2016房屋租賃合同

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1、2016房屋租賃合同(一)　　出租人：(以下稱甲方)　　承租人：(以下稱乙方)　　(身份證號：聯(lián)系電話：)　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。　　一、租賃物及用途　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動?！　《⒆赓U期間　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月___

2、__日止?！　∪?、租賃費用及給付　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔?！　∷摹⒁曳綄Ψ课葸M行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)?！　∥?、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∑摺⒈緟f(xié)議

3、書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效?！　“恕⒈緟f(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。　　甲方(簽字)：　　聯(lián)系電話：　　身份證號碼：　　乙方(簽字)：　　聯(lián)系電話：　　身份證號碼：　　簽訂日期：　　2016房屋租賃合同(二)　　出租人(甲方)__________證件類型及編號：__________承租人(乙方)__________證件類型及編號：__________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：　

4、　一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　1、甲方將其擁有坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________的房屋出租給乙方使用?！　?、出租房屋建筑面積共__________平方米。　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)?！　《?、甲、乙雙方提供證件　　1、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本　　2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證　　三、租賃期限　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止

5、。　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用?！　?、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∷?、租金及支付方式　　1、該房屋每月租金共__________元。(大寫：萬仟佰拾元整)　　2、該房屋租金支付方式為：__________.　　五、其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用。　　(二)甲方

6、承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用?！　×?、房屋修繕與使用　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合?！　?、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案

7、應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　?、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務?！　∑摺⒎课莸霓D(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋?！　“?、乙方違約的處理規(guī)定　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的

8、違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變