瀏陽河畔5#棟外墻涂飾工程施工組織設(shè)計(jì)

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1、湖南第一大道置業(yè)有限公司第一大道·瀏陽河畔5#棟外墻涂飾工程施工組織設(shè)計(jì)編制人:審核:編制單位:編制日期:67施工組織設(shè)計(jì)(方案)審批記錄工程名稱:第一大道·瀏陽河畔5#棟結(jié)構(gòu)類型:框剪結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)層次:27層建筑面積:39542.67m2我項(xiàng)目部根據(jù)施工合同和施工圖設(shè)計(jì)的要求已完成了第一大道·瀏陽河畔5#棟外墻油漆涂飾工程施工組織設(shè)計(jì)(方案)的編制,并經(jīng)公司技術(shù)部門組織審查批準(zhǔn),請予以審查。附:外墻油漆涂飾工程施工組織設(shè)計(jì)(方案)項(xiàng)目經(jīng)理:項(xiàng)目部(章)年月日專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見:專業(yè)監(jiān)理工程師:年月日監(jiān)理(建設(shè)

2、)單位審查意見:監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師監(jiān)理(建設(shè))項(xiàng)目部(章)(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人):年月日67目錄一、施工方案二、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施三、平面布置四、質(zhì)量保證措施五、安全保證措施六、主要機(jī)具使用計(jì)劃七、勞動(dòng)力安排計(jì)劃八、主要材料、構(gòu)件用量計(jì)劃九、文明施工現(xiàn)場措施67一、施工方案1、工程概況該工程為位于長沙市為火星大道與展覽管路交匯處的東南角,由湖南第一大道置業(yè)有限公司開發(fā),長沙市建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司設(shè)計(jì),湖南核工業(yè)巖土工程勘察設(shè)計(jì)院勘察,湖南安泰工程項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理,湖南馬王堆建筑工程有限公司施

3、工。本工程為第一大道·瀏陽河畔5#棟,總建筑面積為39542.67㎡。本工程為一類高層民用建筑,結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu),建筑耐火等級為一級,建筑設(shè)計(jì)合理使用年限為50年,安全性類別為二類,抗震設(shè)防類別為丙類,抗震設(shè)防烈度為六度。質(zhì)量目標(biāo):確保優(yōu)良、爭創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)。工期目標(biāo):日歷總工期為598天。1.1結(jié)構(gòu)部分基礎(chǔ):本工程采用人工挖孔樁基礎(chǔ)。(已完成)砼:地下室部分底板墊層為C15,樁身為C35,其余為C40。主體部分為一層的柱及墻采用C40,二至十五層、及二層樓面的梁、板、柱、墻均采用C35砼,十六層及

4、以上墻、柱采用C30,三層及以上樓面梁、板采用C30。砌體:非承重的外墻護(hù)墻采用240厚加氣混凝土氣塊,用M5混合砂漿砌筑,內(nèi)墻采用150厚空心混凝土氣塊。末標(biāo)注的廚衛(wèi)隔墻采用120厚粘土空心磚,用M5混合砂漿砌筑。1.2建筑部分除門廊、門廳、電梯前室為花崗石地面外,其余67樓地面只做到找平層。除衛(wèi)生間及廚房外,墻面及頂棚均為888仿瓷涂料。屋面:本工程防水等級為二級,采用倒置式屋頂。采用剛性防水和高聚物改性瀝青卷材防水屋面。具體做法如下:8-10厚地磚鋪平拍實(shí),縫寬5-8,1:1水泥砂漿填縫→25厚1:4干硬

5、性水泥砂漿,面撒素水泥砂漿一道→40厚C30UEA補(bǔ)償收縮混凝土防水層,表面壓光→點(diǎn)粘一層350號石油瀝青油氈→25厚擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板→4厚SBS或APP改性瀝青防水卷材→刷基層處理劑一遍→20厚水泥砂漿找平層→20厚(到薄處)1:8水泥珍珠巖找2%坡→鋼筋混凝土屋面板。小屋面采用高聚物改性瀝青涂膜防水屋面。外墻:采用外墻磚及外墻漆。門窗:本工程戶內(nèi)門均只留門洞,窗采用塑鋼窗。2.工程條件2.1場地情況:根據(jù)施工平面圖及現(xiàn)場勘察情況,本工程位于火星大道與展覽館路交匯處的東南角,施工現(xiàn)場已完成三通一平,完

6、全滿足施工條件。2.2水電情況:水電等已接入施工現(xiàn)場接口處,能滿足施工用水、用電需求。2.3交通條件:場地四周交通便捷。3.工程特點(diǎn)3.1該工程交通較為便利、周邊環(huán)境較好,施工過程中,需對施工工序的安排、建筑材料及設(shè)備的進(jìn)場進(jìn)行細(xì)致、周密地組織與部署,以確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。673.2開工前,需對現(xiàn)場臨建布置、材料堆放與儲存以及現(xiàn)場文明施工作出詳細(xì)、具體、可操作性強(qiáng)的專題方案,做到絕不影響周邊群眾正常生產(chǎn)、生活及交通運(yùn)輸。3.3工程施工配合面廣、量大:該工程電氣部分在樓面、墻體及梁、柱內(nèi)敷設(shè),大量的預(yù)留預(yù)埋工

7、作必須配合土建主體施工。3.4該工程質(zhì)量要求高,施工前,須認(rèn)真作好各項(xiàng)技術(shù)、物資準(zhǔn)備工作。編制技術(shù)方案時(shí),要進(jìn)行多方案比較,優(yōu)選施工技術(shù)方案,增強(qiáng)施工技術(shù)方案的預(yù)見性、超前性和可操作性。施工過程中,需加大周轉(zhuǎn)材料、資金以及科技的投入,優(yōu)化資源配備,增加施工技術(shù)方案嚴(yán)肅性,大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備,以滿足工程施工需要。3.5該工程的承包范圍包括土建、裝飾、安裝施工,參與施工的專業(yè)、工種、人員多。施工過程中,項(xiàng)目經(jīng)理部須充分發(fā)揮組織、管理、控制、協(xié)調(diào)的職能,合理、科學(xué)地組織各專業(yè)、各工種、各工序進(jìn)

8、行穿插作業(yè),充分利用作業(yè)面。協(xié)調(diào)處理好各專業(yè)、各工種、各工序的相互關(guān)系,使各專業(yè)、各工種、各工序環(huán)環(huán)相扣,配合默契。3.6保衛(wèi)消防要求:工地進(jìn)行全封閉施工,并成立專門的消防治安小組,建立消防保衛(wèi)和巡邏護(hù)場制度。根據(jù)以上情況,我公司在組織施工過程中,將克服各種不利條件,以飽滿的精神,拼搏的作風(fēng),創(chuàng)一流的管理水平,超一流的工程質(zhì)量,爭一流的工程速度,以優(yōu)良工程為基本目標(biāo),順利完成本工程的建

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