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《建筑工程內(nèi)部承包合同》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、建筑工程內(nèi)部承包合同合同編號:工程名稱:甲方:乙方: 訂立時間:年月日訂立地點:21工程項目內(nèi)部承包合同甲方(發(fā)包方):乙方(內(nèi)部承包方):施工隊編號:丙方(擔(dān)保人):根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同,乙方自愿納入甲方工程隊編制,接受甲方統(tǒng)一管理,履行合同職責(zé)。乙方同意一并完全接受甲方與建設(shè)方簽訂的《XXX工程施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議(具體見附件,附件須由乙方簽字確認(rèn)。)的基礎(chǔ)上,甲方內(nèi)部發(fā)包
2、給乙方承包建設(shè)。乙方履行甲方與建設(shè)方簽訂的《XXX工程施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議,確保工程質(zhì)量、安全、工期、效益的前提下,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,現(xiàn)就該工程項目內(nèi)部承包的有關(guān)事項達成一致協(xié)議。如果本協(xié)議有丙方作為擔(dān)保人,丙方同意為乙方承包該項目工程發(fā)生的所有債務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第一條工程名稱、范圍、內(nèi)容和方式工程名稱:;工程地點:;工程承包范圍:工程承包方式:包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗、包調(diào)試、包維護、包驗收合格。乙方按照固定比例上繳管理費,并自主聘用工作人員、自
3、籌資金、自主施工、21獨立核算、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險。工程承包內(nèi)容和條件:承包內(nèi)容:條件:1、合同文件規(guī)定的設(shè)計圖紙未明確但為達到規(guī)范要求的、完成該工程所有明示或暗示的輔助工作內(nèi)容等;2、根據(jù)現(xiàn)場的施工安排和施工工藝、技術(shù)、方案、施工措施等需要負(fù)責(zé)施工事項;3、若乙方施工進度、質(zhì)量、安全等不能滿足甲方要求,甲方對乙方承包范圍內(nèi)工程隨時進行調(diào)整,乙方必須無條件服從,并全力配合甲方工作,否則由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。第二條工期開工日期暫定:年月日(具體以業(yè)主書面確認(rèn)的開工今為準(zhǔn))竣工日期:年月日;總
4、工期日歷天數(shù):天。以上工期已經(jīng)考慮下列因素:1、國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的節(jié)假日或公休日;2、農(nóng)忙、雨季施工等2、與其他分包施工工序間不可避免的交叉作業(yè)影響;3、施工變更及應(yīng)完成本項目業(yè)主增加的工程項目;4、其它不利的條件(不可抗力除外)。工期調(diào)整和保證:1、甲方根據(jù)現(xiàn)場工作面的提供時間,可對合同工期進行相應(yīng)的調(diào)整。若在施工過程當(dāng)中業(yè)主、監(jiān)理及甲方根據(jù)工程總體進度情況要求調(diào)整合同工期,則以最終調(diào)整后的合同工期為準(zhǔn),乙方必須無條件執(zhí)行。2、乙方按業(yè)主和甲方要求的計劃組織施工,確保合同工期。若因乙方勞動力不足
5、、作業(yè)能力差,已經(jīng)或預(yù)計會影響作業(yè)項目的合同工期時,甲方可提前解除本合同并另派施工隊伍進場,由此造成的損失由乙方承擔(dān);如因乙方原因造成本工程不能按合同約定完工交付,每延期一天,乙方向甲方支付違約金21元。并賠償因工期延誤造成甲方遭受的一切損失,包括但不限于對本工程竣工、運營的相關(guān)影響及第三方對甲方的索賠等一切損失。3、如因業(yè)主或甲方原因造成的延期開工,乙方應(yīng)按甲方新下達的開工日期進行施工,自行承擔(dān)有關(guān)延期的所有費用。4、本合同工期為乙方已充分考慮了合同文件的有關(guān)內(nèi)容,并根據(jù)乙方自身條件完全能滿足并達
6、到的工期,包括但不限于施工準(zhǔn)備、工程施工、工程驗收、完工交付等全部工作時間,除本合同規(guī)定外,不作任何調(diào)整。第三條工程款的收取與支付1、工程款的收?。阂曳剿泄こ炭畋仨毾冗M入甲方帳戶,乙方不得私自以現(xiàn)金或向非甲方帳戶轉(zhuǎn)款方式收取工程款,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并向乙方處以所收款額2倍的罰款。2、工程款的支付:業(yè)主撥付工程款到該項目工程專用帳戶后,甲方扣除管理費、實際發(fā)生的相關(guān)稅費等,剩余工程款由乙方提出資金使用計劃,提交其簽字的請款書和付款依據(jù)(材料發(fā)票、民工工資表,合同原件、送貨清單原件等
7、),由甲方審定后直接支付。3、民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放,乙方提供民工收到工資的書面材料,并予以公布,否則甲方有權(quán)暫停支付后期的工程款。第四條財務(wù)管理1、甲方為乙方獨立設(shè)立財務(wù)賬簿,獨立核算,但是對外結(jié)算與支付,必須經(jīng)過甲方財務(wù)統(tǒng)一辦理。2、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務(wù)情況(包括但不限于乙方與分包單位和各材料商的對賬單),甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場核對大宗建材和機械設(shè)備的購買和保管、使用、付款等情況,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,同時,應(yīng)對建設(shè)單位的工程進度款及工程款的結(jié)算進行履約跟蹤。3、乙方如違反上述第三條、
8、第四條規(guī)定,甲方有權(quán)拒絕支付所有款項。21第五條管理費1、乙方按照施工工程總造價的【XX%】向甲方繳納管理費。2、管理費支付方法,按下列【2.2】條收取。2.1、簽定合同3日內(nèi)一次性付清。2.2、按每次工程進度款劃撥比例扣除。2.3、分三次結(jié)清。第一次,第二次,待甲方與建設(shè)單位竣工結(jié)算完畢根據(jù)結(jié)算總額增減一次性結(jié)清剩余管理費(扣除質(zhì)保金、稅金及約定的相應(yīng)費用)。第六條印章管理1、項目部專用章、項目財務(wù)專用章均由甲方提供并保管使用。2、乙方只可在獲得甲方書面授權(quán)并加蓋甲