綠色建筑將呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢(shì)

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1、綠色建筑將呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢(shì)　　前不久，在北京舉辦的第九屆中國(guó)（北京）國(guó)際建筑節(jié)能及新型建材展覽會(huì)上，大會(huì)把“綠色建筑”定為本次的主題。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)2015年1月1日正式實(shí)施的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)可再生能源替代率提出了明確要求，隨著全國(guó)各省市新能源建筑應(yīng)用政策的相繼發(fā)布，以及可再生能源利用在綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中地位的提升，綠色建筑將呈現(xiàn)出快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)。　　綠色節(jié)能建筑已經(jīng)上升的國(guó)家戰(zhàn)略的高度，預(yù)示著未來(lái)的綠色建筑領(lǐng)域的發(fā)展，正式進(jìn)入爆發(fā)期。我們認(rèn)為綠色建筑的投資主線主要圍繞產(chǎn)業(yè)替代這一主線上，主要是由其具有無(wú)法比

2、擬的優(yōu)點(diǎn)決定的。一、建筑鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)點(diǎn)突出　　目前來(lái)看，建筑鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)點(diǎn)包括，自重輕：高層鋼筋混凝土建筑物的自重在1.5～2.0t/m2左右，高層建筑鋼結(jié)構(gòu)自重大多在1.0t/m2以下，低的只有0.5～0.6t/m2。自重輕不僅可以減少運(yùn)輸和吊裝費(fèi)用，還可以降低基礎(chǔ)造價(jià)，20層以上的建筑物，鋼結(jié)構(gòu)建筑優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)。同時(shí)，節(jié)約結(jié)構(gòu)占有面積，增加使用面積，空間利用率高，比之同類鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，高層建筑鋼結(jié)構(gòu)可以節(jié)約結(jié)構(gòu)占有面積28%，從而增加使用面積約4%。而易改造、可回收，綠色環(huán)保，一方面，鋼結(jié)構(gòu)施工對(duì)環(huán)境的污染少；另一

3、方面，鋼鐵本身可以回收再利用。其次，抗震性能優(yōu)越，由于鋼有一定的韌性，抗震性能優(yōu)越，鋼梁/鋼柱組成柔性框架可抵抗8度以上地震，因此在日本等地震頻發(fā)國(guó)家應(yīng)用廣泛。而安裝容易，施工期短，節(jié)約了人工成本，投資回收快。鋼結(jié)構(gòu)的構(gòu)件基本在工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)通常只需進(jìn)行緊固件和螺栓的安裝，施工期較短。一般輕鋼項(xiàng)目工期3-6個(gè)月；重鋼大項(xiàng)目，工期約1年；只有億元以上的超大型項(xiàng)目，工期才會(huì)超過(guò)一年。與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，30～50層的鋼結(jié)構(gòu)工程可以縮短施工工期8～12個(gè)月左右。工期短保障了業(yè)主的投資回收更快；構(gòu)件工廠化生產(chǎn)節(jié)約了

4、人工成本，使鋼結(jié)構(gòu)建筑在人工成本很高的歐美和日本得到了廣泛應(yīng)用?！《?、綠色環(huán)?？苫厥章矢哂行Ы档腿斯こ杀颈壤　′摻Y(jié)構(gòu)的綠色環(huán)保性能不僅體現(xiàn)在其建筑的過(guò)程中污染和噪音較少，還體現(xiàn)在其很高的回收再利用率上和運(yùn)行過(guò)程中較低的碳排放上面。鋼結(jié)構(gòu)的建筑在壽命終點(diǎn)幾乎可以被全部的回收再利用，而且鋼材的強(qiáng)度和性能不會(huì)有下降，這是其他類型的建筑所無(wú)法比擬的。鋼結(jié)構(gòu)的建筑可以通過(guò)合理的保溫和采光設(shè)計(jì)，在建筑使用過(guò)程中比一般的建筑減少40%以上的碳排放。　　中國(guó)人力成本上升的速度很快，未來(lái)這一趨勢(shì)仍將加劇，而鋼結(jié)構(gòu)用鋼價(jià)格卻難

