kù),容積為6750m3、建筑面積4080m2,作為冷鏈物流。建設(shè)一層半磚混結(jié)構(gòu)庫(kù)房及冷庫(kù)相關(guān)配套設(shè)

4、施設(shè)備。新購(gòu)置普通貨車130輛，載重卡車170輛，集裝箱及其它物型卡車29輛，新購(gòu)置各類貨架、鏟車、叉車、皮帶運(yùn)輸機(jī)、汽車吊、地磅、計(jì)量設(shè)備、化驗(yàn)設(shè)備、冷凍冷藏設(shè)備、包裝機(jī)械、信息化系統(tǒng)等一批。新建豪華綜合大樓一棟，建筑面積10000㎡，集辦公、餐飲、旅業(yè)、休閑、娛樂一體，新建員工食堂、職工宿舍樓運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、配電房和門衛(wèi)等建筑5棟，建筑面積5000㎡；并配套道路、綠化、停車場(chǎng)（設(shè)置900個(gè)停車位）、給排水和變配電等輔助工程。項(xiàng)目總建筑面積25000㎡。1．8建設(shè)單位簡(jiǎn)介：廣西博白縣錦源投資有限公司是以玉林市嶺南集團(tuán)博白縣運(yùn)輸

5、總公司、廣西博白汽車底盤廠、廣西北海博力工程機(jī)械有限責(zé)任公司、廣西博白縣得利編織有限公司、廣西達(dá)華化學(xué)工業(yè)有限公司、廣西博白縣東升養(yǎng)殖有限公司為潛力申請(qǐng)注冊(cè)的新項(xiàng)目公司。70http://www.docin.com/chess95660http://www.docin.com/chess95660（1）、玉林市嶺南集團(tuán)博白縣運(yùn)輸總公司主要經(jīng)營(yíng)客運(yùn)及貨運(yùn)，擁有各種營(yíng)運(yùn)車輛350臺(tái)，平均年?duì)I業(yè)額為21000萬元。（2）廣西博白汽車底盤廠生產(chǎn)汽車底盤部件、汽車內(nèi)飾件、模具開發(fā)、叉車結(jié)構(gòu)件、沖壓件等為主，擁有固定資產(chǎn)4500萬元人

6、民幣。廠房占地面積3萬多平方米。主要為柳州上汽通用五菱、萬向錢潮（桂林）汽車底盤部件有限公司、桂林玉柴工程機(jī)械有限公司生產(chǎn)配套產(chǎn)品，年產(chǎn)值7000多萬元人民幣，具有復(fù)雜型汽車零部件的生產(chǎn)能力。（3）廣西北海博力工程機(jī)械有限責(zé)任公司位于北海工業(yè)園區(qū)，占地100畝，主要生產(chǎn)：3-10噸內(nèi)燃叉車、電瓶叉車、3-5噸集裝箱叉車、3級(jí)4-6.5米門架叉車、各類特殊屬具叉車，3.6-5噸叉吊。銷售收入達(dá)到28300萬元/年。（4）廣西博白縣得利編織有限公司主要經(jīng)營(yíng)以芒、竹、木、藤等農(nóng)副產(chǎn)品為原材料的工藝品的手工制作，銷售。產(chǎn)品出口遠(yuǎn)銷

7、歐美、東南亞各國(guó)，年銷售收入3000萬元。（5）廣西達(dá)華化學(xué)工業(yè)有限公司以家具用環(huán)保涂料油柒的生產(chǎn)銷售為主，兼營(yíng)各種化學(xué)溶劑。生產(chǎn)規(guī)模較大，年銷售額為2600萬元。（6）廣西博白縣東升種養(yǎng)有限公司以家禽家蓄的養(yǎng)殖、各種名貴花木的種養(yǎng)為主。年?duì)I業(yè)額為500萬元。70http://www.docin.com/chess95660http://www.docin.com/chess95660第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性2.1項(xiàng)目背景博白概況博白縣位于廣西東南部，北緯21°38′～22°28′，東經(jīng)109°32′～110°17′，

8、東與陸川縣毗鄰，東南與廣東省廉江市高橋鎮(zhèn)接壤，南與北海市合浦縣白沙鎮(zhèn)相連，西與欽州市浦北縣交界，北與玉林市福綿管理區(qū)相依，總面積3835.85平方公里。人口155萬，是世界第一大客家人聚居縣，隸屬玉林市。與廣東湛江市以及廣西北海、欽州相鄰，是沿海與內(nèi)地的交匯點(diǎn)，具有西部的東部、西部的沿海區(qū)位優(yōu)勢(shì)，是大西