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《物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.0入伙時(shí)須繳以下費(fèi)用1.1預(yù)收三個月的服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)及其它由公司制定之合理費(fèi)用1.2預(yù)收水電費(fèi)：RMB元/m22.0裝修時(shí)須繳以下費(fèi)用2.1裝修押金：RMB元/m22.2裝修垃圾材料清運(yùn)費(fèi)：RMB元/m2（按建筑面積收?。?.3公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：RMB元/m2（按建筑面積收?。?.4施工單位人員辦證費(fèi)：RMB元/人2.5裝修許可證工本費(fèi)：RMB元/個2.6裝修電費(fèi)：按當(dāng)月實(shí)收電費(fèi)單價(jià)為準(zhǔn)2.7裝修水費(fèi)：RMB元/噸(含排污費(fèi))3.0日常管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1裙樓、商鋪：元/m2*月（含空調(diào)運(yùn)行費(fèi)
2、,按建筑面積收?。?.2辦公樓：元/m2*月（按建筑面積收?。?.3中央空調(diào)維護(hù)費(fèi)：元/m2*月（按建筑面積收?。?.4中央空調(diào)運(yùn)行費(fèi)：元/小時(shí)/型風(fēng)機(jī)盤管(開利牌)3.5電費(fèi)：當(dāng)月電價(jià)=3.6水費(fèi)、排污費(fèi)合計(jì)：RMB元/噸3.7其它收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1）IC停車卡押金元/張2）水牌費(fèi)元/戶（含大堂、樓層各一塊、門牌號）3.8本體維修基0.25元/m2（按建筑面積收?。?.9維修項(xiàng)目價(jià)格表（表一）類別維修項(xiàng)目單位實(shí)際維修時(shí)間(分)維修費(fèi)（元）備注更換白熾燈盞材料費(fèi)另計(jì)更換啟輝器只材料費(fèi)另計(jì)更換日光燈支材料費(fèi)另計(jì)更換日光燈鎮(zhèn)
3、流器只材料費(fèi)另計(jì)更換空氣開關(guān)(單極)個材料費(fèi)另計(jì)更換空氣開關(guān)(單相漏電)個材料費(fèi)另計(jì)更換空氣開關(guān)(三相)個10材料費(fèi)另計(jì)更換蹺板開關(guān)只材料費(fèi)另計(jì)更換節(jié)能燈盞材料費(fèi)另計(jì)更換石英燈盞材料費(fèi)另計(jì)更換石英燈變壓器個材料費(fèi)另計(jì)更換插座、修拖線電源插座板個材料費(fèi)另計(jì)電氣線路常規(guī)檢查、維修次材料費(fèi)另計(jì)電氣線路特別檢查、維修次材料費(fèi)另計(jì)更換電度表(單相)只材料費(fèi)另計(jì)更換電度表(三相四線直接接入式)只材料費(fèi)另計(jì)更換電度表(三相四線經(jīng)互感器接入式)只材料費(fèi)另計(jì)維修開關(guān)次材料費(fèi)另計(jì)水底燈盞材料費(fèi)另計(jì)更換圓形、異形燈罩只材料費(fèi)另計(jì)更換燈
4、開關(guān)、插座只3材料費(fèi)另計(jì)備注1、材料可由用戶自購或我方提供，若用戶自購必須符合安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，若需我方提供材料，價(jià)格需經(jīng)用戶認(rèn)可（簽字）。2、收費(fèi)公式：綜合費(fèi)用=材料費(fèi)+人工（維修）費(fèi)。物業(yè)公司制度匯編手冊制度名稱物業(yè)公司管理制度管理編號YL-WY（Z）-S001制度類別□總部■各級公司□部門管理部門物業(yè)公司管理類別■制訂□修訂□廢棄制訂部門物業(yè)頁碼 第73頁共263頁版本2008-7-1（表二）類別維修項(xiàng)目單位實(shí)際維修時(shí)間(分)維修費(fèi)（元）備注電氣安裝排氣扇（12“以下）部材料費(fèi)另計(jì)墻內(nèi)暗線短路,或接地故障檢修材
