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《廣濟藥業(yè)：房地產估價咨詢報告》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在學術論文-天天文庫。
1、房地產估價咨詢報告估價項目名稱：湖北廣濟藥業(yè)股份有限公司委托核實位于武穴市武穴辦事處江堤路1號房地產價格咨詢評估估價委托人：湖北廣濟藥業(yè)股份有限公司房地產估價機構：永業(yè)行(湖北)土地房地產評估咨詢有限公司注冊房地產估價師：關勝（注冊號：4220040111）王平（注冊號：4220070044）估價人員：王玉濤估價報告出具日期：二O一六年九月三十日至二O一六年十月十日估價報告編號：（鄂）永房[2016]（咨）字第02459號湖北廣濟藥業(yè)股份有限公司委托核實位于武穴市武穴辦事處江堤路1號房地產價格咨詢評估第1頁一、致估價委托人
2、函湖北廣濟藥業(yè)股份有限公司：我公司于2015年12月3日受貴公司的委托，對貴公司所擁有的位于武穴市武穴辦事處江堤路1號房地產價格進行咨詢評估，估價咨詢目的是為貴單位所指定的擬處置房地產提供價格咨詢參考。根據貴公司提供的《國有土地使用證》（武穴國用（98）字第010012030號、武穴國用（2001）字第010012027號），估價咨詢對象所在廠區(qū)的證載土地總面積為47696.06平方米，土地使用權類型均為出讓。另根據估價人員實地查勘及貴方介紹，至價值時點2015年12月3日，估價咨詢對象所在廠區(qū)地上已建有多棟建筑物，納入本
3、次評估范圍的共有33棟房屋。應委托方要求，此次評估評估范圍為估價咨詢對象所在廠區(qū)內已辦理《房屋所有權證》的33棟建筑及全部土地。根據貴公司提供的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，估價咨詢對象具體情況如下表所示：估價咨詢對象一覽表土地序房屋設建筑面積土地面積建筑物名稱產權人房屋產權證號土地使用證號登記22號計用途(m)(m)用途武穴房權證武辦字1提煉綜合車間工業(yè)2580.47第0006548號武穴房權證武辦字2堿溶車間工業(yè)2270.13第0006547號武穴房權證武辦字3動力車間工業(yè)134.61第0006541號武穴房權
4、證武辦字4綜合倉庫工業(yè)2047.36第0006545號湖北廣武穴房權證武辦字5專家樓住宅武穴國用（98）677.86濟藥業(yè)第0006544號工業(yè)字第44863.18股份有武穴房權證武辦字用地6酸溶車間工業(yè)010012030號825.59限公司第0006546號武穴房權證武辦字7冷水池工業(yè)227.7第0006542號武穴房權證武辦字8循環(huán)水池工業(yè)482.63第0006543號武穴房權證武辦字9冷卻塔冷卻塔197.28第0010175號武穴房權證武辦字10提煉干燥提煉干燥1195.4第0010177號—————————————
5、—————————————————————————————————————永業(yè)行（湖北）土地房地產評估咨詢有限公司武漢市武昌區(qū)友誼大道303號武車路水岸國際K6-1棟20-23號電話：027-87250866湖北廣濟藥業(yè)股份有限公司委托核實位于武穴市武穴辦事處江堤路1號房地產價格咨詢評估第2頁武穴房權證武辦字0（證載面積11糖化發(fā)酵糖化發(fā)酵第0010178號4311.81）12老廠(化驗室)武政房字第01742號化驗室1208.813老廠（菌種）武政房字第01743號菌種樓1208.814老廠煤場武政房字第01745號分煤
6、房749.2515老廠（多功能）武政房字第01746號多功能車間780.7816廣寧提煉武政房字第01747號提煉車間447.1317廣寧提煉武政房字第01748號提煉車間334.7518老廠車庫武政房字第01749號車庫139.9319老廠電站武政房字第01750號供電站943.9820老廠門衛(wèi)武政房字第04241號門衛(wèi)120.121老廠辦公樓武政房字第04242號辦公162622老廠職工食堂武政房字第04245號食堂716.1123老廠片劑（倉庫）武政房字第04246號片劑車間1835.08武穴房權證武辦字24老廠鍋爐
7、車間工業(yè)842.75第0006539號25老廠鍋爐房武政房字第04250號鍋爐車間1156.8426核黃素車間武政房字第04251號核黃素車間1807.3127提煉車間武政房字第04252號提煉車間2984.1928老廠供電站武政房字第04253號供電站949.44武穴房權證武辦字29老廠新發(fā)酵車間工業(yè)4090.4第0006540號30提煉武政房字第04256號提煉1364.7231生產武政房字第01744號生產585.0932辦公武政武房字第04248辦公1537.13號武穴國用武穴房權證武辦字34煤棚煤棚（2001）字
8、第工業(yè)1114.412832.88第0010176號010012027號合——————————37182.0247696.06計估價咨詢對象總建筑面積合計為37182.02平方米，土地總面積為47696.06平方米，《房屋所有權證》證載設計用途如上表所示，《國有土地使用證》證載土地用途為工業(yè)用地，根據估
