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《商品住宅定價(jià)與價(jià)格策略探討 文獻(xiàn)綜述》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
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6、-------------------------------------范文最新推薦------------------------------------------------------摘要這些年房價(jià)問題不僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問題，更是一個(gè)社會(huì)問題。國內(nèi)關(guān)于商品住宅的定價(jià)及其價(jià)格策略也成了最具爭議性的問題，住宅定價(jià)不僅關(guān)系到產(chǎn)品能否為消費(fèi)者接受，也關(guān)系到開發(fā)商投入資金的回收、利潤的實(shí)現(xiàn)。實(shí)踐表明，合理的定價(jià)策略直接影響到樓盤的銷售速度、資金回籠程度，以便實(shí)現(xiàn)開發(fā)商的最大利益。首先，本論文從對商品住宅價(jià)格的相關(guān)理論出發(fā)，從開發(fā)商和消
7、費(fèi)者角度分析各因素對房價(jià)的影響，從而引出一些列商品住宅的定價(jià)方法，如：市場比較法、成本導(dǎo)向法、收益還原法、競爭導(dǎo)向定價(jià)法、顧客導(dǎo)向定價(jià)法等。在對定價(jià)方法研究的同時(shí)，結(jié)合不同方法的適用情況和運(yùn)用技巧進(jìn)行比較。然后，通過對商品住宅價(jià)格策略的重要性、制定依據(jù)及常見的價(jià)格策略方法等理論知識的探究，并結(jié)合具體實(shí)例，分析定價(jià)方法與各種價(jià)格策略的適用情況及效應(yīng)。6868關(guān)鍵詞：商品住宅；定價(jià)；價(jià)格策略AbstractTheseyears,housingproblemisnotonlyaneconomicproblem,butalsoasocia
8、lproblem.Thedomesticpriceofcommercialhousingandthepricestrategyhasbecomethemostcontroversialissues,housingpriceisnotonlyrela
