妻子請“偵探”查丈夫房產

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1、文章來源：中顧法律網www.9ask.cn免費發(fā)布法律咨詢請點擊：http://www.9ask.cn/souask中顧法律網擁有萬名專業(yè)律師3-5分鐘快速解決您的法律問題妻子請“偵探”查丈夫房產　　文飄今年40多歲，家住南寧市青秀區(qū)。　　上個世紀八十年代，還在河池市一家公司上班的文飄，認識了后來的丈夫李東。當時，李東是一家公司的普通員工，與她同在一座城市工作，一來二往中，兩人產生了感情，最后成了夫妻。隨著兒子和女兒先后到來，家庭負擔增重，李東辭職下海，到南寧經商?！　∥娘h全力支持丈夫，將娘家留給她的

2、一座房子賣掉，賣得30多萬元交給丈夫作本錢。經過幾年打拼，小有積蓄的李東將一家人全部帶到南寧生活。在丈夫的勸說下，文飄在家當起了全職太太，相夫教子。這樣的幸福日子一直維持了十幾年?！　?年前的一天，一個朋友告訴文飄，李東與他的辦公室文員小艷有曖昧關系，這觸動了文飄的神經。在與丈夫幾次大吵過后，他們婚姻也由原先的“平靜”走向破裂。鬧離婚時，李東很“大方”地對她說：“離就離吧，我們住的那套房子本來是一人一半的，就全歸你了。”幾經跟蹤，文飄才發(fā)現，原來丈夫在外面還有好幾處房產，但這些房產是否有其名字在內，她

3、不得而知。今年5月份，她看到本報刊登的《邕城“第四者”專查“包二奶”》一文后，便找人幫忙。因為她要請“私家偵探”調查取證，一是查清丈夫在外面的“家底”，二是想捕捉證據證明對方“有婚外情”存在過錯，自己可以在離婚時多分得一些財產。但是，真到打起官司，文飄才知道事情遠沒有想象中的那樣簡單。文章來源：中顧法律網www.9ask.cn免費發(fā)布法律咨詢請點擊：http://www.9ask.cn/souask中顧法律網擁有萬名專業(yè)律師3-5分鐘快速解決您的法律問題　　點評：南寧市邕寧區(qū)法院院長張大義指出，如果是

4、婚后出資(包括貸款)買的房屋，首先應該明確產權，不論房產證上是一方的名字還是雙方的名字，均為夫妻共同財產。另外，結婚前，男女雙方可以依法到公證機關對各自的財產、債務的范圍、權利歸屬問題進行公證，經過公證的財產約定將會得到法律直接認可?！　〉悄壳?，很多戀人對是否要進行婚前財產公證持懷疑甚至否定的態(tài)度，認為它不但會影響雙方感情，同時也是對自己未來婚姻生活沒有把握的表現。其實不然，如何認定婚前財產的范圍和產權歸屬成為司法實踐中最棘手的問題之一，也是婚姻糾紛中雙方經常爭議的焦點?；榍柏敭a公證有助于明確婚前財

5、產的數量、范圍、價值和產權歸屬，是解決婚姻、財產糾紛的可靠的法律依據，對于穩(wěn)定家庭關系和財產關系，預防婚姻糾紛，保護夫妻雙方的合法權益很有助益?！　埓罅x還說，離婚訴訟中也有不少故意隱匿或轉移財產的行為。對于這種情況，我國《婚姻法》有明確的規(guī)定，對于存在這種行為的一方應少分或者不分財產?！　』榍鞍唇曳炕楹蠊策€貸　　無獨有偶，家住南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)的黃潔，最近也在為離婚房產分割犯難?！　↑S潔說，他們現在所住的房子，是丈夫在婚前通過銀行按揭形式買下的，當時他才付了兩成房款?；楹髢扇艘黄鹱錾猓?004年還清

6、了房貸，房子也升值好多，現在值20多萬元?！　∪ツ?月，黃潔拿了一筆錢回家給父母建房。此后，羅華開始數落她花錢太多，不再給她掌管“家庭財政”。兩人為此經常吵架，感情一步步走向破裂。文章來源：中顧法律網www.9ask.cn免費發(fā)布法律咨詢請點擊：http://www.9ask.cn/souask中顧法律網擁有萬名專業(yè)律師3-5分鐘快速解決您的法律問題　　黃潔說，還清房貸后，房產證一直是丈夫保管，上面的名字也只有丈夫一個人。在她看來，兩人既然已經結婚，房產證上寫誰的名字都無所謂，可是在她不久前提起離婚訴

7、訟時，驚訝地發(fā)現丈夫竟然背著她拿房子作抵押，向銀行貸款10多萬元，還擺出一摞借條，說是他們做生意時向別人借的錢，共20多萬元。這也就是說，就算把房子賣掉也不夠還債，想分割房產更是難上加難。此案將在8月2日開庭?！　↑c評：張大義說，如果房產是一方婚前購得，應將房屋視為一方婚前個人財產。但婚后房屋增值部分以及共同還貸部分，除另有約定外應當視為共同財產?！　τ诠餐€貸部分，張大義表示不論是由一方自己用工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有權益。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于婚前財產，該

8、部分不應認定為共同財產。但值得注意的是婚姻關系存續(xù)期間的房屋增值部分，應認定為夫妻共同財產，但向銀行貸的款應屬于買房方的個人債務。　　男方要爭“娘家房”　　還有這樣一個案子，夫妻所住的房子，是由女方從其父母繼承下來的，而在鬧離婚時，男方稱“房子我有出錢裝修”，要求按共同財產來分割?！　?zhí)炫c楊虹家住南寧市邕寧區(qū)。在辦離婚過程中，他們在房屋的歸屬問題上發(fā)生分歧。張?zhí)焯岢觯谒麄兘Y婚后，他曾拿出積蓄將住房裝修一新，并且這套住房雖然是由楊虹從父母處繼承下來的，