5、料費(fèi)另計(jì)安裝日光燈,吸頂燈(單支)(不含線路.開關(guān))套材料費(fèi)另計(jì)安裝吊燈(不含線路.開關(guān))(不含線路.開關(guān))套材料費(fèi)另計(jì)安裝60*60,120*120日光燈盤(不含線路.開關(guān))套材料費(fèi)另計(jì)60*60,120*120日光燈盤移位(不含線路.開關(guān))套材料費(fèi)另計(jì)查線單回路材料費(fèi)另計(jì)換（穿）線：單線2.5MM2米依工程量而定含材料費(fèi)換（穿）線：單線4MM2米依工程量而定含材料費(fèi)換（穿）線：單線6MM2米依工程量而定含材料費(fèi)換（穿）線：單線10MM2米依工程量而定含材料費(fèi)PVC電線管、槽輔設(shè)（4分）米依工程量而定含材料費(fèi)P
6、VC電線管、槽輔設(shè)（6分）米依工程量而定含材料費(fèi)PVC電線管、槽輔設(shè)（1寸）米依工程量而定含材料費(fèi)維修電子密碼鎖部材料費(fèi)另計(jì)維修電子門鈴個材料費(fèi)另計(jì)安裝電子門鈴（不含線路）個材料費(fèi)另計(jì)排風(fēng)扇拆、裝、清洗、加油部材料費(fèi)另計(jì)飲水機(jī)臺材料費(fèi)另計(jì)插座電線加長參考換（穿）線插座電線套管加長參考PVC電線管、槽輔備注1.材料可由用戶自購或我方提供，若用戶自購必須符合安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，若需我方提供材料，價(jià)格需經(jīng)用戶認(rèn)可（簽字）。2.收費(fèi)公式：綜合費(fèi)用=材料費(fèi)+人工（維修）費(fèi)。物業(yè)公司制度匯編手冊制度名稱物業(yè)公司管理制度管理編號YL
7、-WY（Z）-S001制度類別□總部■各級公司□部門管理部門物業(yè)公司管理類別■制訂□修訂□廢棄制訂部門物業(yè)頁碼 第74頁共263頁版本2008-7-1（表三）類別維修項(xiàng)目單位實(shí)際維修時(shí)間(分)維修費(fèi)（元）備注電維修電動卷閘門次不含更換零件及需破壞墻、天花、門維修費(fèi)氣維修滅蚊燈盞材料費(fèi)另計(jì)烤箱臺材料費(fèi)另計(jì)消毒碗柜臺材料費(fèi)另計(jì)微波爐臺材料費(fèi)另計(jì)更換感應(yīng)式?jīng)_水閥(未包括土建部分)個材料費(fèi)另計(jì)維修感應(yīng)式?jīng)_水閥(未包括土建部分)個材料費(fèi)另計(jì)熱水器臺材料費(fèi)另計(jì)建裝修裝飾掛畫（鏡框）等個2個以下免費(fèi)材料費(fèi)另計(jì)掛畫（鏡框）等個材
8、料費(fèi)另計(jì)修換生窗支架個含材料費(fèi)修換生窗把手個材料費(fèi)另計(jì)修辦公椅(普通)張材料費(fèi)另計(jì)修辦公椅(經(jīng)理)張材料費(fèi)另計(jì)備注1.材料可由用戶自購或我方提供，若用戶自購必須符合安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，若需我方提供材料，價(jià)格需經(jīng)用戶認(rèn)可（簽字）。2.收費(fèi)公式：綜合費(fèi)用=材料費(fèi)+人工（維修）費(fèi)。（表四）類別維修項(xiàng)目單位實(shí)際維修時(shí)間(分)維修費(fèi)（元）備注土建裝修裝飾修辦公桌張材料費(fèi)另計(jì)修會議桌張材料
