千畝綠化苗木種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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1、千畝綠化苗木種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告千畝綠化苗木種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告千畝綠化苗木種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章總論11．1項(xiàng)目單位基本情況11．2項(xiàng)目建設(shè)方案31．3投資結(jié)構(gòu)及資金來(lái)源41．4項(xiàng)目效益41．5可行性研究報(bào)告編制依據(jù)51．6綜合評(píng)價(jià)6第二章背景及必要性82．1項(xiàng)目建設(shè)背景82．2項(xiàng)目建設(shè)的必要性10第三章建設(shè)條件133．1項(xiàng)目區(qū)概況133.2項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析15第四章市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案184．1市場(chǎng)分析184．2營(yíng)銷(xiāo)策略、方案、模式204.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析21第五章建設(shè)方案235．1產(chǎn)品方案和

2、建設(shè)規(guī)模235．2建設(shè)規(guī)劃和布局25千畝綠化苗木種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5．3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)255．4工藝(技術(shù))方案255．5設(shè)備方案375．6建筑方案385．7節(jié)能減排措施395．8實(shí)施進(jìn)度安排40第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)426．1環(huán)境影響426．2環(huán)境保護(hù)與治理措施426．3評(píng)價(jià)與審批43第七章項(xiàng)目組織與管理447．1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分447．2勞動(dòng)定員447．3經(jīng)營(yíng)管理措施447．4技術(shù)培訓(xùn)457．5勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防46第八章投資估算與資金來(lái)源478．1投資估算依據(jù)478．2投資估算478．3資金來(lái)源488．4資金使用和

3、管理49第九章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)50千畝綠化苗木種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9．1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)509．2銷(xiāo)售(營(yíng)業(yè))收入、銷(xiāo)售(營(yíng)業(yè))稅金和附加估算519．3總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算519．4財(cái)務(wù)效益分析539．5不確定性分析54第十章社會(huì)效益分析5710．1社會(huì)評(píng)價(jià)基本結(jié)論5710．2農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)5710．3農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià)59千畝綠化苗木種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章總論1．1項(xiàng)目單位基本情況1．1．1概況1、項(xiàng)目單位名稱(chēng)：某實(shí)業(yè)有限公司2、所有制性質(zhì)：民營(yíng)有限責(zé)任公司3、發(fā)展歷程某實(shí)業(yè)公司成立于2003年4月，注冊(cè)資本l00萬(wàn)元

4、。注冊(cè)地*省*縣。某公司秉承“優(yōu)化生態(tài)，養(yǎng)護(hù)生命，美化生活"的企業(yè)宗旨，歷經(jīng)數(shù)年發(fā)展，成為集苗木科研、苗木種植、田園休閑、綠色養(yǎng)生于一體的綜合性經(jīng)濟(jì)實(shí)體。目前某公司擁有新干茶花、鷹潭柚子、南昌苗木三大綠化苗木基地，規(guī)模達(dá)1600余畝。某公司著力構(gòu)建現(xiàn)代企業(yè)管理制度，以人為本，客戶(hù)至上，科學(xué)管理，穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)。通過(guò)不斷努力，公司取得良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，銷(xiāo)售收入及利潤(rùn)大幅增長(zhǎng)，走上快速發(fā)展的良性軌道。4、主營(yíng)業(yè)務(wù)某公司以苗木科研、生產(chǎn)、銷(xiāo)售為主營(yíng)業(yè)務(wù)。擁有綠化苗木生產(chǎn)基地1600余畝。5、人員結(jié)構(gòu)某公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，推行現(xiàn)代企業(yè)管理制度。公司現(xiàn)

5、有固定員工48人。高級(jí)職稱(chēng)6人，其中管理學(xué)教授1人，園林教授2人，高級(jí)園藝師3人；中級(jí)職稱(chēng)16人，其中園藝師10人。千畝綠化苗木種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1．1．2財(cái)務(wù)狀況某公司業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，財(cái)務(wù)狀況良好。近兩年財(cái)務(wù)指標(biāo)見(jiàn)下表I一1近兩年企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)表序號(hào)財(cái)務(wù)指標(biāo)2006年2007年1資產(chǎn)總額(萬(wàn)元)109515532固定資產(chǎn)(萬(wàn)元)6216423流動(dòng)資產(chǎn)(萬(wàn)元)4138514凈資產(chǎn)(萬(wàn)元)85712915負(fù)債總額(萬(wàn)元)2382626所有者權(quán)益(萬(wàn)元)85712917銷(xiāo)售收入(萬(wàn)元)139118578凈利潤(rùn)(萬(wàn)元)3534349凈

6、資產(chǎn)收益率41.19％33.62％10投資報(bào)酬率32.24％27.95％11資產(chǎn)負(fù)債率21.74％16.87％1．1．3法人代表基本情況某實(shí)業(yè)公司法人代表xx，現(xiàn)年51歲，畢業(yè)于財(cái)經(jīng)大學(xué)企業(yè)管理專(zhuān)業(yè)，學(xué)士學(xué)位，管理學(xué)教授，曾任*縣副縣長(zhǎng)、省委黨校副校長(zhǎng)。xx教授一直從事企業(yè)管理學(xué)教學(xué)和科研工作，對(duì)企業(yè)管理有深入的研究和獨(dú)到的見(jiàn)解，現(xiàn)任省企業(yè)家協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。2002年，xx千畝綠化苗木種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告經(jīng)本人申請(qǐng)、省委批準(zhǔn)，辭去省委黨校副校長(zhǎng)職務(wù)，創(chuàng)辦某實(shí)業(yè)有限公司，開(kāi)始了自己的創(chuàng)業(yè)。xx教授屬學(xué)者型企業(yè)家，十分注重個(gè)人形象和聲

7、譽(yù)，遵紀(jì)守法，誠(chéng)實(shí)守信。xx教授個(gè)人和其創(chuàng)辦的公司都無(wú)破產(chǎn)和銀行欠資情況，社會(huì)形象和誠(chéng)信良好。1．2項(xiàng)目建設(shè)方案1．2．1項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)1、項(xiàng)目名稱(chēng)：千畝綠化苗木種植基地建設(shè)項(xiàng)目2、建設(shè)性質(zhì)：新建3、建設(shè)地點(diǎn)：某鄉(xiāng)1．2．2建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品(或經(jīng)營(yíng))方案建設(shè)l080畝綠化苗木種植基地，其中：種植香樟600畝，種植桂花250畝，種植原生茶花l20畝，種植嫁接茶花80畝，種植柚子大苗30畝。年生產(chǎn)銷(xiāo)售綠化苗木香樟45000株、桂花l2500株、原生茶花8000株、嫁接茶花l200株、柚子大苗l500株。全年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入1055萬(wàn)

8、元。1．2．3技術(shù)、設(shè)備、建筑物(主體工程)1、主要技術(shù)及來(lái)源的可靠性、可得性項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)技術(shù)力量雄厚，有園藝方面的高級(jí)人才5人，中級(jí)園藝人才10人。并聘請(qǐng)了省林科院劉光正研究員、北京林業(yè)大學(xué)郭惠紅博士、華