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1、多地推美式獨(dú)戶養(yǎng)老：月租千元36萬入門費(fèi)老人嫌貴2013年10月24日14:01來源：新聞晚報作者：石凱峰張駿斕分享到：窗體頂端0人窗體底端2人參與1條評論美劇里，許多老人在專門的養(yǎng)老社區(qū)頤養(yǎng)天年，讓人羨慕不已。昨天，國內(nèi)首個實(shí)物居家型養(yǎng)老社區(qū)在武漢落成開園，老人可一邊繼續(xù)原有的家庭生活，一邊得到養(yǎng)老院的專業(yè)服務(wù)，等日后生理機(jī)能老化，還可轉(zhuǎn)入專業(yè)護(hù)理區(qū)。據(jù)了解，老人想入住這樣的社區(qū)，首先要繳納數(shù)十萬元“入門費(fèi)”（退房時可退還），之后每月還需另交房租和服務(wù)費(fèi)（1550元起）。投資方合眾人壽介紹，該養(yǎng)老社區(qū)的目標(biāo)對象主要是中產(chǎn)家庭，今后還將在北京、上海等一線城市投建，上海的
2、項(xiàng)目正在協(xié)談，不日將公布選址地點(diǎn)。實(shí)際上，對這類居家型養(yǎng)老社區(qū)，上海市民并不陌生，有些項(xiàng)目已在試水，但是配套少、價格高，使得這些新興養(yǎng)老社區(qū)“曲高和寡”。武漢樣本獨(dú)戶居家式社區(qū)鎖定中產(chǎn)老人：條件蠻好，就是貴昨天，在武漢投建的國內(nèi)首個CCRC社區(qū)“合眾優(yōu)年生活”正式落成，迎來試入住的老年客戶。CCRC是美國的養(yǎng)老概念，英文全稱Continuous CareRetirement Community，是為老年人提供持續(xù)照護(hù)的退休社區(qū)。在社區(qū)里，入住的老年人不必過集體生活，可以夫妻兩人獨(dú)門獨(dú)戶享受二人世界，繼續(xù)原來的家庭生活，年齡限制也放得比較寬，年滿55周歲即可申請入住。每套
3、房間都有客廳、臥室、陽臺、廚房、衛(wèi)生間，家具、電器一應(yīng)俱全，還允許自帶家具。老人入住其中，可保持原來的生活習(xí)慣，唯一不同的是，周圍鄰居都是同齡老人，平時遛彎、鍛煉可以有很多共同話題，不會像住在普通社區(qū)里那樣寂寞?？紤]到老人生活在此，不是每件家務(wù)都能親歷親為，社區(qū)內(nèi)有護(hù)理人員，定時上門為老人倒垃圾、打掃衛(wèi)生、更換床上用品。老人公寓的基本配置是一室一廳（約65平方米），此外還有二室一廳、三室一廳等大戶型，可滿足有些老人想和子女、孫輩共同生活的需求。為老人設(shè)呼救裝置馬桶扶手記者昨天在已建成投用的社區(qū)一期看到，所有公寓樓建筑都是紅磚黛瓦的英倫風(fēng)格，十分新潮，社區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，有小
4、花園與人工湖，老人生活在其中，散步、打拳、做操，可以和家中一樣愜意。每間房間里，裝有可即時呼叫值班員的紅色拉繩，以便老人遇到困難時可全天24小時緊急求助；衛(wèi)生間有塑料翻椅，老人可坐著洗澡；專用馬桶上也有用于撐立的扶手，以免老人坐久腿麻立不起身。此外，屋內(nèi)的電源插口，也被人性化地設(shè)計成齊腰的高度，老人不用蹲下身就能插電線。所有公寓還都裝有電梯，老人即使住在6層樓高，也不會害怕每天上下樓。同期建成的社區(qū)會所內(nèi)，有棋牌室、放映廳、圖書館、音樂室、瑜伽房、健身房、佛堂，甚至還有一個恒溫室內(nèi)游泳池?！八性O(shè)施都是免費(fèi)對老人開放，并配有專門工作人員在一旁看護(hù)。”社區(qū)負(fù)責(zé)人介紹說。有
5、望與周邊醫(yī)院開辟綠色通道據(jù)悉，上述的生活區(qū)，主要面向55-70周歲，身體健康的老人。等到住戶年滿70歲后，社區(qū)會根據(jù)老人的身體條件，把他們安排到獨(dú)立生活區(qū)和協(xié)助護(hù)理區(qū)，進(jìn)行有針對性的照顧。對于那些年老多病，或是生活無法自理的老人，社區(qū)內(nèi)有專業(yè)性的康復(fù)醫(yī)院——梨園醫(yī)院供集中照料。記者看到醫(yī)院里有康復(fù)室、理療室等，可幫助行動不便的老人鍛煉腿腳； 失智老人居住的房間里，床頭的電話機(jī)上預(yù)留了6個快捷鍵，上面貼有老人6位親人的照片，這樣老人看到照片，就可以想起親人名字，與自己是何關(guān)系，等到親人來探望時，就不太會想不起來這是誰了。社區(qū)負(fù)責(zé)人告訴記者，梨園醫(yī)院的醫(yī)生與護(hù)士，都來自周邊
6、專業(yè)醫(yī)院與衛(wèi)生學(xué)校，可幫助老人進(jìn)行恢復(fù)性鍛煉、治療小毛小病。目前，社區(qū)還在與周邊的一座三甲醫(yī)院協(xié)商，希望該醫(yī)院今后能為“合眾優(yōu)年生活”社區(qū)的老人們開辟一條綠色通道。36萬入門，一室一廳月租千元記者了解到，老人想入住這樣的社區(qū)，門檻并不低。據(jù)合眾人壽負(fù)責(zé)人介紹，老人有兩種方式可入住，第一種是購買合眾人壽的相關(guān)養(yǎng)老險產(chǎn)品，以一款年付4.8萬元的產(chǎn)品為例，投保滿10年，即可在70歲以后申請入住。作為回饋，合眾人壽承諾投保用戶在入住時，可享受到與投保時相等的房租價格。如果未購保的老年人也想入住，則需要繳納“入門費(fèi)”，即押金。據(jù)悉，針對55-70周歲的居家型公寓入門費(fèi)最高，一室一
7、廳為36萬元，兩室一廳為50萬元，三室一廳為75萬元。年滿70歲的老人，如果想入住居家型公寓，根據(jù)房型大小，入門費(fèi)分別為20萬元、29萬元、40萬元。愿意過集體生活的老人，入門費(fèi)則相對較低，只需5萬元。所有押金，等到老人今后退房離開時，將全額返還。此外，老人生活在社區(qū)內(nèi)，每月還需繳納房租和服務(wù)費(fèi)（用于保潔工與護(hù)理員上門服務(wù)）。55-70周歲年齡段，一室一廳的房租為1050元，二室一廳與三室一廳分別為1350元與2040元。等到老人年滿70周歲，轉(zhuǎn)入獨(dú)立生活區(qū)后，三種房型的月租則會上升為1650元、2250元與3200元。服務(wù)費(fèi)也是按年齡與
