資源描述：
《百問(wèn)百答無(wú)錫項(xiàng)目匯總》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、1.本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商是哪一家？實(shí)力如何？有哪些業(yè)績(jī)？答：該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商是陽(yáng)光100置業(yè)集團(tuán)，創(chuàng)建于1991年，總部在北京。是一家全國(guó)大型地產(chǎn)連鎖開(kāi)發(fā)商，同時(shí)也是中國(guó)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)之一。目前在北京.天津.重慶.成都.沈陽(yáng).東營(yíng).桂林.清遠(yuǎn).武漢.長(zhǎng)沙.無(wú)錫等等20多個(gè)城市開(kāi)發(fā)了30多個(gè)項(xiàng)目。2.陽(yáng)光100項(xiàng)目位于鳳翔路以西，錫澄運(yùn)河以東北環(huán)路南北兩側(cè)3.A區(qū)項(xiàng)目的占地面積，建筑面積？答：占地面積600畝；建筑面積113萬(wàn)方.4.A區(qū)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)師？澳大利亞DCM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所澳大利亞DCM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所是世界最優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所之一，1996年DCM榮獲澳大利亞建筑界最高獎(jiǎng)——澳大利亞皇家建筑師
2、學(xué)會(huì)獎(jiǎng)作品有澳大利亞駐中國(guó)大使館、澳大利亞駐日本大使館、墨爾本博物館等。5.景觀設(shè)計(jì)是由誰(shuí)設(shè)計(jì)的？萬(wàn)品建筑設(shè)計(jì)（上海）有限公司6.A區(qū)景觀設(shè)計(jì)建造成本？成本為600元/平米7.TT的室內(nèi)設(shè)計(jì)師是誰(shuí)？答：Thespace（室內(nèi)設(shè)計(jì)公司）美籍華人—鄧泰力8.小區(qū)的外立面設(shè)計(jì)體現(xiàn)了什么風(fēng)格？體現(xiàn)“更自由，更簡(jiǎn)樸，更青春”的風(fēng)格；應(yīng)用印象派大師蒙特里安的設(shè)計(jì)里念，用線條，色塊勾勒建筑外立面，形成城市窗簾的感覺(jué)9.簡(jiǎn)述A區(qū)2期規(guī)劃？小高層或高層，15萬(wàn)平米左右商業(yè)，2個(gè)幼兒園，星級(jí)酒店，中央內(nèi)湖，公園10.A區(qū)國(guó)際項(xiàng)目的未來(lái)規(guī)劃是怎樣的？大型城市公園，給客戶最美的生活
建筑與環(huán)境融為一體，水系成為
3、靈動(dòng)的元素
自南向北的商業(yè)街滿足居民所需
地下車(chē)庫(kù)更小區(qū)更美觀、更安全
蒙特里安建筑風(fēng)格給客戶更多品質(zhì)感與優(yōu)越感11.A區(qū)國(guó)際社區(qū)景觀設(shè)計(jì)特點(diǎn)？以水系貫穿小區(qū)，小區(qū)與水景融為整體，四季綠植點(diǎn)綴其中，并有中心景觀嵌入其中，給客戶帶來(lái)更尊貴、更現(xiàn)代的生活，仿佛置身于紐約中央公園一般12.A區(qū)水岸公館綠化率？綠化率45%13.A區(qū)項(xiàng)目容積率是多少？容積率是2.0覆蓋率只有14%。14.A區(qū)一期容積率是3.015.塔樓容積率是多少？7.216.A區(qū)一共有多少戶？分別幾梯幾戶？A區(qū)共有6700戶，水岸公館是一梯兩戶，TT公館是4梯10戶17.水景洋房總高有多少？18層和10層18.水景洋房樓間距多
4、少？45—60米19.水景洋房幾梯幾戶？一梯兩戶20.TT公館樓間距多少？板樓樓間距多少？TT公館樓間距80米，8#樓與13#樓之間55米，13#與16#之間45米。21.T1與周邊建筑間距都超過(guò)多少米？50米22.A區(qū)水岸公館及TT公館的得房率分別是多少？那這么多人家是不是公攤面積特別多？不會(huì)多.水岸公館是85%，TT公館是82.7%。23.水岸公館13-16#樓樓高多少？樓高30米。24.水岸公館13-16#樓樓間距從北至南分別為多少米？35米、44米、44米，其中13#樓與8#樓之間的樓間距為55米。25.項(xiàng)目樓高.樓間距是多少？答TT公館樓高33米，水岸公館樓高30米。樓間距分別
5、為44米.53米.60米。26.T1總樓層數(shù)？33層27.T1樓總高？99米28.TT公館樓的層高是多少的??？我們每層是3米的，所以我們裝修之后也不感覺(jué)壓抑的。29.TT公館樓層建筑面積標(biāo)準(zhǔn)層970平米。30.TT公館單棟總建筑面積越是多少平方？30000平米。31.T1的日照時(shí)間？達(dá)到5小時(shí)。32.TT公館樓梯是什么設(shè)計(jì)？采用剪刀梯設(shè)計(jì)，提高得房率。33.T1墻體的厚度是？160mm。34.TT公館墻體使用節(jié)能材料的好處是？節(jié)省空間，提高得房率。35.T1、T2的得房率？為何會(huì)有這樣高的得房率？82%。外墻保溫、剪刀梯、160mm墻體厚度。36.陽(yáng)臺(tái)面積是算到房產(chǎn)證面積的么？我們的陽(yáng)臺(tái)
6、是只算一半的面積，另外一半是贈(zèng)送的。37.現(xiàn)在開(kāi)盤(pán)的是哪幾棟樓，具體位置在哪？TT公館T1，T2位于項(xiàng)目北，A區(qū)國(guó)際水澄路西側(cè)戶型為A,B,C1,C3,D分別是108平88平82平85平124平。38.該項(xiàng)目的主要戶型是？5#90平米2房，103平米.115平米.122平米3房。TT公館4梯10戶，80平米.82平米.86平米.88平米緊湊方正兩房，108平米小三房，124平米舒適39.T1、T2的戶型及其面積區(qū)間？A戶型（108平）、B戶型（88平）、C戶型（80-86平）、D戶型（124平）40.該項(xiàng)目的戶型主要優(yōu)勢(shì)是？市面上少有的兩房與客廳均朝南，戶型差異小，舒適三房加超大陽(yáng)臺(tái)，同
7、時(shí)適合于首次置業(yè)婚房與二代同堂人群。首層均有大面積的小院，增加了舒適性和實(shí)用性。其次TT公館兩房低首付，低總價(jià)，非常適合新婚小夫妻。41.5月初即將開(kāi)盤(pán)的板樓是那幾棟？至少寫(xiě)出5個(gè)賣(mài)點(diǎn)優(yōu)勢(shì)？1)1#2#3#4#賣(mài)點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：1)坐北朝南，2)超大客廳開(kāi)間，采光通風(fēng)好，3)超大樓間距，戶型方正，動(dòng)靜分明。4)超大得房率，公攤面積低。5)贈(zèng)送面積大，半封閉陽(yáng)臺(tái)，送50%42.TT公館的賣(mài)點(diǎn)優(yōu)勢(shì)？1）超高層，地標(biāo)性住宅建筑。2）東望咸塘河支流
