環(huán)境影響評價報告公示：上錦雅苑新建項(xiàng)目環(huán)評報告

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1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告表項(xiàng)目名稱:上錦雅苑新建項(xiàng)目建設(shè)單位（蓋章）:中山市廣創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制日期2017年12月國家環(huán)境保護(hù)部制《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告表》編制說明《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報告表》由具有從事環(huán)境影響評價工作資質(zhì)的單位編制。1.項(xiàng)目名稱----指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時的名稱，應(yīng)不超過30個字（兩個英文字段作一個漢字）。2.建設(shè)地點(diǎn)----指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址、公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點(diǎn)。3.行業(yè)類別----按國標(biāo)填寫。4.總投資----指項(xiàng)目投資總額。5.主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)----指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能

2、給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。6.結(jié)論與建議----給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項(xiàng)目對環(huán)境造成的影響，給出本項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時提出減少環(huán)境影響的其它建議。7.預(yù)審意見----由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項(xiàng)目，可不填。8.審批意見----由負(fù)責(zé)審批本項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。本項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱上錦雅苑新建項(xiàng)目建設(shè)單位中山市廣創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表李佳果聯(lián)系人謝劍波通訊地址中山市火炬開發(fā)區(qū)康樂大道8號五樓501聯(lián)系電話0760-88336933傳真/郵政編碼528437建設(shè)地點(diǎn)中山市

3、火炬開發(fā)區(qū)沙邊村立項(xiàng)審批部門/批準(zhǔn)文號/建設(shè)性質(zhì)新建行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營K7010用地面積（平方米）31297.5建筑面積（平方米）81769.05總投資（萬元）45047其中：環(huán)保投資（萬元）6300環(huán)保投資占總投資比例14%評價經(jīng)費(fèi)（萬元）1.8預(yù)期投產(chǎn)日期2019年11月工程內(nèi)容及規(guī)模：一、項(xiàng)目概況上錦雅苑新建項(xiàng)目擬建于中山市火炬開發(fā)區(qū)沙邊村（項(xiàng)目所在地坐標(biāo)東經(jīng)E113°26′31.65″，北緯N22°33′27.04″），地塊土地證編號為：粵（2017）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0219141號，土地證地類（用途）為：城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積為31297.50m2（詳見附件）

4、。該項(xiàng)目工程規(guī)劃用地性質(zhì)為：R2二類居住用地（詳見工程規(guī)劃許可證及其附件），土地功能和用地規(guī)劃均符合當(dāng)?shù)氐膰梁鸵?guī)劃要求。本項(xiàng)目總投資45047萬人民幣，環(huán)保投資為6300萬元。項(xiàng)目總用地面積31297.5平方米，總建筑面積81769.05平方米。項(xiàng)目共建設(shè)7幢樓，包括：3幢33層商住樓（1~3號樓），2幢8層商住樓（4、5號樓），1幢3層用作幼兒園（6號樓），作為抵繳公建配套移交政府使用，1幢2層的商業(yè)樓（7號樓）。規(guī)劃居住戶數(shù)584戶，居住人口1868人，項(xiàng)目設(shè)地下1層停車庫，規(guī)劃地下停車位約559個，另外地面停車位61個。項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表1。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影

5、響評價法》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，該建設(shè)項(xiàng)目需執(zhí)行環(huán)境影響評價制度，需編制環(huán)境影響報告表，為此，中山市廣創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司特委托深圳市宗興環(huán)?？萍加邢薰境袚?dān)本項(xiàng)目的環(huán)境影響評價工作。10二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，項(xiàng)目主要建設(shè)商住樓5幢、商業(yè)樓1棟、幼兒園1棟；建設(shè)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見下表1，建筑功能分布情況見表2：表1本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表項(xiàng)目單位總量總用地面積m231297.5總建筑面積m281769.05計容建筑面積m262594.65其中高層住宅建筑面積m255108.32商業(yè)建筑面積（不含抵稅商業(yè)）m22059.79公建配套建

6、筑面積m24603.78其中第6幢6班幼兒園（用地西北區(qū)域）m22432.38文化站（位于1幢首層?xùn)|翼區(qū)域）m2224.32郵政網(wǎng)點(diǎn)（位于1幢首層商鋪西側(cè)區(qū)域）m2167.23用于抵繳的商業(yè)（位于1幢首層商業(yè)西側(cè)區(qū)域及5幢首層?xùn)|翼區(qū)域）m21779.85小區(qū)配套建筑面積m2822.76其中變配電室（位于1幢首層是商業(yè)西側(cè)區(qū)域）m2373.23門衛(wèi)室（人行主，次入口）m256.71移動通信基站（位于1幢首層商業(yè)西側(cè)區(qū)域）m257.13物業(yè)用房（位于2幢首層?xùn)|翼區(qū)域）m2190.34消防控制（位于2幢首層?xùn)|翼區(qū)域m256.47充電樁電房（位于3幢首層?xùn)|翼區(qū)域）m288.88不計容建筑

7、面積m219174.40其中架空層（人行通道及入口架空區(qū)域）m21189.65地下車庫（含設(shè)備用房）m217984.75其中人防地下室（地下室東翼及中部）m23942.99地下車庫及其他用房m214024.58電信光纖設(shè)備房（位于1幢地下室）m217.18基底面積m26939.66其中幼兒園基地面積m2896.82住宅商業(yè)及公建配套基地面積m26042.84公建配套用地面積m22504.8610應(yīng)配車位其中機(jī)動車停車位個619摩托車停車位個120非機(jī)動車停車位個211實(shí)配車位其中