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1、通州項(xiàng)目所在的城市背景一城市歷史文脈(一)北京城市歷史北京建城的歷史相當(dāng)悠久。據(jù)考證，北京歷史上最早的城邑建于西周時(shí)期，是燕國(guó)的都城，距今已有3000多年?！氨本敝从谖灏俣嗄昵暗拿鞒?。公元一四零三年朱棣奪取皇位，遷都北平后改名北京。《史記?燕召公世家》載：“周武王之滅紂，封召公于北燕。”薊也就是燕國(guó)的都城。據(jù)考古發(fā)掘，薊城呈長(zhǎng)方形，東西長(zhǎng)八百五十余米、南北長(zhǎng)約六百米；城墻厚約四米，分主城墻、內(nèi)附墻和護(hù)城坡三部分；城垣外有溝池環(huán)繞，頗具規(guī)模。歷史表明，一個(gè)城市的誕生必須要有適當(dāng)?shù)牡乩硪蛩?。薊城之所以誕生在北京小平原上，決非偶然。
2、薊城三面處于群山環(huán)抱之中，山后是開(kāi)闊的游牧地帶。于是，這里的居民一方面可向北與游牧部落發(fā)生聯(lián)系，另一方面又可向南與中原建立關(guān)系。北京也因此成為當(dāng)時(shí)溝通南北交通的樞紐，這才是北京城建在這里的根本原因。公元前三世紀(jì)初葉，秦始皇統(tǒng)一中國(guó)，薊城成了廣陽(yáng)郡的治所，此后一直到唐代末年，由于獨(dú)特的地理位置，這里和平時(shí)成為南北交流的商業(yè)中心，戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)則是必守必攻的軍事重鎮(zhèn)，其軍事地位不可小看。契丹人入主中原后，將薊城定為陪都，稱之為“南京”或“燕京”，到十二世紀(jì)初葉，女真族取代遼的統(tǒng)治地位，燕京被正式定為金朝都城，稱“中都”，女真人對(duì)都城進(jìn)行了改造。
3、擴(kuò)建后的新城周長(zhǎng)十八點(diǎn)五公里，位居中央的皇城周長(zhǎng)約四點(diǎn)五公里。無(wú)論是陪都還是金的都城，設(shè)都邑的意義有二，一來(lái)戰(zhàn)時(shí)，可以托城防拱衛(wèi)京畿重地，同時(shí)一旦城破可以依托三面環(huán)山的險(xiǎn)要地形，以逸待勞繼續(xù)阻敵北進(jìn)。且另由漠北方向的進(jìn)犯，可以托北京三面環(huán)山之勢(shì)拒敵于關(guān)隘之外。二來(lái)入主中原之時(shí)，也可作為戰(zhàn)時(shí)大本營(yíng)，利發(fā)兵南下，因此遼金時(shí)期的疆界在黃河以北，而將北京作為陪都或中都則是地勢(shì)及軍事所然。因此北京歷來(lái)就是攻防兼?zhèn)渲亍９识娛聝r(jià)值尤為重要。另加之有多路水脈匯至北京小平原，水陸交通的先天條件優(yōu)越，所以其具備了建立皇家城邑的基本條件。金中都城地圖
4、（1160-1207年）元朝建立后的至元八年（公元一二一五年），忽必烈遷都燕京，第二年改中都為“大都”（現(xiàn)北京時(shí)海淀區(qū)薊門橋附近還留有“元大都”遺址）。元朝最后統(tǒng)一了中國(guó)，北京也就上升為全國(guó)唯一的政治中心。元大都的改建工程從至元四年（公元一二六七年）忽必烈遷都前就已開(kāi)始，到至元三十年（公元一二九三年）結(jié)束，由當(dāng)時(shí)著名的建筑家黑迭兒丁親自設(shè)計(jì)并領(lǐng)導(dǎo)。工程主要分宮殿、城池、運(yùn)河三部分，外郭城周長(zhǎng)二千八百米，呈長(zhǎng)方形。市區(qū)布局端正，大街寬二十四步，小街寬十二步，整座城市如棋盤一樣，整齊壯觀，被西方人尊稱為“大汗之城”。公元一三六八年，明軍
5、攻入大都，改大都為北平，一四二一年朱棣又改北平為北京，這是北京得名之始。元大都城地圖（1341-1368年）永樂(lè)四年（公元一四零六年），北京城大規(guī)模建設(shè)開(kāi)始：移建南北兩面城墻，建設(shè)宮殿、布置園林，北京最后呈現(xiàn)出“凸”字形輪廓。公元一六四四年清朝入關(guān)，北京城與前代相比并無(wú)多大改動(dòng)，但近郊園林建設(shè)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)前代，如圓明園、頤和園等，其瑰麗幽雅達(dá)到了登峰造極的地步。清朝北京城地圖（1750年）舊北京城的發(fā)展大體經(jīng)歷了元朝的奠基，明朝的改建，清朝的修建三個(gè)階段，最終成為中國(guó)古代帝都建筑藝術(shù)中心的杰作。1911年辛亥革命成功結(jié)束了中國(guó)2000
6、多年的封建帝制。民國(guó)初期，北京的城墻街道變化很大。1923年將皇城的東、北、西三面墻垣拆除，南面的墻垣大部也被拆除。新辟四條交通干線，縱向?yàn)樽辖菛|側(cè)南、北池子和西側(cè)南、北長(zhǎng)街兩條通道。橫向?yàn)樽辖悄厦娲蠼?今東西長(zhǎng)安街)和北面今景山前街兩條通道。1924年，在正陽(yáng)門與宣武門之間開(kāi)興華門，后改為和平門。1937年在東長(zhǎng)安街東開(kāi)啟明門，后改名建國(guó)門。在西長(zhǎng)安街西開(kāi)長(zhǎng)安門，后改稱復(fù)興門。民國(guó)以后，北京的西式建筑和仿古建筑增加了很多，如北京飯店、協(xié)和醫(yī)院、北京圖書(shū)館、燕京大學(xué)、輔仁大學(xué)等。同時(shí)，?北京的民族工業(yè)，包括煤炭、電力、建材、機(jī)械
7、、毛紡、針織等，都有了相當(dāng)?shù)陌l(fā)展。北京成為全國(guó)?最大的消費(fèi)城市，商業(yè)十分繁榮。北京也是歷次愛(ài)國(guó)運(yùn)動(dòng)和革命運(yùn)動(dòng)的發(fā)祥地。1949年lO月1日中華人民共和國(guó)成立后，北京成為中國(guó)的首都。民國(guó)北平市地圖（1947年）新中國(guó)的建立，揭開(kāi)了北京發(fā)展新的歷史篇章，特別是改革開(kāi)放的三十年給北京帶來(lái)了翻天覆地的變化：1949年，北京GDP只有2.8億元，而2009年上半年的GDP就相當(dāng)于1949年全年的1900倍。而多方利好數(shù)據(jù)顯示，下半年北京經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將好于上半年。這意味著，2009年北京GDP相當(dāng)于1949年的3800倍。按常住人口和當(dāng)年匯率折算北
8、京的人均生產(chǎn)總值，2001年北京的人均GDP僅為3000多美元，2008年人均GDP就已突破8000美元大關(guān)，尤其是在2004年至2008年的4年間，北京人均GDP更是以每年1000美元左右的增長(zhǎng)速度連續(xù)突破整數(shù)關(guān)口。根據(jù)世界銀行的衡
