環(huán)境影響評價報告公示：福園東區(qū)建設(shè)項目（棚戶區(qū)改造項目）環(huán)評報告

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1、建設(shè)項目環(huán)境影響報告表項目名稱:福園東區(qū)建設(shè)項目（棚戶區(qū)改造項目）建設(shè)單位:新東升置業(yè)集團有限公司（蓋章）編制日期：2017年10月12日國家環(huán)境保護部制《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》編制說明本表由具有從事環(huán)境影響評價工作資質(zhì)的單位編制，本表一式四份，一律打印填寫。1、項目名稱——指項目立項批復(fù)時的名稱，應(yīng)不超過25個字（兩個英文段作一個漢字）。2、建設(shè)地點——指項目所在地詳細地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點。3、行業(yè)類別——按國標填寫。4、總投資——指項目投資總額。5、主要環(huán)境保護目標——指項目周圍一定范圍集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護文物、風景名勝區(qū)、水源

2、地和生態(tài)敏感點，應(yīng)盡可能給出保護目標、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。6、結(jié)論與建議——給出本項目清潔生產(chǎn)、達標排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項目環(huán)境可行性的明確結(jié)論，同時提出減少環(huán)境影響的其他建議。7、預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫意見，無主管部門的項目，可不填。8、審批意見——由負責審批該項目的環(huán)境保護行政主管部門批復(fù)。一、建設(shè)項目基本情況項目名稱福園東區(qū)建設(shè)項目（棚戶區(qū)改造項目）建設(shè)單位新東升置業(yè)集團有限公司法人代表曲東升聯(lián)系人張曉勇通訊地址淄博市張店區(qū)共青團西路以南、西六路以東聯(lián)系電話傳真郵政編碼

3、建設(shè)地點淄博市張店區(qū)共青團西路以南、西六路以東立項審批部門批準文號建設(shè)性質(zhì)新建行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營K7010占地面積（㎡）9074綠化面積（㎡）1814.8總投資（萬元）26000其中：環(huán)保投資（萬元）260環(huán)保投資占總投資比例1%評價經(jīng)費（萬元）預(yù)期建成日期2019年12月工程內(nèi)容及規(guī)模：一、項目概況新東升置業(yè)集團有限公司投資26000萬元建設(shè)福園東區(qū)建設(shè)項目（棚戶區(qū)改造項目），該項目位于淄博市張店區(qū)共青團西路以南、西六路以東。本項目可建設(shè)用地面積為9074m2，總建筑面積57184.8m2，計容建筑面積47184.8m2，地下建筑面積10000

4、m2。項目共建設(shè)2棟高層住宅樓，和1棟多層商住樓。配套建設(shè)196個停車位（地上停車位14個，地下停車位182個），規(guī)劃入住312戶、998人，平均3.2人/戶，容積率為5.2，綠地率為20%，建筑密度為35%。本項目計劃于2019年12月建成。依據(jù)張店區(qū)人民政府于2017年8月20日發(fā)布的《張店區(qū)人民政府關(guān)于依法關(guān)閉違法餐飲項目的通告》，商住綜合樓配套設(shè)置專用煙道，以便用于餐飲用途。本項目無餐飲業(yè)、娛樂業(yè)入駐，若建成后出租用于餐飲、娛樂用途，需另行辦理環(huán)評手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》

5、（國務(wù)院第253號令）、《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》（環(huán)境保護部令第44號，2017.06.29）等有關(guān)條款規(guī)定及淄博市相關(guān)要求，本項目需履行環(huán)境影響評價手續(xù)，并編制“環(huán)境影響報告表”。受新東升置業(yè)集團有限公司的委托，我單位承擔了該項目的環(huán)境影響評價工作，我單位經(jīng)過現(xiàn)場勘察及工程分析，依據(jù)國家及淄博市的相關(guān)規(guī)定及要求編制了該項目的環(huán)境影響報告表。56二、政策規(guī)劃符合性1、項目與產(chǎn)業(yè)政策的符合性分析本項目為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項目，根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會令2013年第21號令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本修正)》及《淄博市人民政府辦公

6、廳關(guān)于印發(fā)淄博市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)意見和指導(dǎo)目錄的通知》（淄政辦發(fā)〔2011〕35號），本項目不屬于鼓勵（發(fā)展）類，限制（發(fā)展）類和淘汰類建設(shè)項目，符合國家有關(guān)房地產(chǎn)項目開發(fā)相關(guān)政策，屬于允許類建設(shè)項目，符合國家、淄博市產(chǎn)業(yè)政策的要求。2、項目與城市規(guī)劃符合性分析本項目建設(shè)地點淄博市張店區(qū)共青團西路以南、西六路以東，用地性質(zhì)為二類居住用地，符合張店區(qū)城市發(fā)展規(guī)劃要求。淄博市（張店城區(qū)）城市總體規(guī)劃（2006-2020）圖見附圖1。3、項目與魯環(huán)發(fā)[2009]80號文的符合性分析本項目為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項目，按照《建設(shè)項目環(huán)境風險評價技術(shù)導(dǎo)則》（HJ/T169-

7、2004）和《關(guān)于進一步加強環(huán)境影響評價管理防范環(huán)境風險的通知》（環(huán)發(fā)[2012]77號）的規(guī)定，對本建設(shè)項目的環(huán)境風險源識別、環(huán)境風險預(yù)測、選址及敏感目標、防范措施等做出評價，本建設(shè)項目在建筑、裝修和使用等過程中，環(huán)境風險源較小，不存在重大的環(huán)境風險。符合山東省環(huán)境保護廳文件《關(guān)于構(gòu)建全省環(huán)境安全防控體系的實施意見》（魯環(huán)發(fā)[2009]80號文）的要求。4、項目與魯環(huán)函〔2012〕263號文的符合性分析依據(jù)山東省環(huán)境保護廳《建設(shè)項目環(huán)評審批原則(試行)》（魯環(huán)函〔2012〕263號）分析擬建工程與建設(shè)項目審批原則的符合性，具體見表1-1。表1-1項目與魯

8、環(huán)發(fā)[2012]263號文件符合性分析一覽表基本原則符合性分析（一