東薈城質(zhì)量通病預(yù)防方案

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1、廣州萬科東薈城地下室模板專項施工方案萬科東薈城工程質(zhì)量通病防治方案中國建筑第四工程局有限公司~16~廣州萬科東薈城地下室模板專項施工方案一、工程概況：序號項目內(nèi)容1工程名稱萬科東薈城A地塊A13A14A15A16棟總包工程2工程地址廣州開發(fā)區(qū)科學(xué)城開泰大道西南側(cè)、瑞和大道東北側(cè)3建設(shè)單位廣州市萬怡房地產(chǎn)有限公司4設(shè)計單位廣東省建筑設(shè)計研究院5監(jiān)理單位廣東華工工程建設(shè)監(jiān)理有限公司6質(zhì)量監(jiān)督單位廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站7施工總承包單位中國建筑第四工程局有限公司廣州萬科東薈城A地塊A13A14A15A16棟總包工程，該項目位于廣州開發(fā)區(qū)科學(xué)城開泰大道西南側(cè)、瑞和

2、大道東北側(cè)。本工程主要包括A13A14A15A16棟住宅樓及地下室和垃圾站；A13A14總建筑面積36269㎡，建筑.基地面積1132.8㎡，地上33層、地下負二層，建筑高度為95.3m；A15A16總建筑面積39142㎡，建筑基地面積1223㎡，地上33層、地下負二層，建筑高度為95.3m；總建筑面積約106634.00㎡。二、編制依據(jù)1.施工圖紙。2.我公司的技術(shù)、機械設(shè)備裝備情況及管理制度。3.國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范。4.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》　(GB50204-2002)5．《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50209-2002

3、)6．《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207-2002)7．《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2002)8.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）9.《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》(GBJ202-83)10.《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50203-2002)11.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)12.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)13.《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50208-2002)~16~廣州萬科東薈城地下室模板專項施工方案三、作業(yè)條件及施工前的準備3

4、.1設(shè)計施工圖已到位并已進行會審；3.2現(xiàn)場“三通一平”已完成；3.3施工機械設(shè)備及施工人員已進場；李啟濤石輝安全員質(zhì)量員施工員材料員資料員各施工班組3.4主要周轉(zhuǎn)材料已進場。3.5成立QC小組（右圖）。四、勞動力組織施工員1人、測量員1人、技術(shù)員1人、鋼筋工18人、質(zhì)檢員3人、瓦工29人、安全員1人、木工15人、材料員1人、電工、機管員2人。五、施工機具、儀器的配置經(jīng)緯儀一臺、水準儀一臺、鋼筋彎曲機一臺、鋼筋切斷機一臺、交流電焊機一臺、鋼卷尺10把、插入式振動器2臺、木工圓盤鋸2臺、配電箱10只、碘鎢燈4盞。六、施工部署、工序安排及質(zhì)量控制流程一個工程質(zhì)量的

5、好壞很大一部分取決于防治“滲、漏、殼、裂、堵”等質(zhì)量通病。對這些質(zhì)量通病，我公司通過創(chuàng)建省市許多優(yōu)質(zhì)工程的實踐表明，已經(jīng)較為徹底的消除，分析以往成功的經(jīng)驗，我們的主要做法是：要減少質(zhì)量通病的出現(xiàn)除了要有必要的技術(shù)措施外，更加需要有嚴密的質(zhì)量管理監(jiān)控措施，需要施工現(xiàn)場各層管理人員及施工人員的重視。對重要防治項目還成立QC專題小組，有針對性的予以防治，下面列出了本工程計劃重點抓的一些主要質(zhì)量通病的防治措施。本工程建筑面積大、工期緊，施工部署按照“先地下后地上、先土建后安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾”的原則，實行平面分段，立體分層，同步施工的施工方法，按照系統(tǒng)工程原理，精心組織

6、各工種、各工序的作業(yè)，對工程的施工過程、進度、資源、質(zhì)量、安全、成本實行全面管理和動態(tài)控制。質(zhì)量控制流程：按計劃、實施、檢查、整改的持續(xù)改進的循環(huán)過程進行質(zhì)量控制。加強質(zhì)量預(yù)控及過程控制。對工程質(zhì)量進行經(jīng)常性檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題，落實整改措施、整改責任人及整改時間，對整改的結(jié)果有反饋檢查。~16~廣州萬科東薈城地下室模板專項施工方案七、可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病根據(jù)本工程實際內(nèi)容和常見質(zhì)量通病的出現(xiàn)情況，本工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病項目有：1、標高及結(jié)構(gòu)尺寸質(zhì)量通病的防治措施1.1、軸線偏位的預(yù)防措施1.1.1、軸線放線后，由專人進行技術(shù)復(fù)核。1.1.2、柱模板頂部和根部均

7、用鋼筋焊接限位。1.1.3、支模板時拉水平、豎向通線，并設(shè)豎向總垂直度控制線，以保證模板豎向、水平位置的準確。1.1.4、澆筑砼時，要對稱下料。1.2、標高偏差的預(yù)防措施1.2.1、每層樓設(shè)標高控制點，豎向模板根部須找平。1.2.2、模板頂部設(shè)標高標記，嚴格按統(tǒng)一標高施工。2、地下防水工程質(zhì)量通病的防治措施2.1、砼墻體裂縫造成的滲水。2.2、砼墻體澆筑不密實造成的滲水。2.3、框架填充外墻的滲水。2.4、外粉刷施工質(zhì)量問題引起的滲水。2.5、預(yù)留洞修補不當造成的滲水。2.6、外墻窗口接縫處滲水。3、砌體工程質(zhì)量通病的防治措施3.1、磚、砂漿強度達不到設(shè)計要求

8、3.2、砌體尺寸不符合設(shè)計圖紙時，組砌