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1、房屋租賃合同HOUSECONTRACTFORLEASE甲方：乙方：房屋地點：二〇一四年一月8房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：國籍/法定代表人：營業(yè)執(zhí)照：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：承租人（以下簡稱乙方）：國籍/法定代表人：營業(yè)執(zhí)照：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：合同簽訂地：8根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：?第一條房屋情況1-1甲方將坐落于辦公用房一套出租給乙方。1-2出租建筑面積共計平米，建筑結構。1-3甲方保證
2、乙方所租的房屋屬甲方所有。第二條租賃用途2-1乙方所承租房屋用于2-28乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。必須符合園區(qū)環(huán)保、消防等要求。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，要求乙方承擔違約責任及賠償由此給甲方造成的一切損失。第三條租賃期限和交付日期3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止，租賃期限年。3-2甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋的，合同繼續(xù)履行，甲方自應交付房屋之日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金，該期間乙方不
3、支付甲方租金，已經(jīng)支付的甲方應退還給乙方。3-3租賃期屆滿時，如甲方的房屋繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權，甲乙雙方需在本合同到期前個月就繼續(xù)承租問題進行協(xié)商，雙方達成一致，可另行簽訂合同。未達成一致的，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，除應支付日租金外，還應按每日（大寫：）元向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限4-1租金按照每天每平米元計算，合同期內(nèi)租金總額（含稅價）為。4-2乙方按壹年提前支付方式支付租金，合同簽訂后3（叁）日內(nèi)乙方通過支票轉賬方式向甲方支付全部個月租金即。甲方在收到乙
4、方的轉賬支票后，應在十個工作日內(nèi)向乙方開具符合合同性質(zhì)、符合支票金額的正規(guī)發(fā)票。84-3乙方延期支付租金，合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金累計達天及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。第五條合同履行保證金和其他費用5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付合同履行保證金，金額為萬元。甲方收取合同履行保證金后，應向乙方開具收據(jù)。保證金在租賃關系終止時，除用以抵充乙方欠繳的房租、水、電、
5、違約金、房屋設施損壞賠償金等費用，剩余部分應在3（叁）日歸還乙方，3（叁）日內(nèi)未退還的，除應向乙方支付利息外，還應自應退還之日起至實際退還之日的前日止每日向乙方支付元作為違約金。5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、通訊等其他費用按園區(qū)或主管部門收費標準，費用由乙方承擔，水電費用每月底甲方提供繳費明細給乙方，乙方應在收到明細五個工作日內(nèi)將支票/現(xiàn)金交給甲方，甲方收取費用時應當出具正規(guī)發(fā)票。逾期甲方將按當期費用的的千分之五收取滯納金，其它費用由乙方自行繳納。乙方應及時足額繳費，承諾租賃期內(nèi)，不因欠繳相關費用給甲方帶來不良影響，否則甲方將保留隨時解除該租賃合同的權
6、利。第六條房屋使用和維修6-18在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。附屬設備清單：6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。6-3乙方須合理使用甲方提供的房屋及設備，如因乙方不合理使用或者故意損壞造成房屋、設備出現(xiàn)
7、故障的，甲方有權要求乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有設備非乙方原因損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方發(fā)現(xiàn)或接到乙方通知后3個工作日內(nèi)進行維修，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用。6-4消防安全責任確定由乙方負責。6-5乙方需無條件服從甲方整體物業(yè)管理的要求，乙方生產(chǎn)經(jīng)營等產(chǎn)生的垃圾需自行清理并外運，甲方承諾提供該承租房屋門前100平米供乙方?？寇囕v，路面硬化和休整費用由甲方負責。6-6乙方必須保證所有經(jīng)營活動不給甲方造成任何名譽及經(jīng)濟損失。6-7乙方生活、生產(chǎn)過程達到園區(qū)環(huán)保要求，無環(huán)境污染。6-8雙方應注意安全生產(chǎn)，
8、對事故隱患
