山西省太原市泰禾太原晉陽湖項目

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1、建設(shè)項目環(huán)境影響報告表（公示本）項目名稱：泰禾太原晉陽湖項目建設(shè)單位：山西俊嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制日期：二〇一七年四月26《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》編制說明《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》由具有從事環(huán)境影響評價資質(zhì)的單位編制。1.項目名稱——指項目立項批復(fù)時的名稱，應(yīng)不超過30個字（兩個英文字段作一個漢字）。2.建設(shè)地點——指項目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)寫明起止地點。3.行業(yè)類別——按國標(biāo)填寫。4.總投資——指項目投資總額。5.主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)——指項目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。6.結(jié)論

2、與建議——給出本項目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時提出減少環(huán)境影響的其他建議。7.預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項目，可不填。8.審批意見——由負(fù)責(zé)審批該項目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。26一、建設(shè)項目基本情況項目名稱泰禾太原晉陽湖項目建設(shè)單位山西俊嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表余敦成聯(lián)系人余敦成通訊地址太原市晉源區(qū)濱湖街29號怡佳天一城第一幢一單元101室聯(lián)系電話傳真郵政編碼建設(shè)地點項目位于太原市晉源區(qū)晉陽湖東，北側(cè)為天一城，南側(cè)為龍城大街，西側(cè)為新晉祠路，東側(cè)為濱河西路。

3、立項審批部門批準(zhǔn)文號建設(shè)性質(zhì)新建√改擴(kuò)建技改行業(yè)類別及代碼K70房地產(chǎn)業(yè)占地面積(m2).09綠化面積(m2)57877.30總投資(萬元).26其中:環(huán)保投資(萬元)601環(huán)保投資占總投資比例0.09%評價經(jīng)費(萬元)預(yù)期投產(chǎn)日期2021年1工程內(nèi)容及規(guī)模1.1項目提出的背景及評價任務(wù)的由來山西俊嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2015年05月13日在山西省太原市工商行政管理局注冊成立，注冊號：C，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)與銷售，公司注冊資金人民幣15000萬元。根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》的要求：增加保障性住房和普通商品住房有效供給。加快中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)；

4、增加住房建設(shè)用地有效供應(yīng)，提高土地供應(yīng)和開發(fā)利用效率。山西俊嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司結(jié)合太原總體規(guī)劃及省市的相關(guān)政策，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，擬在太原市晉源區(qū)晉陽湖東（北側(cè)為天一城，南側(cè)為龍城大街，西側(cè)為新晉祠路，東側(cè)為濱河西路）建設(shè)泰禾太原晉陽湖項目。本項目的建設(shè)符合太原市和諧社會建設(shè)，增加住房供應(yīng)量的要求，可提高周邊居民居住水平。根據(jù)《市中心城區(qū)（晉陽湖）片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃公示》晉陽湖片區(qū)規(guī)劃用地范圍是：北起南中環(huán)街，南至南環(huán)高速路，西起西環(huán)高速路，東至濱河西路；規(guī)劃總用地面積30.84平方公里，其中居住用地控制在865.29公頃以內(nèi)，居住建筑總面積控制在1764.38萬

5、平方米以內(nèi)，居住平均容積率控制在2.04以內(nèi)；規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一湖、五核、十區(qū)、多廊”：“一心”是以晉陽湖為中心的生態(tài)、人文、景觀核心，“五核”是圍繞晉陽湖分布的五個核心，“十區(qū)”是指分布在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的十個居住區(qū)，“多廊”26是指分割或貫穿各功能區(qū)的多條生態(tài)綠化廊道。片區(qū)1號標(biāo)記為商業(yè)用地，2號標(biāo)記為商住混合用地，3號標(biāo)記為居住用地，4號標(biāo)記為居住配套用地，5號標(biāo)記為文化娛樂用地，6號標(biāo)記為體育用地，7號標(biāo)記為教育科研用地，8號標(biāo)記為風(fēng)景名勝，9號標(biāo)記為市政公用設(shè)施，10號標(biāo)記為公共綠地，11號標(biāo)記為生產(chǎn)防護(hù)綠地，12號標(biāo)記為廣場。本項目位于2號標(biāo)記商住混合區(qū)，符合晉陽湖片區(qū)規(guī)劃。晉陽湖片區(qū)用地功能

6、規(guī)劃見附圖。太原市規(guī)劃局以并規(guī)設(shè)字[2007]第318號文出具了本項目所在地塊的《規(guī)劃條件通知書》，目前該地塊已取得土地證。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》以及《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》的有關(guān)規(guī)定，山西俊嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司需進(jìn)行環(huán)境影響評價，編寫環(huán)境影響報告表。山西俊嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2017年1月正式委托山西天益藍(lán)環(huán)境科技有限公司承擔(dān)本項目的環(huán)境影響評價工作。接受委托后，我公司立即組織有關(guān)環(huán)評人員赴現(xiàn)場實地踏勘、調(diào)研和收集資料，對場址周圍自然生態(tài)環(huán)境、社會環(huán)境狀況、環(huán)境質(zhì)量狀況、區(qū)域敏感因素進(jìn)行了調(diào)研；對項目的建

7、設(shè)性質(zhì)、建設(shè)內(nèi)容、項目環(huán)境影響特征和污染特點進(jìn)行了認(rèn)真分析；按照環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則要求及有關(guān)規(guī)定，對環(huán)境空氣、水環(huán)境、噪聲、固廢等進(jìn)行了影響分析，編制完成了《泰禾太原晉陽湖項目環(huán)境影響報告表》，2017年4月18日太原市環(huán)保局晉源區(qū)分局委托兩位專家對項目進(jìn)行了技術(shù)審查，提出了審查意見，報告經(jīng)修改完善后形成報批版。本項目用地為凈地交付，不涉及拆遷問題。1.2建設(shè)項目基本情況1.2.1項目名稱與建設(shè)