環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告公示：浙江尚湖置業(yè)環(huán)評報(bào)告

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1、商品房預(yù)售方案開發(fā)企業(yè)浙江尚湖置業(yè)有限公司項(xiàng)目名稱尚湖置業(yè)七星路商業(yè)項(xiàng)目申報(bào)日期2017年3月嘉興市住房保障局制11填寫說明1、本方案使用黑色鋼筆填寫，字跡應(yīng)清晰工整，如有涂改應(yīng)加蓋公章。2、申請商品房預(yù)售方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：□商品房項(xiàng)目的基本情況，包括項(xiàng)目名稱、坐落、土地情況（包括用途、面積、年限、取得方式等）、項(xiàng)目總規(guī)模，容積率、綠地率等規(guī)劃參數(shù)，業(yè)主共有的配套設(shè)施和公益性公共服務(wù)設(shè)施的配置等?！跎唐贩宽?xiàng)目用于銷售、租賃以及企業(yè)保留自有的情況；□商品房項(xiàng)目的建設(shè)情況，包括項(xiàng)目建設(shè)周期、各期計(jì)劃和進(jìn)度；□商品房

2、項(xiàng)目銷售廣告、樓書等宣傳資料；□商品房銷售計(jì)劃與銷售方式，包括每期銷售的房源、開盤時(shí)間、地點(diǎn)，自行銷售或代理銷售等相關(guān)情況；□商品房銷售價(jià)格（包括定價(jià)調(diào)價(jià)方式、方法），銷售合同文本以及簽約銷售流程，具體的商品房交房方案；□售樓處的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括解決商品房銷售糾紛的預(yù)案和制度，維護(hù)銷售制序的措施及突發(fā)事件的處理預(yù)案；□承諾遵守國家和本市商品房銷售管理規(guī)定，達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)申請預(yù)售，取得預(yù)售許可證后按時(shí)銷售；□商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書；□監(jiān)管銀行預(yù)發(fā)放的資金賬戶賬號(hào)；□監(jiān)管項(xiàng)目的工程形象進(jìn)度表；□監(jiān)管項(xiàng)目各階段的

3、資金使用計(jì)劃；□房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)認(rèn)為需要制訂的其他事項(xiàng)。3、本方案有關(guān)資料必須真實(shí)、有效、合法。4、申請預(yù)售房屋面積應(yīng)由具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的測繪公司提供。5、本申請書要求提供的資料復(fù)印件，申請人應(yīng)在復(fù)印件上署名“與原件比對一致”，注明日期并加蓋申請單位公章。申請時(shí)必須攜帶原件由收件人校核。11一、基本情況開發(fā)企業(yè)浙江尚湖置業(yè)有限公司辦公地點(diǎn)南湖區(qū)七星街道橋埭路1號(hào)（興星路與橋埭路交叉口）法人代表劉林榮資質(zhì)等級(jí)暫定經(jīng)辦人許樂敏聯(lián)系電話開發(fā)項(xiàng)目名稱尚湖置業(yè)七星路商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)項(xiàng)目座落南湖區(qū)七星街道七星路407號(hào)土地使用權(quán)證

4、號(hào)嘉南土國用2016第號(hào)土地用途商業(yè)服務(wù)業(yè)用地面積7257.90㎡土地使用年限2056年5月9號(hào)土地使用權(quán)取得方式出讓規(guī)劃許可證號(hào)建字第0059號(hào)規(guī)劃建設(shè)總面積8559.95㎡規(guī)劃容積率1.27綠地率20.15%施工許可證號(hào)施工合同號(hào)南施11開發(fā)項(xiàng)目及預(yù)售商品房建設(shè)情況、預(yù)售計(jì)劃（包括開發(fā)項(xiàng)目狀況、預(yù)計(jì)建設(shè)進(jìn)度、銷售進(jìn)度計(jì)劃、銷售方式、價(jià)格、交付方案等內(nèi)容，可附頁）：1、我公司開發(fā)建設(shè)的尚湖置業(yè)七星路商業(yè)項(xiàng)目，坐落于南湖區(qū)七星街道七星路407號(hào)，總規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目8559.95㎡，共一張建設(shè)工程規(guī)劃許可證，其編號(hào)

