鼎豐國際廣場(chǎng)施工總承包工程--招標(biāo)文件

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1、建設(shè)工程施工招標(biāo)文件招標(biāo)工程名稱：鼎豐國際廣場(chǎng)施工總承包工程招標(biāo)人：鼎豐商業(yè)管理有限公司（蓋章）編制日期：2013年月日目錄第一章投標(biāo)須知一、總則二、招標(biāo)文件三、工程投標(biāo)報(bào)價(jià)四、投標(biāo)文件的編制五、投標(biāo)文件的遞交六、開標(biāo)七、評(píng)標(biāo)八、定標(biāo)及合同簽訂九、其他第二章工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)要求一、工程基本情況二、工程量計(jì)算規(guī)則說明第三章投標(biāo)文件格式一、商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件格式二、技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件格式第四章工程量清單第五章圖紙第六章合同條款一、合同協(xié)議書二、合同通用條款三、合同專用條款1第一章投標(biāo)須知一、總則1.工程說明1.1招標(biāo)工程說明（1）工程概況：鼎豐國際

2、廣場(chǎng)施工總承包工程，由1幢34層超高層寫字樓、1幢5層商業(yè)裙房及3層地下室組成?？偨ㄖ娣e約117156.38m2，其中地下面積約33372.01m2，地上面積約為83784.37m2。（2）建設(shè)地點(diǎn)：廈門市湖里區(qū)兩岸金融中心片區(qū)A5-2地塊（2012P06）（3）設(shè)計(jì)單位：中元（廈門）工程設(shè)計(jì)研究院有限公司（4）建設(shè)單位：鼎豐商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）工作聯(lián)系人：聯(lián)系電話：0592-投標(biāo)文件接收人：投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：廈門市思明區(qū)塔埔東路166號(hào)11號(hào)樓23層地產(chǎn)事業(yè)部（5）建設(shè)地點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)條件①現(xiàn)場(chǎng)的自然條件：滿足施工要

3、求。②現(xiàn)場(chǎng)施工條件：三通一平，具備施工條件。（6）招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)。1.2工程招標(biāo)范圍內(nèi)容、承包范圍、工期要求和質(zhì)量要求：1.2.1本次招標(biāo)工程項(xiàng)目內(nèi)容及承包范圍：本次招標(biāo)內(nèi)容及承包范圍為施工圖紙（設(shè)計(jì)文件）所涵蓋的所有工程內(nèi)容，不含高低壓配電系統(tǒng)、電梯工程、通風(fēng)空調(diào)、弱電系統(tǒng)（電視、電話、智能化）、消防工程、燃?xì)夤こ?、市政及園林綠化、柴油發(fā)電機(jī)組、幕墻工程、二次裝修、人防工程、欄桿扶手工程、防火門、防盜門、防火卷簾門、卷簾門工程，但上述工程的預(yù)埋管盒、預(yù)埋件（不包含幕墻工程的預(yù)埋件）、孔洞預(yù)留等及有關(guān)專業(yè)人員配合含在本次招標(biāo)范圍

4、內(nèi)。招標(biāo)人有權(quán)對(duì)此次進(jìn)行招標(biāo)的工程范圍，根據(jù)招標(biāo)人對(duì)本工程建設(shè)需求和市場(chǎng)的情況對(duì)開工建設(shè)的時(shí)間、樓棟次序調(diào)整，并對(duì)承包范圍進(jìn)行調(diào)整，中標(biāo)人不得因此提出任何索賠或補(bǔ)償。根據(jù)本工程特點(diǎn)，與本工程有關(guān)但由招標(biāo)人另行發(fā)包的工程，中標(biāo)人須無條件給予配合施工并承擔(dān)總包管理職責(zé)，配合費(fèi)用及總包管理費(fèi)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)由投標(biāo)人綜合考慮并計(jì)入投標(biāo)總價(jià)，施工時(shí)除水電費(fèi)以廈門水務(wù)、電力單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生額收取外，中標(biāo)人不得再以任何名目向招標(biāo)人另外委托的承包人收取任何配合費(fèi)用。1.2.2承包方式：1、本工程采用承包方式。2、本工程必須由中標(biāo)人自行施工，不得

5、以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包。21.2.3工期要求：結(jié)合本工程、本地區(qū)實(shí)際，確定本工程建設(shè)工期為__日歷天（含國家法定節(jié)假日、以及高考管制時(shí)期等），本工期已包括其它配套專業(yè)的施工工期，投標(biāo)人中標(biāo)后須立即按照中標(biāo)總工期進(jìn)行工程進(jìn)度計(jì)劃的編制，并注明各專業(yè)單位的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。（1）地下室及寫字樓的節(jié)點(diǎn)工期：①開工日期：2013年月日（以招標(biāo)人簽發(fā)的開工令時(shí)間為準(zhǔn)）。②地下室負(fù)三層頂板砼澆筑完成日期：2013年月日（即開工后的第日歷天）。③地下室頂板封頂完成日期：2014年月日（即開工后的第日歷天）。④寫字樓地上1～4層主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成日期

6、：（即開工后的第日歷天）。⑤寫字樓地上5～8層主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成日期：（即開工后的第日歷天）。⑥寫字樓地上9～12層主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成日期：（即開工后的第日歷天）。⑦寫字樓地上13～16層主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成日期：（即開工后的第日歷天）。⑧寫字樓地上17～20層主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成日期：（即開工后的第日歷天）。⑨寫字樓地上21～24層主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成日期：（即開工后的第日歷天）。⑩寫字樓地上25～28層主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成日期：（即開工后的第日歷天）?！?1寫字樓地上29～32層主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完成日期：（即開

7、工后的第日歷天）。○12寫字樓主體封頂完成日期：（即開工后的第日歷天）。○13寫字樓竣工日期：2015年月日（即開工后的第日歷天）。（2）商業(yè)裙房的節(jié)點(diǎn)工期：①開工日期：年月日（以招標(biāo)人簽發(fā)的開工令時(shí)間為準(zhǔn)）。②商業(yè)裙房第三層頂板混凝土澆筑完成日期：（即開工后的第日歷天）。③商業(yè)裙房主體封頂完成日期：（即開工后的第日歷天）。④商業(yè)裙房竣工日期：2015年月日（即開工后的第日歷天）。（3）上述節(jié)點(diǎn)工期中的最后一個(gè)節(jié)點(diǎn)“竣工日期”若延期，按合同專用條款第35.2條約定執(zhí)行。其它各項(xiàng)節(jié)點(diǎn)工期若因承包人原因?qū)е卵悠诘?，延期?4日歷天內(nèi)（含

8、314日歷天）的，承包人按20000元/日歷天向發(fā)包人支付違約金；延期超過14日歷天且小于21個(gè)日歷天的，承包人按30000元/日歷天向發(fā)包人支付違約金；延期超過21個(gè)日歷天以上的（含21日歷天），承包人按60000元/日歷天向發(fā)包人