5、以上漲。根據(jù)中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，2013年底全國(guó)范圍內(nèi)平均混凝土工人工資是2010年的1.65倍。據(jù)《2013中國(guó)數(shù)理化(理科)基礎(chǔ)教育白皮書(shū)》顯示，在2012屆各個(gè)專業(yè)的本科畢業(yè)生中，建筑學(xué)畢業(yè)生的平薪酬居各專業(yè)之首，為每月4453元。我們相信未來(lái)建筑工人工資上漲趨勢(shì)或許將更加劇烈，一方面因?yàn)閯趧?dòng)力人口結(jié)構(gòu)變化，另一方面因?yàn)楝F(xiàn)在的年輕人從事建筑工種的意愿不斷下降，一些工種現(xiàn)在40歲以下的工人都找不到了。目前磚混結(jié)構(gòu)對(duì)比鋼結(jié)構(gòu)成本還具有一定的優(yōu)勢(shì)，但是差距不斷縮小，目前的差距約為5%左右。隨著未來(lái)人

6、工以及材料成本的增加，而鋼構(gòu)機(jī)構(gòu)的成本并無(wú)增長(zhǎng)的前提下，鋼構(gòu)結(jié)構(gòu)的成本因素更加突出。利用鋼構(gòu)結(jié)構(gòu)可以提高工作效率，減少建筑施工時(shí)間，此消彼長(zhǎng)，鋼結(jié)構(gòu)將在未來(lái)有望替代部分磚混結(jié)構(gòu)建筑?！　∪?、國(guó)家政策扶持力度加大　　2014年3月中旬，國(guó)務(wù)院印發(fā)《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014—2020）》，其中提到城鎮(zhèn)綠色新增建筑比例要從2012年的2%提高到2020年的50%。而2012年出臺(tái)的《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》中，該目標(biāo)僅僅是提升到30%，本屆政府對(duì)綠色建筑重視的程度大幅提升?！　∧壳?，地方政府已經(jīng)

7、相繼出臺(tái)了多項(xiàng)綠色建筑發(fā)展規(guī)劃：　　1）在《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃（2014-2016）》中，規(guī)定“在政策期限內(nèi)，對(duì)符合示范要求的綠色建筑、裝配式建筑項(xiàng)目，由市級(jí)財(cái)政給予60元/平方米的資金補(bǔ)貼”。2）青島：推廣綠色建筑每年可節(jié)標(biāo)準(zhǔn)煤7萬(wàn)噸　　3）湖南：2020年三成新房將是綠色建筑，將從政策方面執(zhí)行并推動(dòng)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)　　4）廈門(mén)：到2015年，廈門(mén)市新建建筑中預(yù)計(jì)將有40%為綠色建筑，太陽(yáng)能建筑應(yīng)用面積將達(dá)1000萬(wàn)平方米以上?！　?）安徽：2015年綠色建筑占新增民用建筑比20%以上　　6）海淀：

8、新建筑為綠色舊建筑改造成綠色建筑　　7）南京：政府投資新建建筑全部實(shí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)　　8）深圳：綠色建筑成新主力打造綠色建筑之都　　四、與歐美市場(chǎng)差距大市場(chǎng)空間便大　　在鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)發(fā)展成熟的國(guó)家，鋼結(jié)構(gòu)在建筑結(jié)構(gòu)中的占比普遍超過(guò)40%，美國(guó)鋼結(jié)構(gòu)建筑占比在大多數(shù)年份都在40%以上，1999年達(dá)到56%；日本20世紀(jì)90年代鋼結(jié)構(gòu)建筑占比達(dá)到39%。英國(guó)新增建筑90%以上是鋼結(jié)構(gòu)。根據(jù)中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)的