5、為建字第0059；2、規(guī)劃許可證的詳細(xì)內(nèi)容：建設(shè)工程規(guī)劃許可證其編號(hào)為建字第0059號(hào)，批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的面積為8559.95_㎡，共1幢，其中住宅/幢，建筑面積/㎡；商業(yè)建筑面積8523.26㎡；車庫（地上、地下）建筑面積/㎡；3、該規(guī)劃許可項(xiàng)目計(jì)劃分1次預(yù)售。一、此次申報(bào)預(yù)售商品房情況：1、申報(bào)預(yù)售詳細(xì)情況：此次申請預(yù)售房屋的建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為建字第0059號(hào)，本次申報(bào)預(yù)售的商品房為第1次，共計(jì)1幢，其幢號(hào)為1幢，申報(bào)預(yù)售建筑總面積8523.17㎡，用途為商業(yè)；其中預(yù)售面積為4008.05㎡，自持面積為45

6、15.12㎡；共1幢總層數(shù)為6層（地上5層、地下1層）；可銷售住宅/套，建筑面積/㎡；商業(yè)12套，建筑面積4008.05㎡，銷售均價(jià)為13176元/㎡；其他/套，建筑面積/㎡。2、預(yù)計(jì)建設(shè)進(jìn)度：此次申報(bào)1幢房屋已全部開工建設(shè)，目前工程進(jìn)度已到基礎(chǔ)±0.00線，預(yù)計(jì)2017年4月完成主體建設(shè)，2018年3月竣工，2018年6月30交付使用。3、銷售進(jìn)度計(jì)劃、銷售方式：商品房銷售設(shè)計(jì)有樓書，并在11報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等作宣傳，其中涉及的規(guī)劃參數(shù)，全部以市規(guī)劃局批準(zhǔn)的方案為準(zhǔn)。房屋面積以委托測繪的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，嚴(yán)格杜絕虛

7、假宣傳。我公司承諾在取得商品房預(yù)售許可證5日內(nèi)開盤。銷售采取一次性推出全部可售房源的方式，不作分期分批。付款方式可以選擇一次性付款、分期付款或銀行按揭貸款支付。我公司的銷售地點(diǎn)選擇在七星街道橋埭路一號(hào)，項(xiàng)目選擇自行銷售。4、銷售價(jià)格：本次預(yù)售房屋住宅一房一價(jià)，嚴(yán)格要求按照嘉興市區(qū)商品房銷售方案備案管理規(guī)定執(zhí)行，售樓現(xiàn)場地點(diǎn)位于七星街道橋埭路一號(hào)，可售房源全部按照申報(bào)價(jià)格在售樓現(xiàn)場明碼標(biāo)價(jià)公開銷售。如實(shí)行調(diào)價(jià)，我公司將嚴(yán)格按照嘉建委房【2011】429號(hào)《關(guān)于切實(shí)抓好保障性住房建設(shè)和房地產(chǎn)市場管理的通知》的規(guī)定執(zhí)行

8、。銷售合同采用省工商局批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)文本，銷售采取網(wǎng)上簽約方式，（簽約銷售流程為：選定房源→交納定金→開預(yù)售發(fā)票→簽訂買賣協(xié)議→7日內(nèi)交首付款或全部房款→辦理商品房買賣合同手續(xù)→提供銀行按揭流程單→7日內(nèi)辦理好銀行貸款手續(xù)。）明確商品房交房要求，時(shí)間及違約責(zé)任。5、售樓處的各種規(guī)章制度：本公司承諾遵守國家和本市商品房銷售的有關(guān)管理規(guī)定，售樓處嚴(yán)格實(shí)行各種規(guī)章制度，包括解決商品