工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同

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1、工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同甲方:_________  法定代表人:_________  住址:_________  郵編:_________  傳真:_________  聯(lián)系:_________乙方:_________  法定代表人:_________  住址:_________  郵編:_________  傳真:_________  聯(lián)系:_________本工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________訂立。鑒于:  1.為了發(fā)

2、展高新技術(shù),調(diào)整地方經(jīng)濟結(jié)構(gòu),促進經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)_________政府研究決定在_________設(shè)立_________高科技工業(yè)園。  2.為了加快工業(yè)園內(nèi)的建設(shè),_________工業(yè)園區(qū)管理委員會(稱甲方)與_________投資有限公司(稱乙方)本著互惠互利、自愿有償?shù)脑瓌t,就合作開發(fā)_________高科技工業(yè)園,建設(shè)首期_________平方米基礎(chǔ)設(shè)施的事宜,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同,合同如下:第一條 工業(yè)園總規(guī)劃面積約_________平方米,東至_________,南至

3、_________公路,北至_________公路,西至_________路。首期開發(fā)_________平方米。第二條 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)總體規(guī)劃方案實施。第三條 合作范圍:工業(yè)園首期_________平方米土地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),包括平整土地,建設(shè)路網(wǎng)、排水系統(tǒng),公共綠化,水、電通信的管溝等土建工程部分等。第四條 合作形式:由乙方提供_________元啟動資金,首期_________畝基礎(chǔ)工程由乙方承包建設(shè)。建設(shè)首期基礎(chǔ)設(shè)施,建設(shè)費在出讓土地中提取,分兩部分??傄?guī)劃未做好前出讓每平方米土地提取_________元;做好總

4、規(guī)劃后,按總規(guī)劃,參照國家定額做出預(yù)算,根據(jù)工程進度,定期結(jié)算及付款。第五條 首期_________平方米基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時間為_________年。第六條 乙方投入_________元,一年內(nèi)不計利息,第二年起,在開發(fā)過程中未付清基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入費用,欠款部分按銀行固定資產(chǎn)貸款計收利息。如乙方有合作項目,符合入園條件,可以地抵款,平整好的土地地價每平方米_________元。第七條 甲方責(zé)任    7.1 取得土地使用開發(fā)權(quán),辦理土地使用有關(guān)手續(xù);    7.2 協(xié)調(diào)地方政府及村委會關(guān)系;    7.3 監(jiān)管施工質(zhì)量

5、;    7.4 編寫總體規(guī)劃方案和可行性研究報告;    7.5 負責(zé)招商引資,并及時按出讓土地面積兌現(xiàn)基礎(chǔ)建設(shè)費給乙方;    7.6 負責(zé)乙方委托的其他事宜;    7.7 落實有關(guān)優(yōu)惠政策。第八條 乙方責(zé)任    8.1 負責(zé)落實啟動資金到位;    8.2 組織好施工,按質(zhì)、按量、按時整理好土地交付給客商使用;    8.3 做好安全生產(chǎn)工作。第九條 法律責(zé)任    9.1 本合同的訂立、效力、解釋和爭議的解決均依照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī),受國家法律保護和管轄。    9.2 雙方均應(yīng)按履行各自的義務(wù)

6、,自覺遵守有關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向工業(yè)園所在地人民法院起訴。第十條 陳述和保證    10.1 甲方的陳述和保證     ?。?)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的工業(yè)園區(qū)管委會;     ?。?)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的行為,并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同;      (3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)?!   ?0.2 乙方的陳述和保證      (1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的投資公司;      (2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的行為,并已采取所有必要的公司行

7、為授權(quán)簽訂和履行本合同;     ?。?)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第十一條 違約責(zé)任    11.1 甲方的責(zé)任     ?。?)如果甲方未按本合同履行義務(wù),則應(yīng)承擔罰款_________元給乙方。但無論如何,罰款金額不超過合同約定總價款的_________%;     ?。?)如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使乙方遭受損失,則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償?!   ?1.2 乙方的責(zé)任     ?。?)如果乙方違反本合同未履行義務(wù),則應(yīng)按逾期天數(shù)每日萬分之_________支付違

8、約金給甲方。但無論如何,違約金不超過合同約定總金額的_________%;      (2)如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使甲方遭受損失,則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。第十二條 保密   一方對因本工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同

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